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Case in vendita a Olmedo, Sassarese

Scopri 118 case in vendita a Olmedo: prezzi da 35.000 € a 2.490.000 €, con una media di 253.417 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Olmedo, in cifre

Prezzo medio 253.417 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 35.000–2.490.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 378 m² per immobile
Prezzo al m² 662 €/m² in media

Che cosa si vende

118 totali
60% appartamenti
  • Appartamenti 60,2%
    71 immobili
  • Case 37,3%
    44 immobili
  • Altre tipologie 2,5%
    3 immobili

Quanti locali

115 totali
34% 3 locali
  • 1 locale 13,9%
    16 immobili
  • 2 locali 13,0%
    15 immobili
  • 3 locali 33,9%
    39 immobili
  • 4 locali 17,4%
    20 immobili
  • 5+ locali 21,7%
    25 immobili

Fasce di prezzo

115 totali
  • 35.000–75.000 € 20,9%
    24 immobili
  • 75.000–120.000 € 19,1%
    22 immobili
  • 120.000–165.000 € 20,9%
    24 immobili
  • 165.000–255.000 € 19,1%
    22 immobili
  • 270.000–2.495.000 € 20,0%
    23 immobili

Fasce di superficie

113 totali
  • 0–70 m² 24,8%
    28 immobili
  • 70–90 m² 23,9%
    27 immobili
  • 90–110 m² 12,4%
    14 immobili
  • 110–190 m² 21,2%
    24 immobili
  • 190–14.320 m² 17,7%
    20 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 294 m² 516 m²
Prezzo al metro quadro 517 €/m² 796 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Olmedo l'offerta in vendita raggiunge i 118 immobili, suddivisi in 71 appartamenti e 44 case e 3 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 62%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 294 m² e 517 €/m², e le case sui 516 m² e 796 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Olmedo — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Olmedo? In media circa 1.300 €/m², con quotazioni comprese tra 1.100 e 1.500 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono diminuiti dell'1,9%.

Prezzo medio vendita 1.300 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.100–1.500 €/m²
Variazione 5 anni -1,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -1,9% vendita €/m²
Affitto medio 5,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Olmedo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.300 1.100–1.500
2024 1.250 1.000–1.500
2023 1.325 1.100–1.550
2022 1.325 1.100–1.550
2021 1.325 1.100–1.550
2020 1.325 1.100–1.550
2019 1.325 1.100–1.550
2018 1.325 1.100–1.550
2017 1.325 1.100–1.550
2016 1.325 1.100–1.550
2015 1.325 1.100–1.550
2014 1.325 1.100–1.550
2013 1.325 1.100–1.550
2012 1.325 1.100–1.550
2011 1.325 1.100–1.550
2010 1.325 1.100–1.550
2009 1.325 1.100–1.550
2008 1.315 1.110–1.520
2007 1.100 1.000–1.200

Distinguendo per tipologia, a Olmedo le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 1.100 a 1.500 €/m² (media 1.300). Le economiche partono da 610 e arrivano a 910 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 4,6 e 6,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Olmedo: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Olmedo?

Comprare una casa a Olmedo costa in media circa 253.417 €, ovvero intorno ai 662 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Olmedo?

L'offerta attuale si aggira sui 118 immobili: 71 appartamenti e 44 case e 3 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 35.000 € fino a 2.490.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 378 m². Le case offrono più spazio, con circa 516 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 294 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Olmedo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale1.252 m²395.828 €
2 locali66 m²84.667 €
3 locali87 m²132.994 €
4 locali103 m²125.687 €
6 locali285 m²474.210 €

Quanto costa il metro quadro a Olmedo?

Il prezzo medio si attesta sui 662 €/m². Negli appartamenti scende a 517 €/m², mentre nelle case sale a 796 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Olmedo?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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