Prezzi di vendita degli immobili a Ponte San Michele — quotazioni OMI (€/m²)
Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Ponte San Michele (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1.040 €/m², con quotazioni da 880 a 1.200 €/m². Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 5,6%.
Prezzo medio vendita
1.040 €/m²
media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo
880–1.200
€/m²
Variazione 5 anni
+5,6%
vendita €/m²
Variazione 10 anni
+3,0%
vendita €/m²
Affitto medio
2,8 €/m²
al mese
Rendimento lordo
3,2%
affitto / acquisto
Le case di Ponte San Michele si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 880 e 1.200 €/m² (media 1.040). Le economiche restano più accessibili, da 840 a 1.100 €/m². Ville e villini arrivano fino a 1.250 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 2,3 e 3,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Il mercato immobiliare a Ponte San Michele, in cifre
Quanto costa in media comprare a Ponte San Michele?
Al giorno d'oggi, comprare una casa a Ponte San Michele costa in media circa 166.952 €, ovvero intorno ai 1.087 €/m².
Quanta offerta c'è per comprare a Ponte San Michele?
Al momento ci sono 253 immobili disponibili: 165 appartamenti e 74 case e 14 altre tipologie.
Tra quali prezzi si muove l'acquisto?
Trovi da 15.000 € fino a 1.400.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.
Quanto sono grandi di solito gli immobili?
In media si aggirano sui 154 m². Le case offrono più spazio, con circa 256 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 108 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Ponte San Michele:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
|---|
| 1 locale | 53 m² | 44.155 € |
| 2 locali | 86 m² | 75.233 € |
| 3 locali | 102 m² | 106.105 € |
| 4 locali | 141 m² | 166.132 € |
| 5 locali | 185 m² | 188.346 € |
| 6 locali | 309 m² | 350.396 € |
Quanto costa il metro quadro a Ponte San Michele?
Si aggira sui 1.087 €/m². Negli appartamenti scende a 1.054 €/m², mentre nelle case sale a 1.117 €/m².
Che tipo di immobile si vende di più a Ponte San Michele?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di sei locali.