Abbiamo 24 case in affitto a Pulsano, con prezzi che vanno da 500 € a 6.500 €, e un prezzo medio di 1.466 €.
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Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Pulsano
Prezzo medio1.466 €/mesecanone mensile
Fascia di prezzo500–6.500 €dal minimo al massimo
Superficie media86 m²per immobile
Prezzo al m²17 €/m²in media
Che cosa si affitta
24 totali
38%case
Appartamenti29,2%
7 immobili
Case37,5%
9 immobili
Altre tipologie33,3%
8 immobili
Quanti locali
16 totali
31%3 locali
1 locale18,8%
3 immobili
2 locali12,5%
2 immobili
3 locali31,3%
5 immobili
4 locali31,3%
5 immobili
5+ locali6,3%
1 immobili
Fasce di canone
16 totali
500–700 €25,0%
4 immobili
700–1.000 €18,8%
3 immobili
1.300–1.400 €18,8%
3 immobili
1.500–1.600 €25,0%
4 immobili
2.500–6.600 €12,5%
2 immobili
Fasce di superficie
16 totali
40–80 m²25,0%
4 immobili
80–90 m²31,3%
5 immobili
90–100 m²18,8%
3 immobili
100–110 m²6,3%
1 immobili
120–140 m²18,8%
3 immobili
Appartamenti e case a confronto
Appartamenti
Case
Superficie media
83 m²
89 m²
Prezzo al metro quadro
14 €/m²
19 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato.Aggiornato a giugno 2026
A Pulsano l'offerta in affitto raggiunge i 24 immobili, suddivisi in 9 case e 7 appartamenti e 8 altre tipologie; le case dominano con il 56%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 89 m² e 19 €/m², e gli appartamenti sui 83 m² e 14 €/m².
I tagli più richiesti sono le case con 3 locali, seguite da quelle con 4 e 2 locali.
Prezzi degli affitti a Pulsano — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Affittare casa a Pulsano costa in media circa 3,3 €/m² al mese: lo rilevano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 indicano canoni da 2,5 a 4,7 €/m² sulle 7 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -25,2%.
Affitto medio3,3 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone2,5–4,7€/m²/mese
Variazione 5 anni-25,2%affitto €/m²
Variazione 10 anni-24,7%affitto €/m²
Prezzo di vendita1.093 €/m²acquisto
Rendimento lordo3,7%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Pulsano per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
3,5
2,8–4,7
2024
3,6
2,8–4,8
2023
3,6
2,8–4,9
2022
3,4
2,7–4,6
2021
4,4
3,4–5,8
2020
4,7
3,6–6,2
2019
5,6
4,3–7,3
2018
5,4
4,2–7,3
2017
5,0
3,9–6,7
2016
4,8
3,7–6,4
2015
4,7
3,7–5,7
2014
4,5
3,5–5,7
2013
4,2
2,7–5,7
2012
4,0
2,7–5,2
2011
3,8
2,3–5,1
2010
3,5
2,3–5,1
2009
3,3
2,3–4,5
2008
3,1
2,0–3,9
2007
2,9
2,0–3,6
2006
2,5
1,9–3,0
2005
2,1
1,7–2,7
2004
2,0
1,5–2,5
Canoni di locazione per zona a Pulsano (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Costiera (Alcune Localita: Bosco Caggioni, Luogovivo, S.biagio, Tre Fontane, Serrone, Canne)
Suburbana
3,3
1.550
Via Bellini, Donizetti, Luogovivo, Degli Orti, Viola, Roma, S.francesco, Paolucci, Monti, Xx Settembre...
Centrale
3,2
685
Reg. Agr. N. 4 - Intero Territorio Comunale Extraurbano - Crocefisso, Caggionella, Tre Fontane, Serrone
Rurale
3,1
575
Via Bellini, Donizetti, Luogovivo, Degli Orti, Viola, Roma. S.francesco, Paolucci, Monti, Xx Settembre...
Semicentrale
2,1
418
Non tutti gli affitti a Pulsano hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 2,5 e 4,7 €/m² al mese (media 3,3). Le economiche restano più in basso, da 1,8 a 2,5 €/m². Ville e villini possono toccare 4,3 €/m². In ottimo stato il canone sale fino a 5,6 €/m² al mese. Chi preferisce comprare spende per le civili circa 1.093 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 7 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Affittare a Pulsano: prezzi, superfici e quello che conviene sapere
Che budget serve per affittare a Pulsano?
Al giorno d'oggi, affittare una casa a Pulsano costa in media circa 1.466 € al mese, ovvero intorno ai 17 €/m².
Quanti immobili si possono affittare in questo momento?
L'offerta attuale si aggira sui 24 immobili: 9 case e 7 appartamenti e 8 altre tipologie.
Da quanto e fino a quanto si trova a Pulsano?
Trovi da 500 € fino a 6.500 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Pulsano?
La superficie media si aggira sui 86 m². Le case offrono più spazio, con circa 89 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 83 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Pulsano:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
3 locali
71 m²
960 €
4 locali
102 m²
2.540 €
Quanto costa al metro quadro?
In media, è intorno ai 17 €/m². Negli appartamenti scende a 14 €/m², mentre nelle case sale a 19 €/m².
Che cosa si affitta di più a Pulsano?
Senza dubbio, quello che va di più è la casa di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di un locale.