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Case in vendita a Centro, Pollica

Trova il tuo immobile a Centro: 29 case in vendita con prezzi da 65.000 € a 1.150.000 € e una media di 290.135 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 290.135 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 65.000–1.150.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 163 m² per immobile
Prezzo al m² 1.785 €/m² in media

Che cosa si vende

29 totali
52% case
  • Appartamenti 37,9%
    11 immobili
  • Case 51,7%
    15 immobili
  • Altre tipologie 10,3%
    3 immobili

Quanti locali

26 totali
54% 5+ locali
  • 2 locali 7,7%
    2 immobili
  • 3 locali 15,4%
    4 immobili
  • 4 locali 23,1%
    6 immobili
  • 5+ locali 53,8%
    14 immobili

Fasce di prezzo

26 totali
  • 65.000–120.000 € 23,1%
    6 immobili
  • 120.000–225.000 € 42,3%
    11 immobili
  • 230.000–430.000 € 15,4%
    4 immobili
  • 450.000–1.155.000 € 19,2%
    5 immobili

Fasce di superficie

26 totali
  • 50–90 m² 30,8%
    8 immobili
  • 90–150 m² 19,2%
    5 immobili
  • 160–230 m² 26,9%
    7 immobili
  • 250–260 m² 3,8%
    1 immobili
  • 260–280 m² 19,2%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 96 m² 211 m²
Prezzo al metro quadro 2.349 €/m² 1.596 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 29 immobili, suddivisi in 15 case e 11 appartamenti e 3 altre tipologie; le case dominano con il 58%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 211 m² e 1.596 €/m², e gli appartamenti sui 96 m² e 2.349 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 6 locali, seguite da quelle con 4 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 1.225 €/m², con un intervallo tra 1.000 e 1.450 €/m² nelle 2 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +4,7%.

Prezzo medio vendita 1.225 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.000–1.450 €/m²
Variazione 5 anni +4,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni +31,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.225 1.000–1.450
2024 1.225 1.000–1.450
2023 1.190 980–1.400
2022 1.170 940–1.400
2021 1.170 940–1.400
2020 1.170 940–1.400
2019 1.170 940–1.400
2018 1.090 880–1.300
2017 1.050 850–1.250
2016 1.000 800–1.200
2015 935 770–1.100
2014 935 770–1.100
2013 1.130 770–1.550
2012 1.128 760–1.550
2011 1.248 840–1.750
2010 1.288 850–1.800
2009 1.348 890–1.900
2008 1.290 840–1.800
2007 1.193 780–1.670
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Territorio A Monte Della Fascia Marina. Centrale 1.325 4,4
Centro Storico Pollica - Municipio Centrale 1.225 3,9

Non tutte le case a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 1.000 e 1.450 €/m² (media 1.225). Le economiche restano più in basso, da 790 a 1.050 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 3,1 a 4,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 290.135 €, ovvero intorno ai 1.785 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 29 immobili: 15 case e 11 appartamenti e 3 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 65.000 € fino ai 1.150.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 163 m². Le case offrono più spazio, con circa 211 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 96 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali73 m²73.250 €
4 locali150 m²304.493 €
6 locali207 m²314.873 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.785 €/m². Negli appartamenti sale a 2.349 €/m², mentre nelle case scende a 1.596 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di tre locali.

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