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Case in vendita a Posillipo, Marechiaro, Napoli

Abbiamo 960 case in vendita a Posillipo, Marechiaro, con prezzi che vanno da 48.300 € a 4.500.000 €, e un prezzo medio di 918.059 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Posillipo, Marechiaro

Prezzo medio 918.059 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 48.300–4.500.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 162 m² per immobile
Prezzo al m² 5.656 €/m² in media

Che cosa si vende

960 totali
85% appartamenti
  • Appartamenti 85,1%
    817 immobili
  • Case 7,9%
    76 immobili
  • Altre tipologie 7,0%
    67 immobili

Quanti locali

893 totali
54% 5+ locali
  • 1 locale 3,8%
    34 immobili
  • 2 locali 10,9%
    97 immobili
  • 3 locali 13,1%
    117 immobili
  • 4 locali 18,7%
    167 immobili
  • 5+ locali 53,5%
    478 immobili

Fasce di prezzo

893 totali
  • 45.000–370.000 € 20,0%
    179 immobili
  • 370.000–655.000 € 21,6%
    193 immobili
  • 660.000–855.000 € 19,1%
    171 immobili
  • 860.000–1.295.000 € 19,3%
    172 immobili
  • 1.295.000–4.505.000 € 19,9%
    178 immobili

Fasce di superficie

891 totali
  • 0–90 m² 20,3%
    181 immobili
  • 90–140 m² 22,9%
    204 immobili
  • 140–160 m² 18,2%
    162 immobili
  • 160–210 m² 19,0%
    169 immobili
  • 210–1.010 m² 19,6%
    175 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 148 m² 317 m²
Prezzo al metro quadro 5.581 €/m² 6.034 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Posillipo, Marechiaro sono in vendita 960 immobili, di cui 817 sono appartamenti e 76 case e 67 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 91%. Le dimensioni medie si attestano sui 148 m² per gli appartamenti, con 5.581 €/m², contro 317 m² e 6.034 €/m² per le case.

Gli appartamenti con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 5 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Posillipo, Marechiaro — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Posillipo, Marechiaro un prezzo medio di vendita di 3.713 €/m², oscillante tra 2.350 e 5.400 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +6,8%.

Prezzo medio vendita 3.713 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 2.350–5.400 €/m²
Variazione 5 anni +6,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni -5,4% vendita €/m²
Affitto medio 11,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Posillipo, Marechiaro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 3.713 2.350–5.400
2024 3.713 2.350–5.400
2023 3.713 2.350–5.400
2022 3.600 2.300–5.200
2021 3.525 2.300–5.000
2020 3.475 2.300–4.900
2019 3.663 2.450–5.100
2018 3.663 2.450–5.100
2017 3.825 2.500–5.400
2016 3.850 2.500–5.500
2015 3.925 2.500–5.700
2014 4.063 2.650–5.800
2013 5.150 4.100–6.200
2012 5.550 4.400–6.700
2011 5.700 4.500–6.900
2010 6.050 4.800–7.300
2009 6.250 5.000–7.500
2008 6.275 5.020–7.530
2007 6.275 5.020–7.530
2006 6.125 4.900–7.350
2005 6.125 4.900–7.350
2004 5.210 4.170–6.250
Prezzi di vendita per zona a Posillipo, Marechiaro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Posillipo Centrale 5.150 11,6
Posillipo Semicentrale 4.450 13,0
Casale Di Posillipo Semicentrale 2.975 9,5

Le quotazioni di Posillipo, Marechiaro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 2.350 a 5.400 €/m² (media 3.713). Le economiche partono da 1.600 €/m². Le signorili, di pregio, raggiungono 4.800–7.400 €/m². Le ville e i villini arrivano a 6.700 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 7,5 e 15,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Posillipo, Marechiaro

Quanto costa in media comprare a Posillipo, Marechiaro?

In media, il prezzo per comprare a Posillipo, Marechiaro è di 918.059 €, ovvero intorno ai 5.656 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Posillipo, Marechiaro?

In questo momento puoi scegliere tra 960 immobili: 817 appartamenti e 76 case e 67 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Posillipo, Marechiaro?

I prezzi vanno da circa 48.300 € fino ai 4.500.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Posillipo, Marechiaro?

In media si aggirano sui 162 m². Le case offrono più spazio, con circa 317 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 148 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Posillipo, Marechiaro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale57 m²153.490 €
2 locali66 m²334.759 €
3 locali92 m²432.694 €
4 locali134 m²728.056 €
5 locali166 m²939.207 €
6 locali235 m²1.414.791 €

Quanto costa il metro quadro a Posillipo, Marechiaro?

Il prezzo medio si attesta sui 5.656 €/m². Negli appartamenti scende a 5.581 €/m², mentre nelle case sale a 6.034 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Posillipo, Marechiaro?

Il re del mercato è l'appartamento di sei locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e l'appartamento di quattro locali.

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