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Case in affitto a Policlinico-Ponte di Pietra-Riviera, Pavia

Abbiamo 750 case in affitto vicino a Policlinico-Ponte di Pietra-Riviera.

Prezzi degli affitti a Policlinico-Ponte di Pietra-Riviera — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Sul mercato degli affitti di Policlinico-Ponte di Pietra-Riviera l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 7,5 €/m² al mese, con minimi attorno a 6,9 e massimi fino a 8,1 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +38,5%.

Affitto medio 7,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 6,9–8,1 €/m²/mese
Variazione 5 anni +38,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni +67,8% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.650 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,5% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Policlinico-Ponte di Pietra-Riviera per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 7,6 7,0–8,1
2024 5,5 5,0–5,9
2023 5,5 5,0–5,9
2022 5,5 5,0–5,9
2021 5,5 5,0–5,9
2020 5,5 5,0–5,9
2019 5,5 5,0–5,9
2018 5,5 5,0–6,0
2017 4,9 4,3–5,5
2016 4,5 4,3–4,7
2015 4,5 4,3–4,7
2014 4,5 4,3–4,7
2013 4,2 3,7–4,7
2012 4,3 3,8–4,8
2011 4,4 3,9–4,9
2010 4,5 4,0–5,0
2009 4,5 4,0–5,0
2008 4,5 4,0–5,0
2007 4,5 4,0–5,0
2006 4,5 4,0–5,0
2005 4,0 3,6–4,4
2004 4,0 3,6–4,4

A Policlinico-Ponte di Pietra-Riviera il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 6,9 e arrivano a 8,1 €/m² al mese (media 7,5). Le tipologie economiche restano tra 5,0 e 6,8 €/m². Ville e villini toccano 6,7 €/m². In ottimo stato conservativo i canoni arrivano fino a 10,1 €/m² al mese. Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 1.650 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Policlinico-Ponte di Pietra-Riviera: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per affittare a Policlinico-Ponte di Pietra-Riviera?

In media, il prezzo per affittare a Policlinico-Ponte di Pietra-Riviera è di 784 € al mese, ovvero intorno ai 12 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Policlinico-Ponte di Pietra-Riviera?

L'offerta attuale si aggira sui 750 immobili: 729 appartamenti e 17 case e 4 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Policlinico-Ponte di Pietra-Riviera?

L'offerta parte intorno ai 200 € e arriva fino ai 2.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 67 m². Le case offrono più spazio, con circa 124 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 66 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Policlinico-Ponte di Pietra-Riviera:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale40 m²559 €
2 locali57 m²763 €
3 locali87 m²905 €
4 locali108 m²998 €
5 locali162 m²1.153 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Policlinico-Ponte di Pietra-Riviera?

Si aggira sui 12 €/m². Negli appartamenti resta sui 12 €/m², mentre nelle case scende a 7 €/m².

Che cosa si affitta di più a Policlinico-Ponte di Pietra-Riviera?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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