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Case in vendita a Centro, Pago del Vallo di Lauro

Scopri 25 case in vendita a Centro: prezzi da 25.000 € a 195.000 €, con una media di 58.280 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 58.280 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 25.000–195.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 118 m² per immobile
Prezzo al m² 436 €/m² in media

Che cosa si vende

25 totali
88% appartamenti
  • Appartamenti 88,0%
    22 immobili
  • Case 12,0%
    3 immobili

Quanti locali

25 totali
40% 4 locali
  • 1 locale 8,0%
    2 immobili
  • 2 locali 36,0%
    9 immobili
  • 3 locali 4,0%
    1 immobili
  • 4 locali 40,0%
    10 immobili
  • 5+ locali 12,0%
    3 immobili

Fasce di prezzo

25 totali
  • 25.000–30.000 € 36,0%
    9 immobili
  • 35.000–40.000 € 44,0%
    11 immobili
  • 135.000–200.000 € 20,0%
    5 immobili

Fasce di superficie

23 totali
  • 60–70 m² 39,1%
    9 immobili
  • 70–80 m² 4,3%
    1 immobili
  • 120–130 m² 43,5%
    10 immobili
  • 140–500 m² 13,0%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 97 m² 260 m²
Prezzo al metro quadro 336 €/m² 686 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 25 immobili, di cui 22 sono appartamenti e 3 case, e gli appartamenti costituiscono il 88%. Le dimensioni medie si attestano sui 97 m² per gli appartamenti, con 336 €/m², contro 260 m² e 686 €/m² per le case.

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 2 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 665 €/m², con un intervallo tra 590 e 740 €/m² nelle 2 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del -2,2%.

Prezzo medio vendita 665 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 590–740 €/m²
Variazione 5 anni -2,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni -9,5% vendita €/m²
Affitto medio 2,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 665 590–740
2024 665 590–740
2023 665 590–740
2022 665 590–740
2021 680 600–760
2020 680 600–760
2019 695 620–770
2018 695 620–770
2017 695 620–770
2016 700 630–770
2015 735 680–790
2014 750 690–810
2013 765 700–830
2012 785 720–850
2011 785 720–850
2010 785 720–850
2009 740 680–800
2008 705 650–760
2007 705 650–760
2006 705 650–760
2005 705 650–760
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
La Parte Centralissima Dello Abitato Centrale 755 3,5
Centro Abitato Centrale 665 2,8

Le case di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 590 e 740 €/m² (media 665). Le economiche restano più accessibili, da 530 a 680 €/m². Ville e villini arrivano fino a 800 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 870 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 2,4 e 3,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Quanto costa in media comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 58.280 €, ovvero intorno ai 436 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 25 immobili: 22 appartamenti e 3 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 25.000 € e arriva fino ai 195.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 118 m². Le case offrono più spazio, con circa 260 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 97 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali69 m²25.000 €
4 locali125 m²39.000 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 436 €/m². Negli appartamenti scende a 336 €/m², mentre nelle case sale a 686 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di tre locali.

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