Abbiamo 30 case in affitto a Pulsano, con prezzi che vanno da 480 € a 6.500 €, e un prezzo medio di 1.249 €.
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Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Pulsano
Prezzo medio1.249 €/mesecanone mensile
Fascia di prezzo480–6.500 €dal minimo al massimo
Superficie media99 m²per immobile
Prezzo al m²13 €/m²in media
Che cosa si affitta
30 totali
37%appartamenti
Appartamenti36,7%
11 immobili
Case33,3%
10 immobili
Altre tipologie30,0%
9 immobili
Quanti locali
21 totali
29%4 locali
1 locale14,3%
3 immobili
2 locali9,5%
2 immobili
3 locali23,8%
5 immobili
4 locali28,6%
6 immobili
5+ locali23,8%
5 immobili
Fasce di canone
21 totali
400–600 €28,6%
6 immobili
600–800 €19,0%
4 immobili
800–1.400 €23,8%
5 immobili
1.500–1.600 €19,0%
4 immobili
2.500–6.600 €9,5%
2 immobili
Fasce di superficie
21 totali
40–90 m²42,9%
9 immobili
90–110 m²19,0%
4 immobili
110–140 m²19,0%
4 immobili
140–150 m²19,0%
4 immobili
Appartamenti e case a confronto
Appartamenti
Case
Superficie media
105 m²
92 m²
Prezzo al metro quadro
9 €/m²
18 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato.Aggiornato a ottobre 2026
A Pulsano l'offerta in affitto raggiunge i 30 immobili, suddivisi in 11 appartamenti e 10 case e 9 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 52%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 105 m² e 9 €/m², e le case sui 92 m² e 18 €/m².
I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 5 locali, seguiti da quelli con 1 e 4 locali.
Prezzi degli affitti a Pulsano — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Affittare casa a Pulsano costa in media circa 3,3 €/m² al mese: lo rilevano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 indicano canoni da 2,5 a 4,7 €/m² sulle 7 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -25,2%.
Affitto medio3,3 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone2,5–4,7€/m²/mese
Variazione 5 anni-25,2%affitto €/m²
Variazione 10 anni-24,7%affitto €/m²
Prezzo di vendita1.093 €/m²acquisto
Rendimento lordo3,7%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Pulsano per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
3,5
2,8–4,7
2024
3,6
2,8–4,8
2023
3,6
2,8–4,9
2022
3,4
2,7–4,6
2021
4,4
3,4–5,8
2020
4,7
3,6–6,2
2019
5,6
4,3–7,3
2018
5,4
4,2–7,3
2017
5,0
3,9–6,7
2016
4,8
3,7–6,4
2015
4,7
3,7–5,7
2014
4,5
3,5–5,7
2013
4,2
2,7–5,7
2012
4,0
2,7–5,2
2011
3,8
2,3–5,1
2010
3,5
2,3–5,1
2009
3,3
2,3–4,5
2008
3,1
2,0–3,9
2007
2,9
2,0–3,6
2006
2,5
1,9–3,0
2005
2,1
1,7–2,7
2004
2,0
1,5–2,5
Canoni di locazione per zona a Pulsano (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Costiera (Alcune Localita: Bosco Caggioni, Luogovivo, S.biagio, Tre Fontane, Serrone, Canne)
Suburbana
3,3
1.550
Via Bellini, Donizetti, Luogovivo, Degli Orti, Viola, Roma, S.francesco, Paolucci, Monti, Xx Settembre...
Centrale
3,2
685
Reg. Agr. N. 4 - Intero Territorio Comunale Extraurbano - Crocefisso, Caggionella, Tre Fontane, Serrone
Rurale
3,1
575
Via Bellini, Donizetti, Luogovivo, Degli Orti, Viola, Roma. S.francesco, Paolucci, Monti, Xx Settembre...
Semicentrale
2,1
418
Non tutti gli affitti a Pulsano hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 2,5 e 4,7 €/m² al mese (media 3,3). Le economiche restano più in basso, da 1,8 a 2,5 €/m². Ville e villini possono toccare 4,3 €/m². In ottimo stato il canone sale fino a 5,6 €/m² al mese. Chi preferisce comprare spende per le civili circa 1.093 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 7 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Affittare a Pulsano: prezzi, superfici e quello che conviene sapere
Che budget serve per affittare a Pulsano?
Al giorno d'oggi, affittare una casa a Pulsano costa in media circa 1.249 € al mese, ovvero intorno ai 13 €/m².
Quanti immobili si possono affittare in questo momento?
L'offerta attuale si aggira sui 30 immobili: 11 appartamenti e 10 case e 9 altre tipologie.
Da quanto e fino a quanto si trova a Pulsano?
Trovi da 480 € fino a 6.500 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Pulsano?
La superficie media si aggira sui 99 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 105 m², mentre le case restano intorno ai 92 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Pulsano:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
3 locali
71 m²
960 €
4 locali
105 m²
2.258 €
5 locali
141 m²
574 €
Quanto costa al metro quadro?
In media, è intorno ai 13 €/m². Negli appartamenti scende a 9 €/m², mentre nelle case sale a 18 €/m².
Che cosa si affitta di più a Pulsano?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di cinque locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di quattro locali.