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Case in affitto a Posillipo, Marechiaro, Napoli

Abbiamo 416 case in affitto a Posillipo, Marechiaro, con prezzi che vanno da 500 € a 10.000 €, e un prezzo medio di 1.904 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Posillipo, Marechiaro

Prezzo medio 1.904 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 500–10.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 103 m² per immobile
Prezzo al m² 18 €/m² in media

Che cosa si affitta

416 totali
95% appartamenti
  • Appartamenti 95,2%
    396 immobili
  • Case 2,9%
    12 immobili
  • Altre tipologie 1,9%
    8 immobili

Quanti locali

408 totali
32% 2 locali
  • 1 locale 7,1%
    29 immobili
  • 2 locali 32,4%
    132 immobili
  • 3 locali 27,7%
    113 immobili
  • 4 locali 13,5%
    55 immobili
  • 5+ locali 19,4%
    79 immobili

Fasce di canone

408 totali
  • 500–1.000 € 20,3%
    83 immobili
  • 1.000–1.400 € 21,1%
    86 immobili
  • 1.400–1.900 € 20,3%
    83 immobili
  • 1.900–2.700 € 21,3%
    87 immobili
  • 2.700–10.100 € 16,9%
    69 immobili

Fasce di superficie

407 totali
  • 20–60 m² 23,6%
    96 immobili
  • 60–90 m² 26,3%
    107 immobili
  • 90–110 m² 16,2%
    66 immobili
  • 110–150 m² 15,5%
    63 immobili
  • 150–410 m² 18,4%
    75 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 101 m² 192 m²
Prezzo al metro quadro 18 €/m² 19 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Attualmente a Posillipo, Marechiaro sono in affitto 416 immobili, di cui 396 sono appartamenti e 12 case e 8 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 97%. Le dimensioni medie si attestano sui 101 m² per gli appartamenti, con 18 €/m², contro 192 m² e 19 €/m² per le case.

Gli appartamenti con 2 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Posillipo, Marechiaro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Posillipo, Marechiaro un canone medio di 11,2 €/m² al mese, compreso tra 7,5 e 15,7 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +30,6%.

Affitto medio 11,2 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 7,5–15,7 €/m²/mese
Variazione 5 anni +30,6% affitto €/m²
Variazione 10 anni +21,4% affitto €/m²
Prezzo di vendita 3.713 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,6% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Posillipo, Marechiaro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 11,2 7,5–15,7
2024 10,3 6,9–14,4
2023 10,3 6,9–14,4
2022 8,9 6,2–12,1
2021 8,7 6,2–11,6
2020 8,6 6,2–11,4
2019 8,6 6,2–11,4
2018 8,6 6,2–11,4
2017 9,0 6,3–12,1
2016 9,1 6,3–12,3
2015 9,3 6,3–12,8
2014 9,6 6,7–13,0
2013 11,6 9,3–13,9
2012 12,5 9,9–15,0
2011 14,3 11,3–17,2
2010 15,1 12,0–18,2
2009 15,6 12,5–18,7
2008 15,7 12,6–18,8
2007 15,7 12,6–18,8
2006 20,5 16,4–24,5
2005 25,5 20,4–30,6
2004 21,7 17,4–26,0
Canoni di locazione per zona a Posillipo, Marechiaro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Posillipo Semicentrale 13,0 4.450
Posillipo Centrale 11,6 5.150
Casale Di Posillipo Semicentrale 9,5 2.975

A Posillipo, Marechiaro il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 7,5 e arrivano a 15,7 €/m² al mese (media 11,2). Le signorili, di pregio, si spingono fino a 14,0–21,5 €/m². Le tipologie economiche restano tra 5,1 e 11,7 €/m². Ville e villini toccano 19,5 €/m². Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 3.713 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Posillipo, Marechiaro

Quanto costa in media affittare a Posillipo, Marechiaro?

In media, il prezzo per affittare a Posillipo, Marechiaro è di 1.904 € al mese, ovvero intorno ai 18 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Posillipo, Marechiaro?

In questo momento puoi scegliere tra 416 immobili: 396 appartamenti e 12 case e 8 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Posillipo, Marechiaro?

I prezzi vanno da circa 500 € fino ai 10.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Posillipo, Marechiaro?

In media si aggirano sui 103 m². Le case offrono più spazio, con circa 192 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 101 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Posillipo, Marechiaro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale42 m²942 €
2 locali60 m²1.169 €
3 locali91 m²1.765 €
4 locali126 m²2.263 €
5 locali167 m²2.750 €
6 locali222 m²3.987 €

Quanto costa il metro quadro a Posillipo, Marechiaro?

Il prezzo medio si attesta sui 18 €/m². Negli appartamenti resta sui 18 €/m², mentre nelle case sale a 19 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Posillipo, Marechiaro?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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