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Case in vendita a Socchieve, Carnia

Comprare case a Socchieve: 143 case con prezzi da 32.000 € a 218.000 € e un prezzo medio di 89.000 €.

125 proprietà in vendita vicino a Socchieve

Guida al mercato degli immobili in vendita a Socchieve

Prezzo medio 89.000 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 32.000–218.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 186 m² per immobile
Prezzo al m² 479 €/m² in media

Che cosa si vende

17 totali
88% case
  • Appartamenti 11,8%
    2 immobili
  • Case 88,2%
    15 immobili

Quanti locali

17 totali
53% 5+ locali
  • 1 locale 11,8%
    2 immobili
  • 2 locali 5,9%
    1 immobili
  • 3 locali 11,8%
    2 immobili
  • 4 locali 17,6%
    3 immobili
  • 5+ locali 52,9%
    9 immobili

Fasce di prezzo

17 totali
  • 30.000–50.000 € 23,5%
    4 immobili
  • 55.000–65.000 € 23,5%
    4 immobili
  • 75.000–115.000 € 17,6%
    3 immobili
  • 120.000–125.000 € 17,6%
    3 immobili
  • 125.000–220.000 € 17,6%
    3 immobili

Fasce di superficie

17 totali
  • 60–150 m² 29,4%
    5 immobili
  • 150–160 m² 17,6%
    3 immobili
  • 170–230 m² 29,4%
    5 immobili
  • 240–250 m² 5,9%
    1 immobili
  • 250–310 m² 17,6%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 76 m² 200 m²
Prezzo al metro quadro 523 €/m² 477 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Socchieve comprende 143 immobili. Le case hanno una superficie media di 200 m² e un prezzo di 477 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 76 m² e 523 €/m².

Le case con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Socchieve — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Socchieve: il prezzo medio di vendita è di circa 743 €/m² e varia da 570 a 900 €/m² nelle 3 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +0,0%.

Prezzo medio vendita 743 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 570–900 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 2,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Socchieve per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 743 570–900
2024 743 570–900
2023 743 570–900
2022 743 570–900
2021 743 570–900
2020 743 570–900
2019 743 570–900
2018 743 570–900
2017 743 570–900
2016 743 570–900
2015 743 570–900
2014 743 570–900
2013 790 590–1.000
2012 790 590–1.000
2011 790 590–1.000
2010 790 590–1.000
2009 790 590–1.000
2008 793 590–1.010
2007 793 590–1.010
2006 708 530–900
2005 708 530–900
2004 708 530–900
Prezzi di vendita per zona a Socchieve (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zona Centrale Centrale 775 3,2
Zona Periferica Periferica 725 2,7
Resto Del Territorio Comunale Rurale 710 2,6

Guardando alle categorie immobiliari di Socchieve, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 570 a 900 €/m² (media 743). Le economiche scendono fino a 520 €/m². Le ville raggiungono 800 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 2,1 e 3,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Socchieve: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Socchieve?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Socchieve costa in media circa 89.000 €, ovvero intorno ai 479 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Socchieve?

L'offerta attuale si aggira sui 143 immobili: 15 case e 2 appartamenti e 126 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Socchieve?

L'offerta parte intorno ai 32.000 € e arriva fino ai 218.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 186 m². Le case offrono più spazio, con circa 200 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 76 m².

Quanto costa il metro quadro a Socchieve?

Si aggira sui 479 €/m². Negli appartamenti sale a 523 €/m², mentre nelle case scende a 477 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Socchieve?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di cinque locali.

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