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Case in vendita a Centro, Palma Campania

Abbiamo 90 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 22.000 € a 699.000 €, e un prezzo medio di 134.229 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 134.229 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 22.000–699.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 148 m² per immobile
Prezzo al m² 910 €/m² in media

Che cosa si vende

90 totali
69% appartamenti
  • Appartamenti 68,9%
    62 immobili
  • Case 27,8%
    25 immobili
  • Altre tipologie 3,3%
    3 immobili

Quanti locali

87 totali
38% 5+ locali
  • 1 locale 3,4%
    3 immobili
  • 2 locali 9,2%
    8 immobili
  • 3 locali 25,3%
    22 immobili
  • 4 locali 24,1%
    21 immobili
  • 5+ locali 37,9%
    33 immobili

Fasce di prezzo

87 totali
  • 20.000–50.000 € 20,7%
    18 immobili
  • 50.000–105.000 € 20,7%
    18 immobili
  • 105.000–130.000 € 19,5%
    17 immobili
  • 130.000–180.000 € 19,5%
    17 immobili
  • 180.000–700.000 € 19,5%
    17 immobili

Fasce di superficie

87 totali
  • 40–90 m² 25,3%
    22 immobili
  • 90–120 m² 20,7%
    18 immobili
  • 120–150 m² 18,4%
    16 immobili
  • 150–210 m² 18,4%
    16 immobili
  • 210–780 m² 17,2%
    15 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 136 m² 175 m²
Prezzo al metro quadro 886 €/m² 955 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 90 immobili, di cui 62 sono appartamenti e 25 case e 3 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 71%. Le dimensioni medie si attestano sui 136 m² per gli appartamenti, con 886 €/m², contro 175 m² e 955 €/m² per le case.

Per tipologia, gli appartamenti con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Centro significa muoversi attorno a 1.050 €/m² in media, in una forbice tra 780 e 1.350 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un -2,3%.

Prezzo medio vendita 1.050 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 780–1.350 €/m²
Variazione 5 anni -2,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni -11,2% vendita €/m²
Affitto medio 3,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.050 780–1.350
2024 1.093 810–1.400
2023 1.075 790–1.400
2022 1.075 790–1.400
2021 1.055 790–1.350
2020 1.075 790–1.400
2019 1.123 830–1.450
2018 1.123 830–1.450
2017 1.160 860–1.500
2016 1.160 860–1.500
2015 1.183 900–1.500
2014 1.183 900–1.500
2013 1.208 930–1.500
2012 1.245 980–1.550
2011 1.288 1.000–1.600
2010 1.288 1.000–1.600
2009 1.265 960–1.600
2008 1.175 880–1.500
2007 1.175 880–1.500
2006 1.138 820–1.500
2005 1.008 840–1.290
2004 1.008 840–1.290
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro: Via Roma, Via Delle Querce, Via Trieste Centrale 1.250 3,2
Centro Antico: Via Parrocchia - Piazza Umberto I Centrale 1.165 2,9
Centro: Piazza Mercato, Via Trieste Centrale 1.110 3,7
Centro Storico: Largo Parrocchia, Piazzetta Umberto I Centrale 990 3,3

Il mercato residenziale di Centro si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 780 e 1.350 €/m² (media 1.050). Più contenute le soluzioni economiche, da 520 a 900 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 2,6 e 4,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Quanto costa in media comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 134.229 €, ovvero intorno ai 910 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 90 immobili: 62 appartamenti e 25 case e 3 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 22.000 € e arriva fino ai 699.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 148 m². Le case offrono più spazio, con circa 175 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 136 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali69 m²50.250 €
3 locali103 m²107.940 €
4 locali126 m²140.880 €
5 locali165 m²155.673 €
6 locali268 m²197.293 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 910 €/m². Negli appartamenti scende a 886 €/m², mentre nelle case sale a 955 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di sei locali.

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