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Case in vendita a Centro, Portula

Abbiamo 117 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 18.000 € a 29.000 €, e un prezzo medio di 24.667 €.

114 proprietà in vendita vicino a Centro

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 24.667 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 18.000–29.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 85 m² per immobile
Prezzo al m² 290 €/m² in media

Che cosa si vende

3 totali
67% appartamenti
  • Appartamenti 66,7%
    2 immobili
  • Case 33,3%
    1 immobili

Quanti locali

3 totali
33% 2 locali
  • 2 locali 33,3%
    1 immobili
  • 4 locali 33,3%
    1 immobili
  • 5+ locali 33,3%
    1 immobili

Fasce di prezzo

3 totali
  • 15.000–20.000 € 33,3%
    1 immobili
  • 25.000–30.000 € 66,7%
    2 immobili

Fasce di superficie

3 totali
  • 50–60 m² 33,3%
    1 immobili
  • 80–90 m² 33,3%
    1 immobili
  • 120–130 m² 33,3%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 68 m² 120 m²
Prezzo al metro quadro 415 €/m² 150 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 117 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 68 m² e un prezzo di 415 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 120 m² e 150 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 400 €/m², con un intervallo tra 320 e 480 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del -4,8%.

Prezzo medio vendita 400 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 320–480 €/m²
Variazione 5 anni -4,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni -8,0% vendita €/m²
Affitto medio 2,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 7,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 400 320–480
2024 400 320–480
2023 400 320–480
2022 400 320–480
2021 410 330–490
2020 420 340–500
2019 420 340–500
2018 428 345–510
2017 428 345–510
2016 428 345–510
2015 435 350–520
2014 468 375–560
2013 475 380–570
2012 485 390–580
2011 500 400–600
2010 500 400–600
2009 500 400–600
2008 500 400–600
2007 500 400–600
2006 500 400–600
2005 500 400–600
2004 575 470–680

Il mercato residenziale di Centro si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 320 e 480 €/m² (media 400). Più contenute le soluzioni economiche, da 260 a 320 €/m². Le ville e i villini toccano 720 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 2,1 e 2,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Che budget serve per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 24.667 €, ovvero intorno ai 290 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 117 immobili disponibili: 2 appartamenti e 1 case e 114 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 18.000 € fino ai 29.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 85 m². Le case offrono più spazio, con circa 120 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 68 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 290 €/m². Negli appartamenti sale a 415 €/m², mentre nelle case scende a 150 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di cinque locali.

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