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Case in vendita a Olmedo, Sassarese

Scopri 131 case in vendita a Olmedo: prezzi da 35.000 € a 2.490.000 €, con una media di 252.461 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Olmedo, in cifre

Prezzo medio 252.461 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 35.000–2.490.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 461 m² per immobile
Prezzo al m² 541 €/m² in media

Che cosa si vende

131 totali
60% appartamenti
  • Appartamenti 60,3%
    79 immobili
  • Case 37,4%
    49 immobili
  • Altre tipologie 2,3%
    3 immobili

Quanti locali

128 totali
38% 3 locali
  • 1 locale 13,3%
    17 immobili
  • 2 locali 11,7%
    15 immobili
  • 3 locali 37,5%
    48 immobili
  • 4 locali 17,2%
    22 immobili
  • 5+ locali 20,3%
    26 immobili

Fasce di prezzo

128 totali
  • 35.000–75.000 € 25,0%
    32 immobili
  • 75.000–120.000 € 17,2%
    22 immobili
  • 120.000–165.000 € 20,3%
    26 immobili
  • 165.000–255.000 € 18,0%
    23 immobili
  • 270.000–2.495.000 € 19,5%
    25 immobili

Fasce di superficie

126 totali
  • 0–70 m² 22,2%
    28 immobili
  • 70–80 m² 19,0%
    24 immobili
  • 80–110 m² 21,4%
    27 immobili
  • 110–190 m² 20,6%
    26 immobili
  • 190–14.320 m² 16,7%
    21 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 271 m² 770 m²
Prezzo al metro quadro 531 €/m² 547 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Olmedo l'offerta in vendita raggiunge i 131 immobili, suddivisi in 79 appartamenti e 49 case e 3 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 62%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 271 m² e 531 €/m², e le case sui 770 m² e 547 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Olmedo — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Olmedo? In media circa 1.300 €/m², con quotazioni comprese tra 1.100 e 1.500 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono diminuiti dell'1,9%.

Prezzo medio vendita 1.300 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.100–1.500 €/m²
Variazione 5 anni -1,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -1,9% vendita €/m²
Affitto medio 5,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Olmedo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.300 1.100–1.500
2024 1.250 1.000–1.500
2023 1.325 1.100–1.550
2022 1.325 1.100–1.550
2021 1.325 1.100–1.550
2020 1.325 1.100–1.550
2019 1.325 1.100–1.550
2018 1.325 1.100–1.550
2017 1.325 1.100–1.550
2016 1.325 1.100–1.550
2015 1.325 1.100–1.550
2014 1.325 1.100–1.550
2013 1.325 1.100–1.550
2012 1.325 1.100–1.550
2011 1.325 1.100–1.550
2010 1.325 1.100–1.550
2009 1.325 1.100–1.550
2008 1.315 1.110–1.520
2007 1.100 1.000–1.200

Distinguendo per tipologia, a Olmedo le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 1.100 a 1.500 €/m² (media 1.300). Le economiche partono da 610 e arrivano a 910 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 4,6 e 6,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Olmedo: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Olmedo?

Comprare una casa a Olmedo costa in media circa 252.461 €, ovvero intorno ai 541 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Olmedo?

L'offerta attuale si aggira sui 131 immobili: 79 appartamenti e 49 case e 3 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 35.000 € fino a 2.490.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 461 m². Le case offrono più spazio, con circa 770 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 271 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Olmedo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale1.252 m²395.828 €
2 locali66 m²84.667 €
3 locali85 m²121.703 €
4 locali103 m²129.897 €
6 locali277 m²469.624 €

Quanto costa il metro quadro a Olmedo?

Il prezzo medio si attesta sui 541 €/m². Negli appartamenti scende a 531 €/m², mentre nelle case sale a 547 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Olmedo?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di due locali.

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