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Case in affitto a Pralboino, Bassa Bresciana

Abbiamo 25 case in affitto vicino a Pralboino.

Prezzi degli affitti a Pralboino — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti a Pralboino: il canone medio è di circa 3,5 €/m² al mese e oscilla tra 3,0 e 3,9 €/m² nelle 2 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +9,5%.

Affitto medio 3,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,0–3,9 €/m²/mese
Variazione 5 anni +9,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni +9,5% affitto €/m²
Prezzo di vendita 965 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Pralboino per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,5 3,0–3,9
2024 3,6 3,1–4,0
2023 3,4 2,9–3,8
2022 3,2 2,7–3,6
2021 3,2 2,7–3,6
2020 3,2 2,7–3,6
2019 3,2 2,7–3,6
2018 3,2 2,7–3,6
2017 3,2 2,7–3,6
2016 3,2 2,7–3,6
2015 3,2 2,7–3,6
2014 3,5 3,0–4,0
2013 3,2 2,5–4,0
2012 3,2 2,5–4,0
2011 3,3 2,5–4,1
2010 3,7 2,8–4,5
2009 3,7 2,8–4,5
2008 4,0 3,3–4,9
2007 3,7 3,1–4,6
2006 3,8 3,2–4,7
2005 3,6 3,0–4,5
2004 3,6 3,0–4,5
Canoni di locazione per zona a Pralboino (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centrale Centrale 3,5 965
Periferica Periferica 3,0 865

I canoni di Pralboino cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 3,0 a 3,9 €/m² al mese (media 3,5). Le ville e i villini arrivano a 4,2 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 4,4 €/m² al mese. Per l'acquisto, le civili si attestano sui 965 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Pralboino, in cifre

Che budget serve per affittare a Pralboino?

In media, il prezzo per affittare a Pralboino è di 517 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Pralboino?

L'offerta attuale si aggira sui 25 immobili: 16 appartamenti e 8 case e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 300 € fino ai 1.200 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Pralboino?

La superficie media si aggira sui 64 m². Le case offrono più spazio, con circa 76 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 57 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Pralboino:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale41 m²400 €
2 locali56 m²455 €
3 locali87 m²498 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 8 €/m². Negli appartamenti resta sui 8 €/m², mentre nelle case resta sui 8 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Pralboino?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono la casa di due locali e l'appartamento di un locale.

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