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Case in vendita a Usini, Sassarese

Scopri 1.211 case in vendita a Usini: prezzi da 79.000 € a 390.000 €, con una media di 156.974 €.

1192 proprietà in vendita vicino a Usini

Il mercato degli immobili in vendita a Usini, in cifre

Prezzo medio 156.974 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 79.000–390.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 139 m² per immobile
Prezzo al m² 1.127 €/m² in media

Che cosa si vende

19 totali
53% case
  • Appartamenti 47,4%
    9 immobili
  • Case 52,6%
    10 immobili

Quanti locali

19 totali
37% 3 locali
  • 1 locale 15,8%
    3 immobili
  • 2 locali 5,3%
    1 immobili
  • 3 locali 36,8%
    7 immobili
  • 4 locali 15,8%
    3 immobili
  • 5+ locali 26,3%
    5 immobili

Fasce di prezzo

19 totali
  • 75.000–100.000 € 21,1%
    4 immobili
  • 110.000–130.000 € 31,6%
    6 immobili
  • 140.000–160.000 € 10,5%
    2 immobili
  • 160.000–200.000 € 21,1%
    4 immobili
  • 245.000–395.000 € 15,8%
    3 immobili

Fasce di superficie

19 totali
  • 60–80 m² 21,1%
    4 immobili
  • 80–120 m² 31,6%
    6 immobili
  • 150–160 m² 15,8%
    3 immobili
  • 160–180 m² 15,8%
    3 immobili
  • 180–410 m² 15,8%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 96 m² 178 m²
Prezzo al metro quadro 1.162 €/m² 1.110 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in vendita a Usini comprende 1.211 immobili. Le case hanno una superficie media di 178 m² e un prezzo di 1.110 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 96 m² e 1.162 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 4 locali, seguite da quelle con 7 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Usini — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Usini il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 900 €/m², con minimi intorno a 750 e massimi fino a 1.050 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -7,7%.

Prezzo medio vendita 900 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 750–1.050 €/m²
Variazione 5 anni -7,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -7,7% vendita €/m²
Affitto medio 3,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Usini per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 900 750–1.050
2024 950 800–1.100
2023 975 850–1.100
2022 975 850–1.100
2021 975 850–1.100
2020 975 850–1.100
2019 975 850–1.100
2018 975 850–1.100
2017 975 850–1.100
2016 975 850–1.100
2015 975 850–1.100
2014 975 850–1.100
2013 975 850–1.100
2012 975 850–1.100
2011 975 850–1.100
2010 975 850–1.100
2009 960 820–1.100
2008 960 810–1.110
2007 850 700–1.000

A Usini il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 750 e arrivano a 1.050 €/m² (media 900). Le tipologie economiche restano tra 560 e 840 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 3,1 e 4,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Usini: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Usini?

Comprare una casa a Usini costa in media circa 156.974 €, ovvero intorno ai 1.127 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Usini?

L'offerta attuale si aggira sui 1.211 immobili: 10 case e 9 appartamenti e 1.192 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Usini?

L'offerta parte intorno ai 79.000 € e arriva fino ai 390.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Usini?

Di solito hanno intorno ai 139 m². Le case offrono più spazio, con circa 178 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 96 m².

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 1.127 €/m². Negli appartamenti sale a 1.162 €/m², mentre nelle case scende a 1.110 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Usini?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di sette locali.

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