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Case in vendita a Olmedo, Sassarese

Scopri 80 case in vendita a Olmedo: prezzi da 39.000 € a 690.000 €, con una media di 197.292 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Olmedo, in cifre

Prezzo medio 197.292 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 39.000–690.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 129 m² per immobile
Prezzo al m² 1.485 €/m² in media

Che cosa si vende

80 totali
64% appartamenti
  • Appartamenti 63,7%
    51 immobili
  • Case 32,5%
    26 immobili
  • Altre tipologie 3,8%
    3 immobili

Quanti locali

77 totali
34% 3 locali
  • 1 locale 9,1%
    7 immobili
  • 2 locali 14,3%
    11 immobili
  • 3 locali 33,8%
    26 immobili
  • 4 locali 19,5%
    15 immobili
  • 5+ locali 23,4%
    18 immobili

Fasce di prezzo

77 totali
  • 35.000–100.000 € 20,8%
    16 immobili
  • 100.000–120.000 € 23,4%
    18 immobili
  • 120.000–175.000 € 18,2%
    14 immobili
  • 175.000–255.000 € 19,5%
    15 immobili
  • 270.000–695.000 € 18,2%
    14 immobili

Fasce di superficie

75 totali
  • 0–70 m² 21,3%
    16 immobili
  • 70–90 m² 25,3%
    19 immobili
  • 90–120 m² 14,7%
    11 immobili
  • 120–190 m² 21,3%
    16 immobili
  • 190–490 m² 17,3%
    13 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 102 m² 182 m²
Prezzo al metro quadro 1.238 €/m² 1.760 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Olmedo l'offerta in vendita raggiunge i 80 immobili, suddivisi in 51 appartamenti e 26 case e 3 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 66%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 102 m² e 1.238 €/m², e le case sui 182 m² e 1.760 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Olmedo — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Olmedo? In media circa 1.300 €/m², con quotazioni comprese tra 1.100 e 1.500 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono diminuiti dell'1,9%.

Prezzo medio vendita 1.300 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.100–1.500 €/m²
Variazione 5 anni -1,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -1,9% vendita €/m²
Affitto medio 5,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Olmedo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.300 1.100–1.500
2024 1.250 1.000–1.500
2023 1.325 1.100–1.550
2022 1.325 1.100–1.550
2021 1.325 1.100–1.550
2020 1.325 1.100–1.550
2019 1.325 1.100–1.550
2018 1.325 1.100–1.550
2017 1.325 1.100–1.550
2016 1.325 1.100–1.550
2015 1.325 1.100–1.550
2014 1.325 1.100–1.550
2013 1.325 1.100–1.550
2012 1.325 1.100–1.550
2011 1.325 1.100–1.550
2010 1.325 1.100–1.550
2009 1.325 1.100–1.550
2008 1.315 1.110–1.520
2007 1.100 1.000–1.200

Distinguendo per tipologia, a Olmedo le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 1.100 a 1.500 €/m² (media 1.300). Le economiche partono da 610 e arrivano a 910 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 4,6 e 6,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Olmedo: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Olmedo?

Comprare una casa a Olmedo costa in media circa 197.292 €, ovvero intorno ai 1.485 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Olmedo?

L'offerta attuale si aggira sui 80 immobili: 51 appartamenti e 26 case e 3 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 39.000 € fino a 690.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 129 m². Le case offrono più spazio, con circa 182 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 102 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Olmedo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale57 m²345.167 €
2 locali78 m²93.455 €
3 locali93 m²138.644 €
4 locali107 m²127.533 €
6 locali253 m²360.676 €

Quanto costa il metro quadro a Olmedo?

Il prezzo medio si attesta sui 1.485 €/m². Negli appartamenti scende a 1.238 €/m², mentre nelle case sale a 1.760 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Olmedo?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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