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Case in vendita a Olmedo, Sassarese

Scopri 85 case in vendita a Olmedo: prezzi da 39.000 € a 690.000 €, con una media di 196.567 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Olmedo, in cifre

Prezzo medio 196.567 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 39.000–690.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 127 m² per immobile
Prezzo al m² 1.507 €/m² in media

Che cosa si vende

85 totali
65% appartamenti
  • Appartamenti 64,7%
    55 immobili
  • Case 31,8%
    27 immobili
  • Altre tipologie 3,5%
    3 immobili

Quanti locali

82 totali
33% 3 locali
  • 1 locale 11,0%
    9 immobili
  • 2 locali 15,9%
    13 immobili
  • 3 locali 32,9%
    27 immobili
  • 4 locali 18,3%
    15 immobili
  • 5+ locali 22,0%
    18 immobili

Fasce di prezzo

82 totali
  • 35.000–100.000 € 20,7%
    17 immobili
  • 100.000–120.000 € 22,0%
    18 immobili
  • 120.000–170.000 € 18,3%
    15 immobili
  • 170.000–255.000 € 20,7%
    17 immobili
  • 270.000–695.000 € 18,3%
    15 immobili

Fasce di superficie

80 totali
  • 0–70 m² 22,5%
    18 immobili
  • 70–90 m² 23,8%
    19 immobili
  • 90–110 m² 13,8%
    11 immobili
  • 110–190 m² 23,8%
    19 immobili
  • 190–490 m² 16,3%
    13 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 100 m² 183 m²
Prezzo al metro quadro 1.254 €/m² 1.794 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Olmedo l'offerta in vendita raggiunge i 85 immobili, suddivisi in 55 appartamenti e 27 case e 3 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 67%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 100 m² e 1.254 €/m², e le case sui 183 m² e 1.794 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Olmedo — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Olmedo? In media circa 1.300 €/m², con quotazioni comprese tra 1.100 e 1.500 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono diminuiti dell'1,9%.

Prezzo medio vendita 1.300 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.100–1.500 €/m²
Variazione 5 anni -1,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -1,9% vendita €/m²
Affitto medio 5,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Olmedo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.300 1.100–1.500
2024 1.250 1.000–1.500
2023 1.325 1.100–1.550
2022 1.325 1.100–1.550
2021 1.325 1.100–1.550
2020 1.325 1.100–1.550
2019 1.325 1.100–1.550
2018 1.325 1.100–1.550
2017 1.325 1.100–1.550
2016 1.325 1.100–1.550
2015 1.325 1.100–1.550
2014 1.325 1.100–1.550
2013 1.325 1.100–1.550
2012 1.325 1.100–1.550
2011 1.325 1.100–1.550
2010 1.325 1.100–1.550
2009 1.325 1.100–1.550
2008 1.315 1.110–1.520
2007 1.100 1.000–1.200

Distinguendo per tipologia, a Olmedo le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 1.100 a 1.500 €/m² (media 1.300). Le economiche partono da 610 e arrivano a 910 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 4,6 e 6,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Olmedo: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Olmedo?

Comprare una casa a Olmedo costa in media circa 196.567 €, ovvero intorno ai 1.507 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Olmedo?

L'offerta attuale si aggira sui 85 immobili: 55 appartamenti e 27 case e 3 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 39.000 € fino a 690.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 127 m². Le case offrono più spazio, con circa 183 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 100 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Olmedo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale81 m²336.250 €
2 locali73 m²93.538 €
3 locali93 m²137.954 €
4 locali107 m²127.533 €
6 locali253 m²360.676 €

Quanto costa il metro quadro a Olmedo?

Il prezzo medio si attesta sui 1.507 €/m². Negli appartamenti scende a 1.254 €/m², mentre nelle case sale a 1.794 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Olmedo?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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