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Case in affitto a Porto Torres, Sassari Nord

Scopri 90 case in affitto a Porto Torres: prezzi da 480 € a 1.800 €, con una media di 910 €.

Guida al mercato degli immobili in affitto a Porto Torres

Prezzo medio 910 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 480–1.800 € dal minimo al massimo
Superficie media 67 m² per immobile
Prezzo al m² 14 €/m² in media

Che cosa si affitta

90 totali
94% appartamenti
  • Appartamenti 94,4%
    85 immobili
  • Case 4,4%
    4 immobili
  • Altre tipologie 1,1%
    1 immobili

Quanti locali

89 totali
45% 3 locali
  • 1 locale 11,2%
    10 immobili
  • 2 locali 32,6%
    29 immobili
  • 3 locali 44,9%
    40 immobili
  • 4 locali 11,2%
    10 immobili

Fasce di canone

89 totali
  • 400–700 € 23,6%
    21 immobili
  • 700–900 € 34,8%
    31 immobili
  • 900–1.000 € 13,5%
    12 immobili
  • 1.000–1.100 € 11,2%
    10 immobili
  • 1.100–1.900 € 16,9%
    15 immobili

Fasce di superficie

89 totali
  • 40–60 m² 40,4%
    36 immobili
  • 60–80 m² 29,2%
    26 immobili
  • 80–90 m² 16,9%
    15 immobili
  • 90–160 m² 13,5%
    12 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 67 m² 74 m²
Prezzo al metro quadro 14 €/m² 8 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in affitto a Porto Torres conta 90 immobili, di cui 85 sono appartamenti e 4 case e 1 altra tipologia: il 96% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 67 m² con un prezzo medio di 14 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 74 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 8 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Porto Torres — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Affittare casa a Porto Torres costa in media circa 5,1 €/m² al mese: lo rilevano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 indicano canoni da 3,8 a 6,5 €/m² sulle 3 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +9,1%.

Affitto medio 5,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,8–6,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +9,1% affitto €/m²
Variazione 10 anni -0,6% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.208 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Porto Torres per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,1 3,8–6,5
2024 4,8 3,5–6,2
2023 4,8 3,5–5,8
2022 4,8 3,7–5,8
2021 4,7 3,7–5,6
2020 4,6 3,7–5,4
2019 5,0 4,1–5,8
2018 4,7 3,7–5,4
2017 4,7 3,7–5,4
2016 5,1 4,2–6,3
2015 5,1 4,2–6,3
2014 5,1 4,2–5,8
2013 5,4 5,0–5,8
2012 6,1 5,4–6,7
2011 6,3 5,4–7,1
2010 6,3 5,4–7,2
2009 6,6 5,9–7,2
2008 6,5 5,8–7,1
2007 5,4 5,0–5,8
2006 4,2 3,3–5,0
2005 4,0 3,3–4,6
2004 4,0 3,3–4,6
Canoni di locazione per zona a Porto Torres (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Nuova Espansione Periferica 5,5 1.300
Centro Storico Centrale 5,0 1.200
Semicentrale Semicentrale 4,7 1.125

Distinguendo per tipologia, a Porto Torres le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 3,8 a 6,5 €/m² al mese (media 5,1). Le economiche partono da 2,7 e arrivano a 4,6 €/m². Le ville raggiungono 8,3 €/m². In ottimo stato i canoni salgono fino a 7,7 €/m² al mese. In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 1.208 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Porto Torres: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per affittare a Porto Torres?

In media, il prezzo per affittare a Porto Torres è di 910 € al mese, ovvero intorno ai 14 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Porto Torres?

Al momento ci sono 90 immobili disponibili: 85 appartamenti e 4 case e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Porto Torres?

Trovi da 480 € fino a 1.800 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 67 m². Le case offrono più spazio, con circa 74 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 67 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Porto Torres:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale46 m²1.059 €
2 locali53 m²945 €
3 locali72 m²847 €
4 locali108 m²910 €

Quanto costa il metro quadro a Porto Torres?

Si aggira sui 14 €/m². Negli appartamenti resta sui 14 €/m², mentre nelle case scende a 8 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Porto Torres?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di un locale.

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