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Case in vendita a Prato Carnico, Carnia

Scopri 76 case in vendita a Prato Carnico: prezzi da 20.000 € a 285.000 €, con una media di 71.357 €.

61 proprietà in vendita vicino a Prato Carnico

Il mercato degli immobili in vendita a Prato Carnico, in cifre

Prezzo medio 71.357 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 20.000–285.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 178 m² per immobile
Prezzo al m² 400 €/m² in media

Che cosa si vende

14 totali
93% case
  • Appartamenti 7,1%
    1 immobili
  • Case 92,9%
    13 immobili

Quanti locali

14 totali
57% 5+ locali
  • 1 locale 21,4%
    3 immobili
  • 3 locali 14,3%
    2 immobili
  • 4 locali 7,1%
    1 immobili
  • 5+ locali 57,1%
    8 immobili

Fasce di prezzo

14 totali
  • 20.000–30.000 € 28,6%
    4 immobili
  • 30.000–50.000 € 14,3%
    2 immobili
  • 50.000–65.000 € 21,4%
    3 immobili
  • 70.000–95.000 € 21,4%
    3 immobili
  • 120.000–290.000 € 14,3%
    2 immobili

Fasce di superficie

14 totali
  • 30–110 m² 21,4%
    3 immobili
  • 110–140 m² 21,4%
    3 immobili
  • 140–190 m² 21,4%
    3 immobili
  • 210–310 m² 21,4%
    3 immobili
  • 320–370 m² 14,3%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 110 m² 184 m²
Prezzo al metro quadro 1.091 €/m² 368 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Prato Carnico conta 76 immobili. Le case si aggirano sui 184 m² con un prezzo medio di 368 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 110 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 1.091 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 1 locale, seguite da quelle con 5 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Prato Carnico — quotazioni OMI (€/m²)

A Prato Carnico acquistare casa costa in media circa 760 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 540 a 1.000 €/m² sulle 4 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +0,0%.

Prezzo medio vendita 760 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 540–1.000 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Prato Carnico per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 760 540–1.000
2024 760 540–1.000
2023 760 540–1.000
2022 760 540–1.000
2021 760 540–1.000
2020 760 540–1.000
2019 760 540–1.000
2018 760 540–1.000
2017 760 540–1.000
2016 760 540–1.000
2015 760 540–1.000
2014 760 540–1.000
2013 752 550–1.000
2012 743 530–1.000
2011 743 530–1.000
2010 743 530–1.000
2009 743 530–1.000
2008 745 530–1.010
2007 745 530–1.010
2006 688 530–900
2005 688 530–900
2004 688 530–900
Prezzi di vendita per zona a Prato Carnico (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zona Centrale Centrale 850 3,5
Zona Di Fondovalle Centrale 725 2,7
Zona Periferica Rimanente Territorio Comunale Periferica 675 2,5
Resto Del Territorio Comunale Rurale 670 2,5

Guardando alle categorie immobiliari di Prato Carnico, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 540 a 1.000 €/m² (media 760). Le economiche scendono fino a 570 €/m². Le ville raggiungono 750 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 2,0 e 4,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Prato Carnico

Che budget serve per comprare a Prato Carnico?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Prato Carnico costa in media circa 71.357 €, ovvero intorno ai 400 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Prato Carnico?

In questo momento puoi scegliere tra 76 immobili: 13 case e 1 appartamenti e 62 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Prato Carnico?

Trovi da 20.000 € fino a 285.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 178 m². Le case offrono più spazio, con circa 184 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 110 m².

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 400 €/m². Negli appartamenti sale a 1.091 €/m², mentre nelle case scende a 368 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Prato Carnico?

L'opzione regina è la casa di un locale. Seguono la casa di cinque locali e la casa di sei locali.

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