Abbiamo 34 case in affitto a Pulsano, con prezzi che vanno da 450 € a 6.500 €, e un prezzo medio di 1.306 €.
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Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Pulsano
Prezzo medio1.306 €/mesecanone mensile
Fascia di prezzo450–6.500 €dal minimo al massimo
Superficie media93 m²per immobile
Prezzo al m²14 €/m²in media
Che cosa si affitta
34 totali
41%appartamenti
Appartamenti41,2%
14 immobili
Case32,4%
11 immobili
Altre tipologie26,5%
9 immobili
Quanti locali
25 totali
40%4 locali
1 locale12,0%
3 immobili
2 locali12,0%
3 immobili
3 locali24,0%
6 immobili
4 locali40,0%
10 immobili
5+ locali12,0%
3 immobili
Fasce di canone
25 totali
400–600 €20,0%
5 immobili
600–800 €20,0%
5 immobili
800–1.400 €40,0%
10 immobili
1.500–6.600 €20,0%
5 immobili
Fasce di superficie
25 totali
40–80 m²20,0%
5 immobili
80–100 m²48,0%
12 immobili
100–120 m²12,0%
3 immobili
120–150 m²20,0%
5 immobili
Appartamenti e case a confronto
Appartamenti
Case
Superficie media
94 m²
91 m²
Prezzo al metro quadro
12 €/m²
17 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato.Aggiornato a novembre 2026
A Pulsano l'offerta in affitto raggiunge i 34 immobili, suddivisi in 14 appartamenti e 11 case e 9 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 56%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 94 m² e 12 €/m², e le case sui 91 m² e 17 €/m².
I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 1 e 5 locali.
Prezzi degli affitti a Pulsano — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Affittare casa a Pulsano costa in media circa 3,3 €/m² al mese: lo rilevano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 indicano canoni da 2,5 a 4,7 €/m² sulle 7 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -25,2%.
Affitto medio3,3 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone2,5–4,7€/m²/mese
Variazione 5 anni-25,2%affitto €/m²
Variazione 10 anni-24,7%affitto €/m²
Prezzo di vendita1.093 €/m²acquisto
Rendimento lordo3,7%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Pulsano per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
3,5
2,8–4,7
2024
3,6
2,8–4,8
2023
3,6
2,8–4,9
2022
3,4
2,7–4,6
2021
4,4
3,4–5,8
2020
4,7
3,6–6,2
2019
5,6
4,3–7,3
2018
5,4
4,2–7,3
2017
5,0
3,9–6,7
2016
4,8
3,7–6,4
2015
4,7
3,7–5,7
2014
4,5
3,5–5,7
2013
4,2
2,7–5,7
2012
4,0
2,7–5,2
2011
3,8
2,3–5,1
2010
3,5
2,3–5,1
2009
3,3
2,3–4,5
2008
3,1
2,0–3,9
2007
2,9
2,0–3,6
2006
2,5
1,9–3,0
2005
2,1
1,7–2,7
2004
2,0
1,5–2,5
Canoni di locazione per zona a Pulsano (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Costiera (Alcune Localita: Bosco Caggioni, Luogovivo, S.biagio, Tre Fontane, Serrone, Canne)
Suburbana
3,3
1.550
Via Bellini, Donizetti, Luogovivo, Degli Orti, Viola, Roma, S.francesco, Paolucci, Monti, Xx Settembre...
Centrale
3,2
685
Reg. Agr. N. 4 - Intero Territorio Comunale Extraurbano - Crocefisso, Caggionella, Tre Fontane, Serrone
Rurale
3,1
575
Via Bellini, Donizetti, Luogovivo, Degli Orti, Viola, Roma. S.francesco, Paolucci, Monti, Xx Settembre...
Semicentrale
2,1
418
Non tutti gli affitti a Pulsano hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 2,5 e 4,7 €/m² al mese (media 3,3). Le economiche restano più in basso, da 1,8 a 2,5 €/m². Ville e villini possono toccare 4,3 €/m². In ottimo stato il canone sale fino a 5,6 €/m² al mese. Chi preferisce comprare spende per le civili circa 1.093 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 7 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Affittare a Pulsano: prezzi, superfici e quello che conviene sapere
Che budget serve per affittare a Pulsano?
Al giorno d'oggi, affittare una casa a Pulsano costa in media circa 1.306 € al mese, ovvero intorno ai 14 €/m².
Quanti immobili si possono affittare in questo momento?
L'offerta attuale si aggira sui 34 immobili: 14 appartamenti e 11 case e 9 altre tipologie.
Da quanto e fino a quanto si trova a Pulsano?
Trovi da 450 € fino a 6.500 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Pulsano?
La superficie media si aggira sui 93 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 94 m², mentre le case restano intorno ai 91 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Pulsano:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
3 locali
70 m²
1.125 €
4 locali
100 m²
1.855 €
Quanto costa al metro quadro?
In media, è intorno ai 14 €/m². Negli appartamenti scende a 12 €/m², mentre nelle case sale a 17 €/m².
Che cosa si affitta di più a Pulsano?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono la casa di tre locali e l'appartamento di un locale.