Abbiamo 228 case in affitto vicino a Ponte San Michele.
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Prezzi degli affitti a Ponte San Michele — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Ponte San Michele un canone medio di 2,8 €/m² al mese, compreso tra 2,3 e 3,3 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +1,8%.
Affitto medio2,8 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone2,3–3,3€/m²/mese
Variazione 5 anni+1,8%affitto €/m²
Variazione 10 anni+7,7%affitto €/m²
Prezzo di vendita1.040 €/m²acquisto
Rendimento lordo3,2%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Ponte San Michele per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
2,8
2,3–3,3
2024
2,8
2,3–3,3
2023
2,8
2,3–3,3
2022
2,8
2,3–3,2
2021
2,8
2,3–3,2
2020
2,8
2,3–3,2
2019
2,7
2,3–3,0
2018
2,7
2,3–3,0
2017
2,7
2,3–3,0
2016
2,7
2,3–3,0
2015
2,6
2,4–2,8
2014
2,6
2,4–2,8
2013
3,4
3,1–3,6
2012
3,6
3,3–3,9
2011
3,9
3,6–4,2
2010
5,0
4,6–5,4
2009
4,9
4,5–5,3
2008
4,4
4,1–4,7
2007
4,1
3,8–4,4
I canoni di Ponte San Michele cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 2,3 a 3,3 €/m² al mese (media 2,8). Le economiche partono da 2,1 €/m². Le ville e i villini arrivano a 3,4 €/m². Per l'acquisto, le civili si attestano sui 1.040 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Il mercato immobiliare a Ponte San Michele, in cifre
Quanto costa in media affittare a Ponte San Michele?
Al giorno d'oggi, affittare una casa a Ponte San Michele costa in media circa 646 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².
Quanta offerta c'è per affittare a Ponte San Michele?
Al momento ci sono 228 immobili disponibili: 182 appartamenti e 36 case e 10 altre tipologie.
Tra quali prezzi si muove l'affitto?
Trovi da 130 € fino a 5.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.
Quanto sono grandi di solito gli immobili?
In media si aggirano sui 93 m². Le case offrono più spazio, con circa 142 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 83 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Ponte San Michele:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
43 m²
466 €
2 locali
63 m²
573 €
3 locali
88 m²
569 €
4 locali
137 m²
689 €
5 locali
139 m²
770 €
6 locali
265 m²
1.654 €
Quanto costa il metro quadro a Ponte San Michele?
Si aggira sui 7 €/m². Negli appartamenti resta sui 7 €/m², mentre nelle case resta sui 7 €/m².
Che tipo di immobile si affitta di più a Ponte San Michele?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.
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