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Case in vendita a Ampezzo, Carnia

Abbiamo 46 case in vendita a Ampezzo, con prezzi che vanno da 50.000 € a 270.000 €, e un prezzo medio di 96.214 €.

31 proprietà in vendita vicino a Ampezzo

Il mercato degli immobili in vendita a Ampezzo, in cifre

Prezzo medio 96.214 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 50.000–270.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 230 m² per immobile
Prezzo al m² 418 €/m² in media

Che cosa si vende

14 totali
64% case
  • Appartamenti 35,7%
    5 immobili
  • Case 64,3%
    9 immobili

Quanti locali

14 totali
57% 5+ locali
  • 2 locali 7,1%
    1 immobili
  • 3 locali 21,4%
    3 immobili
  • 4 locali 14,3%
    2 immobili
  • 5+ locali 57,1%
    8 immobili

Fasce di prezzo

14 totali
  • 50.000–55.000 € 21,4%
    3 immobili
  • 65.000–75.000 € 28,6%
    4 immobili
  • 80.000–85.000 € 14,3%
    2 immobili
  • 90.000–125.000 € 21,4%
    3 immobili
  • 160.000–275.000 € 14,3%
    2 immobili

Fasce di superficie

14 totali
  • 80–110 m² 28,6%
    4 immobili
  • 110–140 m² 14,3%
    2 immobili
  • 140–170 m² 21,4%
    3 immobili
  • 180–310 m² 21,4%
    3 immobili
  • 460–880 m² 14,3%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 99 m² 303 m²
Prezzo al metro quadro 704 €/m² 366 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il parco immobiliare in vendita a Ampezzo conta 46 immobili. Le case si aggirano sui 303 m² con un prezzo medio di 366 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 99 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 704 €/m².

Le case con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 5 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili ad Ampezzo — quotazioni OMI (€/m²)

Le case ad Ampezzo hanno una quotazione media di 743 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 570 a 900 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +0,0%.

Prezzo medio vendita 743 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 570–900 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 2,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita ad Ampezzo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 743 570–900
2024 743 570–900
2023 743 570–900
2022 743 570–900
2021 743 570–900
2020 743 570–900
2019 743 570–900
2018 743 570–900
2017 743 570–900
2016 743 570–900
2015 743 570–900
2014 743 570–900
2013 790 590–1.000
2012 790 590–1.000
2011 790 590–1.000
2010 790 590–1.000
2009 790 590–1.000
2008 793 590–1.010
2007 793 590–1.010
2006 708 530–900
2005 708 530–900
2004 708 530–900
Prezzi di vendita per zona ad Ampezzo (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zona Centrale Centrale 775 3,2
Zona Periferica Periferica 725 2,7
Resto Del Territorio Comunale Rurale 710 2,6

Distinguendo per tipologia, ad Ampezzo le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 570 a 900 €/m² (media 743). Le economiche partono da 520 e arrivano a 780 €/m². Le ville raggiungono 800 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 2,1 e 3,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Ampezzo: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Ampezzo?

In media, il prezzo per comprare a Ampezzo è di 96.214 €, ovvero intorno ai 418 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Ampezzo?

Al momento ci sono 46 immobili disponibili: 9 case e 5 appartamenti e 32 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Ampezzo?

Trovi da 50.000 € fino a 270.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 230 m². Le case offrono più spazio, con circa 303 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 99 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Ampezzo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
5 locali180 m²88.500 €
6 locali269 m²149.000 €

Quanto costa il metro quadro a Ampezzo?

In media, è intorno ai 418 €/m². Negli appartamenti sale a 704 €/m², mentre nelle case scende a 366 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Ampezzo?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e l'appartamento di tre locali.

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