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Case in vendita a Centro, Sarno

Scopri 227 case in vendita a Centro: prezzi da 15.000 € a 4.200.000 €, con una media di 145.366 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 145.366 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 15.000–4.200.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 113 m² per immobile
Prezzo al m² 1.282 €/m² in media

Che cosa si vende

227 totali
85% appartamenti
  • Appartamenti 84,6%
    192 immobili
  • Case 12,3%
    28 immobili
  • Altre tipologie 3,1%
    7 immobili

Quanti locali

220 totali
32% 3 locali
  • 1 locale 10,9%
    24 immobili
  • 2 locali 18,6%
    41 immobili
  • 3 locali 31,8%
    70 immobili
  • 4 locali 16,4%
    36 immobili
  • 5+ locali 22,3%
    49 immobili

Fasce di prezzo

220 totali
  • 15.000–35.000 € 20,5%
    45 immobili
  • 35.000–80.000 € 20,0%
    44 immobili
  • 80.000–140.000 € 20,0%
    44 immobili
  • 140.000–170.000 € 20,0%
    44 immobili
  • 170.000–4.205.000 € 19,5%
    43 immobili

Fasce di superficie

220 totali
  • 0–70 m² 26,4%
    58 immobili
  • 70–90 m² 15,0%
    33 immobili
  • 90–130 m² 30,5%
    67 immobili
  • 130–160 m² 10,0%
    22 immobili
  • 160–610 m² 18,2%
    40 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 106 m² 165 m²
Prezzo al metro quadro 1.097 €/m² 2.097 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 227 immobili, di cui 192 sono appartamenti e 28 case e 7 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 87%. Le dimensioni medie si attestano sui 106 m² per gli appartamenti, con 1.097 €/m², contro 165 m² e 2.097 €/m² per le case.

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Centro: il prezzo medio di vendita è di circa 1.260 €/m² e varia da 980 a 1.550 €/m² nelle 2 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +7,5%.

Prezzo medio vendita 1.260 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 980–1.550 €/m²
Variazione 5 anni +7,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni +8,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.245 980–1.500
2024 1.250 1.000–1.500
2023 1.213 950–1.400
2022 1.148 960–1.350
2021 1.175 950–1.400
2020 1.158 950–1.350
2019 1.188 950–1.400
2018 1.225 950–1.500
2017 1.175 1.000–1.350
2016 1.168 950–1.400
2015 1.153 960–1.350
2014 1.225 900–1.550
2013 1.363 1.150–1.700
2012 1.375 1.100–1.600
2011 1.550 1.200–1.800
2010 1.613 1.400–1.800
2009 1.650 1.500–1.950
2008 1.435 1.190–1.730
2007 1.325 1.100–1.600
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
S.giovanni,V.le Margherita,Sodano,C.v.emanuele Ii,Roma,Tortora,Matteotti,Cerola,C.umberto I,Mortaro,Borgo S.matteo,S.domenico Centrale 1.300 3,6
Ss 367/V.s.valentino,Sp Amendola,V.vecchia Lavorate,Lavorate Centro,V.pioppazze,V.quattrofuni,V.fossalupara,V.s.vito,V.bracigliano Periferica 1.190 3,2

Non tutte le case a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 980 e 1.550 €/m² (media 1.260). Le economiche restano più in basso, da 930 a 1.300 €/m². Ville e villini possono toccare 1.600 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 2,6 a 4,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Che budget serve per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 145.366 €, ovvero intorno ai 1.282 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

Al momento ci sono 227 immobili disponibili: 192 appartamenti e 28 case e 7 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 15.000 € fino ai 4.200.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 113 m². Le case offrono più spazio, con circa 165 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 106 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale39 m²25.708 €
2 locali60 m²53.247 €
3 locali103 m²111.586 €
4 locali135 m²140.620 €
5 locali186 m²151.514 €
6 locali193 m²584.659 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 1.282 €/m². Negli appartamenti scende a 1.097 €/m², mentre nelle case sale a 2.097 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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