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Case in vendita a Porto Torres, Sassari Nord

Scopri 103 case in vendita a Porto Torres: prezzi da 42.000 € a 645.000 €, con una media di 150.507 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Porto Torres

Prezzo medio 150.507 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 42.000–645.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 128 m² per immobile
Prezzo al m² 1.178 €/m² in media

Che cosa si vende

103 totali
63% appartamenti
  • Appartamenti 63,1%
    65 immobili
  • Case 36,9%
    38 immobili

Quanti locali

103 totali
34% 5+ locali
  • 1 locale 1,0%
    1 immobili
  • 2 locali 10,7%
    11 immobili
  • 3 locali 22,3%
    23 immobili
  • 4 locali 32,0%
    33 immobili
  • 5+ locali 34,0%
    35 immobili

Fasce di prezzo

103 totali
  • 40.000–85.000 € 21,4%
    22 immobili
  • 85.000–125.000 € 19,4%
    20 immobili
  • 125.000–155.000 € 20,4%
    21 immobili
  • 155.000–210.000 € 19,4%
    20 immobili
  • 210.000–650.000 € 19,4%
    20 immobili

Fasce di superficie

103 totali
  • 40–90 m² 28,2%
    29 immobili
  • 90–110 m² 15,5%
    16 immobili
  • 110–130 m² 19,4%
    20 immobili
  • 130–180 m² 18,4%
    19 immobili
  • 180–360 m² 18,4%
    19 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 110 m² 157 m²
Prezzo al metro quadro 1.127 €/m² 1.239 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Porto Torres conta 103 immobili, di cui 65 sono appartamenti e 38 case: il 63% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 110 m² con un prezzo medio di 1.127 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 157 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 1.239 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Porto Torres — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Porto Torres? In media circa 1.208 €/m², con quotazioni comprese tra 900 e 1.550 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 3 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti dell'8,1%.

Prezzo medio vendita 1.208 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 900–1.550 €/m²
Variazione 5 anni +8,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni -0,7% vendita €/m²
Affitto medio 5,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Porto Torres per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.208 900–1.550
2024 1.158 850–1.500
2023 1.142 850–1.400
2022 1.150 900–1.400
2021 1.117 900–1.350
2020 1.117 900–1.300
2019 1.200 1.000–1.400
2018 1.133 900–1.300
2017 1.133 900–1.300
2016 1.217 1.000–1.500
2015 1.217 1.000–1.500
2014 1.217 1.000–1.400
2013 1.300 1.200–1.400
2012 1.450 1.300–1.600
2011 1.500 1.300–1.700
2010 1.500 1.300–1.700
2009 1.550 1.400–1.700
2008 1.550 1.400–1.700
2007 1.300 1.200–1.400
2006 1.000 800–1.200
2005 950 800–1.100
2004 950 800–1.100
Prezzi di vendita per zona a Porto Torres (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Nuova Espansione Periferica 1.300 5,5
Centro Storico Centrale 1.200 5,0
Semicentrale Semicentrale 1.125 4,7

Sul mercato di Porto Torres la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 900 a 1.550 €/m² (media 1.208). Le economiche partono da 650 €/m². Le ville e i villini arrivano a 2.000 €/m². In ottimo stato si raggiungono 1.850 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 3,8 e 6,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Porto Torres: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Porto Torres?

In media, il prezzo per comprare a Porto Torres è di 150.507 €, ovvero intorno ai 1.178 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Porto Torres?

Al momento ci sono 103 immobili disponibili: 65 appartamenti e 38 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Porto Torres?

Trovi da 42.000 € fino a 645.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 128 m². Le case offrono più spazio, con circa 157 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 110 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Porto Torres:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali70 m²88.580 €
3 locali88 m²101.824 €
4 locali120 m²145.209 €
5 locali159 m²189.375 €
6 locali189 m²181.615 €

Quanto costa il metro quadro a Porto Torres?

Si aggira sui 1.178 €/m². Negli appartamenti scende a 1.127 €/m², mentre nelle case sale a 1.239 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Porto Torres?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di quattro locali.

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