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Case in vendita a Centro, Portacomaro

Trova 52 case in vendita a Centro. I prezzi vanno da 29.900 € fino a 580.000 €, con un valore medio di 172.360 €.

42 proprietà in vendita vicino a Centro

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 172.360 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 29.900–580.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 234 m² per immobile
Prezzo al m² 738 €/m² in media

Che cosa si vende

10 totali
90% case
  • Appartamenti 10,0%
    1 immobili
  • Case 90,0%
    9 immobili

Quanti locali

10 totali
70% 5+ locali
  • 4 locali 30,0%
    3 immobili
  • 5+ locali 70,0%
    7 immobili

Fasce di prezzo

10 totali
  • 25.000–40.000 € 20,0%
    2 immobili
  • 60.000–80.000 € 20,0%
    2 immobili
  • 90.000–110.000 € 20,0%
    2 immobili
  • 135.000–150.000 € 20,0%
    2 immobili
  • 450.000–585.000 € 20,0%
    2 immobili

Fasce di superficie

10 totali
  • 100–130 m² 20,0%
    2 immobili
  • 150–160 m² 20,0%
    2 immobili
  • 180–190 m² 30,0%
    3 immobili
  • 250–260 m² 10,0%
    1 immobili
  • 500–510 m² 20,0%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 106 m² 248 m²
Prezzo al metro quadro 282 €/m² 760 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Centro sono disponibili 52 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 248 m² (760 €/m²) e gli appartamenti sui 106 m² (282 €/m²).

Prevalgono le case con 5 locali, davanti a quelle con 4 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Centro si attesta su 625 €/m², in un intervallo che va da 500 a 750 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: -8,8%.

Prezzo medio vendita 625 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 500–750 €/m²
Variazione 5 anni -8,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni -16,7% vendita €/m²
Affitto medio 2,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 625 500–750
2024 625 500–750
2023 625 500–750
2022 625 500–750
2021 660 530–790
2020 685 550–820
2019 715 580–850
2018 750 610–890
2017 750 610–890
2016 750 610–890
2015 750 610–890
2014 835 680–990
2013 865 660–1.100
2012 925 700–1.200
2011 925 700–1.200
2010 825 550–1.200
2009 788 550–1.100
2008 788 550–1.100
2007 788 550–1.100
2006 788 550–1.100
2005 660 460–890
2004 635 440–860
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Fuori Centro Abitato Periferica 800 2,0
Centro Urbano Centrale 625 2,6

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 500 a 750 €/m² (media 625). Le ville raggiungono 780 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 1,9 e 3,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 172.360 €, ovvero intorno ai 738 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 52 immobili disponibili: 9 case e 1 appartamenti e 42 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 29.900 € fino ai 580.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 234 m². Le case offrono più spazio, con circa 248 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 106 m².

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 738 €/m². Negli appartamenti scende a 282 €/m², mentre nelle case sale a 760 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di cinque locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di sei locali.

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