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Case in vendita a Posillipo, Marechiaro, Napoli

Abbiamo 723 case in vendita a Posillipo, Marechiaro, con prezzi che vanno da 63.000 € a 4.500.000 €, e un prezzo medio di 932.779 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Posillipo, Marechiaro

Prezzo medio 932.779 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 63.000–4.500.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 165 m² per immobile
Prezzo al m² 5.645 €/m² in media

Che cosa si vende

723 totali
86% appartamenti
  • Appartamenti 86,4%
    625 immobili
  • Case 8,2%
    59 immobili
  • Altre tipologie 5,4%
    39 immobili

Quanti locali

684 totali
56% 5+ locali
  • 1 locale 3,9%
    27 immobili
  • 2 locali 9,6%
    66 immobili
  • 3 locali 12,0%
    82 immobili
  • 4 locali 18,4%
    126 immobili
  • 5+ locali 56,0%
    383 immobili

Fasce di prezzo

684 totali
  • 60.000–385.000 € 20,2%
    138 immobili
  • 385.000–675.000 € 19,9%
    136 immobili
  • 675.000–895.000 € 20,3%
    139 immobili
  • 895.000–1.305.000 € 20,0%
    137 immobili
  • 1.350.000–4.505.000 € 19,6%
    134 immobili

Fasce di superficie

682 totali
  • 0–100 m² 23,6%
    161 immobili
  • 100–140 m² 18,0%
    123 immobili
  • 140–160 m² 18,6%
    127 immobili
  • 160–210 m² 20,2%
    138 immobili
  • 210–1.010 m² 19,5%
    133 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 150 m² 324 m²
Prezzo al metro quadro 5.605 €/m² 5.839 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Attualmente a Posillipo, Marechiaro sono in vendita 723 immobili, di cui 625 sono appartamenti e 59 case e 39 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 91%. Le dimensioni medie si attestano sui 150 m² per gli appartamenti, con 5.605 €/m², contro 324 m² e 5.839 €/m² per le case.

Gli appartamenti con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 5 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Posillipo, Marechiaro — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Posillipo, Marechiaro un prezzo medio di vendita di 3.713 €/m², oscillante tra 2.350 e 5.400 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +6,8%.

Prezzo medio vendita 3.713 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 2.350–5.400 €/m²
Variazione 5 anni +6,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni -5,4% vendita €/m²
Affitto medio 11,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Posillipo, Marechiaro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 3.713 2.350–5.400
2024 3.713 2.350–5.400
2023 3.713 2.350–5.400
2022 3.600 2.300–5.200
2021 3.525 2.300–5.000
2020 3.475 2.300–4.900
2019 3.663 2.450–5.100
2018 3.663 2.450–5.100
2017 3.825 2.500–5.400
2016 3.850 2.500–5.500
2015 3.925 2.500–5.700
2014 4.063 2.650–5.800
2013 5.150 4.100–6.200
2012 5.550 4.400–6.700
2011 5.700 4.500–6.900
2010 6.050 4.800–7.300
2009 6.250 5.000–7.500
2008 6.275 5.020–7.530
2007 6.275 5.020–7.530
2006 6.125 4.900–7.350
2005 6.125 4.900–7.350
2004 5.210 4.170–6.250
Prezzi di vendita per zona a Posillipo, Marechiaro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Posillipo Centrale 5.150 11,6
Posillipo Semicentrale 4.450 13,0
Casale Di Posillipo Semicentrale 2.975 9,5

Le quotazioni di Posillipo, Marechiaro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 2.350 a 5.400 €/m² (media 3.713). Le economiche partono da 1.600 €/m². Le signorili, di pregio, raggiungono 4.800–7.400 €/m². Le ville e i villini arrivano a 6.700 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 7,5 e 15,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Posillipo, Marechiaro

Quanto costa in media comprare a Posillipo, Marechiaro?

In media, il prezzo per comprare a Posillipo, Marechiaro è di 932.779 €, ovvero intorno ai 5.645 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Posillipo, Marechiaro?

In questo momento puoi scegliere tra 723 immobili: 625 appartamenti e 59 case e 39 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Posillipo, Marechiaro?

I prezzi vanno da circa 63.000 € fino ai 4.500.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Posillipo, Marechiaro?

In media si aggirano sui 165 m². Le case offrono più spazio, con circa 324 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 150 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Posillipo, Marechiaro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale60 m²161.913 €
2 locali66 m²346.797 €
3 locali92 m²443.856 €
4 locali135 m²687.214 €
5 locali169 m²968.311 €
6 locali227 m²1.362.935 €

Quanto costa il metro quadro a Posillipo, Marechiaro?

Il prezzo medio si attesta sui 5.645 €/m². Negli appartamenti scende a 5.605 €/m², mentre nelle case sale a 5.839 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Posillipo, Marechiaro?

Il re del mercato è l'appartamento di sei locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e l'appartamento di quattro locali.

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