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Case in vendita a Ampezzo, Carnia

Abbiamo 87 case in vendita a Ampezzo, con prezzi che vanno da 50.000 € a 270.000 €, e un prezzo medio di 97.632 €.

67 proprietà in vendita vicino a Ampezzo

Il mercato degli immobili in vendita a Ampezzo, in cifre

Prezzo medio 97.632 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 50.000–270.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 217 m² per immobile
Prezzo al m² 450 €/m² in media

Che cosa si vende

19 totali
68% case
  • Appartamenti 31,6%
    6 immobili
  • Case 68,4%
    13 immobili

Quanti locali

19 totali
58% 5+ locali
  • 2 locali 10,5%
    2 immobili
  • 3 locali 15,8%
    3 immobili
  • 4 locali 15,8%
    3 immobili
  • 5+ locali 57,9%
    11 immobili

Fasce di prezzo

19 totali
  • 50.000–60.000 € 26,3%
    5 immobili
  • 65.000–75.000 € 21,1%
    4 immobili
  • 80.000–85.000 € 15,8%
    3 immobili
  • 90.000–130.000 € 21,1%
    4 immobili
  • 160.000–275.000 € 15,8%
    3 immobili

Fasce di superficie

19 totali
  • 60–110 m² 26,3%
    5 immobili
  • 110–140 m² 15,8%
    3 immobili
  • 140–170 m² 21,1%
    4 immobili
  • 180–310 m² 21,1%
    4 immobili
  • 330–880 m² 15,8%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 94 m² 274 m²
Prezzo al metro quadro 720 €/m² 407 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Ampezzo conta 87 immobili. Le case si aggirano sui 274 m² con un prezzo medio di 407 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 94 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 720 €/m².

Le case con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 5 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili ad Ampezzo — quotazioni OMI (€/m²)

Le case ad Ampezzo hanno una quotazione media di 743 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 570 a 900 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +0,0%.

Prezzo medio vendita 743 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 570–900 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 2,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita ad Ampezzo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 743 570–900
2024 743 570–900
2023 743 570–900
2022 743 570–900
2021 743 570–900
2020 743 570–900
2019 743 570–900
2018 743 570–900
2017 743 570–900
2016 743 570–900
2015 743 570–900
2014 743 570–900
2013 790 590–1.000
2012 790 590–1.000
2011 790 590–1.000
2010 790 590–1.000
2009 790 590–1.000
2008 793 590–1.010
2007 793 590–1.010
2006 708 530–900
2005 708 530–900
2004 708 530–900
Prezzi di vendita per zona ad Ampezzo (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zona Centrale Centrale 775 3,2
Zona Periferica Periferica 725 2,7
Resto Del Territorio Comunale Rurale 710 2,6

Distinguendo per tipologia, ad Ampezzo le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 570 a 900 €/m² (media 743). Le economiche partono da 520 e arrivano a 780 €/m². Le ville raggiungono 800 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 2,1 e 3,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Ampezzo: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Ampezzo?

In media, il prezzo per comprare a Ampezzo è di 97.632 €, ovvero intorno ai 450 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Ampezzo?

Al momento ci sono 87 immobili disponibili: 13 case e 6 appartamenti e 68 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Ampezzo?

Trovi da 50.000 € fino a 270.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 217 m². Le case offrono più spazio, con circa 274 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 94 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Ampezzo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
5 locali171 m²86.800 €
6 locali268 m²152.333 €

Quanto costa il metro quadro a Ampezzo?

In media, è intorno ai 450 €/m². Negli appartamenti sale a 720 €/m², mentre nelle case scende a 407 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Ampezzo?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e l'appartamento di tre locali.

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