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Case in vendita a Sant'Orsola-Latte Dolce-Baddimanna, Sassari

Consulta 32 case in vendita a Sant'Orsola-Latte Dolce-Baddimanna, con un prezzo medio di 106.949 € e una forbice di prezzi da 23.000 € a 285.000 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Sant'Orsola-Latte Dolce-Baddimanna

Prezzo medio 106.949 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 23.000–285.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 100 m² per immobile
Prezzo al m² 1.070 €/m² in media

Che cosa si vende

32 totali
94% appartamenti
  • Appartamenti 93,8%
    30 immobili
  • Case 6,3%
    2 immobili

Quanti locali

32 totali
34% 5+ locali
  • 2 locali 21,9%
    7 immobili
  • 3 locali 21,9%
    7 immobili
  • 4 locali 21,9%
    7 immobili
  • 5+ locali 34,4%
    11 immobili

Fasce di prezzo

32 totali
  • 20.000–70.000 € 28,1%
    9 immobili
  • 70.000–95.000 € 12,5%
    4 immobili
  • 95.000–125.000 € 31,3%
    10 immobili
  • 130.000–140.000 € 12,5%
    4 immobili
  • 145.000–290.000 € 15,6%
    5 immobili

Fasce di superficie

32 totali
  • 30–70 m² 28,1%
    9 immobili
  • 70–90 m² 18,8%
    6 immobili
  • 90–110 m² 21,9%
    7 immobili
  • 110–140 m² 15,6%
    5 immobili
  • 140–250 m² 15,6%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 103 m² 48 m²
Prezzo al metro quadro 1.068 €/m² 1.137 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A Sant'Orsola-Latte Dolce-Baddimanna sono disponibili 32 immobili in vendita: 30 appartamenti e 2 case. Gli appartamenti rappresentano il 94% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 103 m² (1.068 €/m²) e le case sui 48 m² (1.137 €/m²).

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Sant'Orsola-Latte Dolce-Baddimanna — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Sant'Orsola-Latte Dolce-Baddimanna il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.163 €/m², con minimi intorno a 800 e massimi fino a 1.500 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.163 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 800–1.500 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +6,8% vendita €/m²
Affitto medio 4,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Sant'Orsola-Latte Dolce-Baddimanna per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.175 800–1.500
2024 1.175 800–1.500
2023 1.175 800–1.500
2022 1.175 800–1.500
2021 1.175 800–1.500
2020 1.175 800–1.500
2019 1.175 800–1.500
2018 1.188 800–1.600
2017 1.150 800–1.400
2016 1.100 800–1.300
2015 1.100 800–1.300
2014 1.100 800–1.400
Prezzi di vendita per zona a Sant'Orsola-Latte Dolce-Baddimanna (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Baddimanna - Sassari 2 - Baldedda Periferica 1.350 5,7
Latte Dolce S. Maria Di Pisa Periferica 1.000 4,2

Distinguendo per tipologia, a Sant'Orsola-Latte Dolce-Baddimanna le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 800 a 1.500 €/m² (media 1.163). Le economiche partono da 700 e arrivano a 1.250 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono fino a 1.800 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 3,4 e 6,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Sant'Orsola-Latte Dolce-Baddimanna: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Sant'Orsola-Latte Dolce-Baddimanna?

In media, il prezzo per comprare a Sant'Orsola-Latte Dolce-Baddimanna è di 106.949 €, ovvero intorno ai 1.070 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Sant'Orsola-Latte Dolce-Baddimanna?

L'offerta attuale si aggira sui 32 immobili: 30 appartamenti e 2 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Sant'Orsola-Latte Dolce-Baddimanna?

Trovi da 23.000 € fino a 285.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 100 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 103 m², mentre le case restano intorno ai 48 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Sant'Orsola-Latte Dolce-Baddimanna:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali46 m²52.857 €
3 locali76 m²115.446 €
4 locali106 m²141.143 €
5 locali126 m²119.001 €
6 locali168 m²108.449 €

Quanto costa il metro quadro a Sant'Orsola-Latte Dolce-Baddimanna?

Si aggira sui 1.070 €/m². Negli appartamenti scende a 1.068 €/m², mentre nelle case sale a 1.137 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Sant'Orsola-Latte Dolce-Baddimanna?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.

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