Case in vendita a La Scogliara, Narni

Abbiamo 60 case in vendita vicino a La Scogliara.

A La Scogliara il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 1.013 €/m², con un intervallo tra 850 e 1.200 €/m² nelle 2 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +24,2%.

Prezzo medio vendita 1.013 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 850–1.200 €/m²
Variazione 5 anni +24,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni +2,5% vendita €/m²
Affitto medio 5,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a La Scogliara per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.025 850–1.200
2024 950 800–1.100
2023 875 700–1.050
2022 875 650–1.100
2021 750 600–900
2020 825 650–1.000
2019 850 700–1.000
2018 950 800–1.100
2017 950 800–1.100
2016 950 800–1.100
2015 1.000 850–1.150
2014 1.050 850–1.250
2013 975 800–1.150
2012 1.055 860–1.250
2011 1.055 860–1.250
2010 1.055 860–1.250
2009 1.030 860–1.200
2008 1.040 860–1.220
2007 1.030 860–1.200
2006 925 770–1.080
2005 880 740–1.020
2004 735 630–840
Prezzi di vendita per zona a La Scogliara (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Periferia-Fraz.scalo-S.lucia-Cigliano-La Scogliara-Z.i. Marattana-Z.i.flaminia-Ponte S.lorenzo Suburbana 1.025 5,6
Periferia-Fraz.scalo-S.lucia-Cigliano-La Scogliara-Z.i. Marattana Suburbana 885 5,0

Distinguendo per tipologia, a La Scogliara le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 850 a 1.200 €/m² (media 1.013). Le economiche partono da 550 e arrivano a 900 €/m². Le ville raggiungono 1.100 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 4,2 e 7,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Quanto costa in media comprare a La Scogliara?

Comprare una casa a La Scogliara costa in media circa 124.746 €, ovvero intorno ai 858 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a La Scogliara?

Al momento ci sono 60 immobili disponibili: 45 appartamenti e 14 case e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a La Scogliara?

L'offerta parte intorno ai 14.000 € e arriva fino ai 400.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a La Scogliara?

La superficie media si aggira sui 145 m². Le case offrono più spazio, con circa 181 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 134 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a La Scogliara:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali65 m²100.750 €
3 locali95 m²73.333 €
4 locali111 m²110.167 €
5 locali132 m²120.800 €
6 locali318 m²240.667 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 858 €/m². Negli appartamenti sale a 894 €/m², mentre nelle case scende a 773 €/m².

Che cosa si vende di più a La Scogliara?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.