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Case in vendita a Centro, Pollica

Trova il tuo immobile a Centro: 140 case in vendita con prezzi da 65.000 € a 1.150.000 € e una media di 296.769 €.

119 proprietà in vendita vicino a Centro

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 296.769 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 65.000–1.150.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 143 m² per immobile
Prezzo al m² 2.078 €/m² in media

Che cosa si vende

19 totali
53% appartamenti
  • Appartamenti 52,6%
    10 immobili
  • Case 47,4%
    9 immobili

Quanti locali

19 totali
47% 5+ locali
  • 2 locali 10,5%
    2 immobili
  • 3 locali 21,1%
    4 immobili
  • 4 locali 21,1%
    4 immobili
  • 5+ locali 47,4%
    9 immobili

Fasce di prezzo

19 totali
  • 65.000–95.000 € 21,1%
    4 immobili
  • 100.000–175.000 € 21,1%
    4 immobili
  • 220.000–235.000 € 26,3%
    5 immobili
  • 395.000–455.000 € 15,8%
    3 immobili
  • 600.000–1.155.000 € 15,8%
    3 immobili

Fasce di superficie

19 totali
  • 50–90 m² 36,8%
    7 immobili
  • 90–100 m² 5,3%
    1 immobili
  • 130–150 m² 21,1%
    4 immobili
  • 160–230 m² 21,1%
    4 immobili
  • 250–280 m² 15,8%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 99 m² 191 m²
Prezzo al metro quadro 2.292 €/m² 1.955 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 140 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 99 m² e 2.292 €/m², e le case sui 191 m² e 1.955 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 1.225 €/m², con un intervallo tra 1.000 e 1.450 €/m² nelle 2 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +4,7%.

Prezzo medio vendita 1.225 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.000–1.450 €/m²
Variazione 5 anni +4,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni +31,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.225 1.000–1.450
2024 1.225 1.000–1.450
2023 1.190 980–1.400
2022 1.170 940–1.400
2021 1.170 940–1.400
2020 1.170 940–1.400
2019 1.170 940–1.400
2018 1.090 880–1.300
2017 1.050 850–1.250
2016 1.000 800–1.200
2015 935 770–1.100
2014 935 770–1.100
2013 1.130 770–1.550
2012 1.128 760–1.550
2011 1.248 840–1.750
2010 1.288 850–1.800
2009 1.348 890–1.900
2008 1.290 840–1.800
2007 1.193 780–1.670
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Territorio A Monte Della Fascia Marina. Centrale 1.325 4,4
Centro Storico Pollica - Municipio Centrale 1.225 3,9

Non tutte le case a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 1.000 e 1.450 €/m² (media 1.225). Le economiche restano più in basso, da 790 a 1.050 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 3,1 a 4,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 296.769 €, ovvero intorno ai 2.078 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 140 immobili: 10 appartamenti e 9 case e 121 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 65.000 € fino ai 1.150.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 143 m². Le case offrono più spazio, con circa 191 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 99 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali73 m²73.250 €
4 locali143 m²346.495 €
6 locali190 m²317.633 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 2.078 €/m². Negli appartamenti sale a 2.292 €/m², mentre nelle case scende a 1.955 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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