Trova il tuo immobile a Ruffino - Muggiano: 1.622 case in vendita con prezzi da 22.000 € a 1.865.010 € e una media di 247.510 €.
Prezzi di vendita degli immobili a Ruffino - Muggiano — quotazioni OMI (€/m²)
Il valore medio di compravendita a Ruffino - Muggiano si attesta su 1.500 €/m², in un intervallo che va da 1.200 a 1.800 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +9,1%.
Prezzo medio vendita
1.500 €/m²
media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo
1.200–1.800
€/m²
Variazione 5 anni
+9,1%
vendita €/m²
Variazione 10 anni
+0,0%
vendita €/m²
Affitto medio
8,0 €/m²
al mese
Rendimento lordo
6,4%
affitto / acquisto
Prezzi di vendita per zona a Ruffino - Muggiano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
| Zona |
Fascia |
Vendita (€/m²) |
Affitto (€/m²/mese) |
| Pitelli, Muggiano, Ruffino, La Rossa |
Periferica |
1.800 |
6,3 |
| Fossamastra, Ruffino, Muggiano, Termo |
Periferica |
1.500 |
8,3 |
| Ruffino,Muggiano |
Periferica |
1.425 |
6,5 |
A Ruffino - Muggiano le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 1.200 a 1.800 €/m² (media 1.500). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 1.000 a 1.500 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 2.100 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 6,5 e 9,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Ruffino - Muggiano
Qual è il prezzo medio per comprare a Ruffino - Muggiano?
Al giorno d'oggi, comprare una casa a Ruffino - Muggiano costa in media circa 247.510 €, ovvero intorno ai 2.253 €/m².
Quanta offerta c'è per comprare a Ruffino - Muggiano?
Al momento ci sono 1.622 immobili disponibili: 1.368 appartamenti e 218 case e 36 altre tipologie.
Qual è la fascia di prezzo a Ruffino - Muggiano?
Trovi da 22.000 € fino a 1.865.010 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Ruffino - Muggiano?
In media si aggirano sui 110 m². Le case offrono più spazio, con circa 188 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 97 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Ruffino - Muggiano:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
| 1 locale | 46 m² | 97.368 € |
| 2 locali | 50 m² | 130.291 € |
| 3 locali | 67 m² | 139.853 € |
| 4 locali | 91 m² | 201.288 € |
| 5 locali | 122 m² | 281.053 € |
| 6 locali | 189 m² | 442.323 € |
Quanto costa al metro quadro?
Il prezzo medio si attesta sui 2.253 €/m². Negli appartamenti sale a 2.280 €/m², mentre nelle case scende a 2.163 €/m².
Che cosa si vende di più a Ruffino - Muggiano?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.