Abbiamo 29 case in affitto a Pulsano, con prezzi che vanno da 450 € a 6.500 €, e un prezzo medio di 1.308 €.
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Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Pulsano
Prezzo medio1.308 €/mesecanone mensile
Fascia di prezzo450–6.500 €dal minimo al massimo
Superficie media94 m²per immobile
Prezzo al m²14 €/m²in media
Che cosa si affitta
29 totali
38%case
Appartamenti31,0%
9 immobili
Case37,9%
11 immobili
Altre tipologie31,0%
9 immobili
Quanti locali
20 totali
30%3 locali
1 locale15,0%
3 immobili
2 locali15,0%
3 immobili
3 locali30,0%
6 immobili
4 locali25,0%
5 immobili
5+ locali15,0%
3 immobili
Fasce di canone
20 totali
400–600 €25,0%
5 immobili
600–700 €15,0%
3 immobili
700–1.000 €20,0%
4 immobili
1.300–1.600 €25,0%
5 immobili
2.500–6.600 €15,0%
3 immobili
Fasce di superficie
20 totali
40–80 m²25,0%
5 immobili
80–90 m²20,0%
4 immobili
90–100 m²15,0%
3 immobili
100–130 m²25,0%
5 immobili
130–150 m²15,0%
3 immobili
Appartamenti e case a confronto
Appartamenti
Case
Superficie media
97 m²
91 m²
Prezzo al metro quadro
11 €/m²
17 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato.Aggiornato a ottobre 2026
A Pulsano l'offerta in affitto raggiunge i 29 immobili, suddivisi in 11 case e 9 appartamenti e 9 altre tipologie; le case dominano con il 55%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 91 m² e 17 €/m², e gli appartamenti sui 97 m² e 11 €/m².
I tagli più richiesti sono le case con 3 locali, seguite da quelle con 4 e 2 locali.
Prezzi degli affitti a Pulsano — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Affittare casa a Pulsano costa in media circa 3,3 €/m² al mese: lo rilevano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 indicano canoni da 2,5 a 4,7 €/m² sulle 7 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -25,2%.
Affitto medio3,3 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone2,5–4,7€/m²/mese
Variazione 5 anni-25,2%affitto €/m²
Variazione 10 anni-24,7%affitto €/m²
Prezzo di vendita1.093 €/m²acquisto
Rendimento lordo3,7%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Pulsano per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
3,5
2,8–4,7
2024
3,6
2,8–4,8
2023
3,6
2,8–4,9
2022
3,4
2,7–4,6
2021
4,4
3,4–5,8
2020
4,7
3,6–6,2
2019
5,6
4,3–7,3
2018
5,4
4,2–7,3
2017
5,0
3,9–6,7
2016
4,8
3,7–6,4
2015
4,7
3,7–5,7
2014
4,5
3,5–5,7
2013
4,2
2,7–5,7
2012
4,0
2,7–5,2
2011
3,8
2,3–5,1
2010
3,5
2,3–5,1
2009
3,3
2,3–4,5
2008
3,1
2,0–3,9
2007
2,9
2,0–3,6
2006
2,5
1,9–3,0
2005
2,1
1,7–2,7
2004
2,0
1,5–2,5
Canoni di locazione per zona a Pulsano (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Costiera (Alcune Localita: Bosco Caggioni, Luogovivo, S.biagio, Tre Fontane, Serrone, Canne)
Suburbana
3,3
1.550
Via Bellini, Donizetti, Luogovivo, Degli Orti, Viola, Roma, S.francesco, Paolucci, Monti, Xx Settembre...
Centrale
3,2
685
Reg. Agr. N. 4 - Intero Territorio Comunale Extraurbano - Crocefisso, Caggionella, Tre Fontane, Serrone
Rurale
3,1
575
Via Bellini, Donizetti, Luogovivo, Degli Orti, Viola, Roma. S.francesco, Paolucci, Monti, Xx Settembre...
Semicentrale
2,1
418
Non tutti gli affitti a Pulsano hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 2,5 e 4,7 €/m² al mese (media 3,3). Le economiche restano più in basso, da 1,8 a 2,5 €/m². Ville e villini possono toccare 4,3 €/m². In ottimo stato il canone sale fino a 5,6 €/m² al mese. Chi preferisce comprare spende per le civili circa 1.093 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 7 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Affittare a Pulsano: prezzi, superfici e quello che conviene sapere
Che budget serve per affittare a Pulsano?
Al giorno d'oggi, affittare una casa a Pulsano costa in media circa 1.308 € al mese, ovvero intorno ai 14 €/m².
Quanti immobili si possono affittare in questo momento?
L'offerta attuale si aggira sui 29 immobili: 11 case e 9 appartamenti e 9 altre tipologie.
Da quanto e fino a quanto si trova a Pulsano?
Trovi da 450 € fino a 6.500 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Pulsano?
La superficie media si aggira sui 94 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 97 m², mentre le case restano intorno ai 91 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Pulsano:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
3 locali
70 m²
1.125 €
4 locali
109 m²
2.410 €
Quanto costa al metro quadro?
In media, è intorno ai 14 €/m². Negli appartamenti scende a 11 €/m², mentre nelle case sale a 17 €/m².
Che cosa si affitta di più a Pulsano?
Senza dubbio, quello che va di più è la casa di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di un locale.