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Case in vendita a Centro, Calvi dell'Umbria

Scopri 27 case in vendita a Centro: prezzi da 15.000 € a 195.000 €, con una media di 118.189 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 118.189 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 15.000–195.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 169 m² per immobile
Prezzo al m² 701 €/m² in media

Che cosa si vende

27 totali
56% case
  • Appartamenti 44,4%
    12 immobili
  • Case 55,6%
    15 immobili

Quanti locali

27 totali
59% 5+ locali
  • 1 locale 3,7%
    1 immobili
  • 3 locali 14,8%
    4 immobili
  • 4 locali 22,2%
    6 immobili
  • 5+ locali 59,3%
    16 immobili

Fasce di prezzo

27 totali
  • 15.000–60.000 € 22,2%
    6 immobili
  • 65.000–120.000 € 18,5%
    5 immobili
  • 120.000–150.000 € 29,6%
    8 immobili
  • 165.000–185.000 € 11,1%
    3 immobili
  • 185.000–200.000 € 18,5%
    5 immobili

Fasce di superficie

27 totali
  • 40–120 m² 25,9%
    7 immobili
  • 120–160 m² 25,9%
    7 immobili
  • 170–210 m² 14,8%
    4 immobili
  • 210–220 m² 14,8%
    4 immobili
  • 240–300 m² 18,5%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 136 m² 195 m²
Prezzo al metro quadro 481 €/m² 825 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro sono disponibili 27 immobili in vendita: 15 case e 12 appartamenti. Le case rappresentano il 56% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 195 m² (825 €/m²) e gli appartamenti sui 136 m² (481 €/m²).

Per tipologia, le case con 5 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 6 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Centro un prezzo medio di vendita di 825 €/m², oscillante tra 600 e 1.050 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +6,5%.

Prezzo medio vendita 825 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 600–1.050 €/m²
Variazione 5 anni +6,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni -17,5% vendita €/m²
Affitto medio 4,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 825 600–1.050
2024 750 600–900
2023 750 600–900
2022 800 600–1.000
2021 800 600–1.000
2020 775 600–950
2019 825 650–1.000
2018 900 700–1.100
2017 900 700–1.100
2016 950 750–1.150
2015 1.000 800–1.200
2014 1.000 800–1.200
2013 925 800–1.050
2012 985 820–1.150
2011 985 820–1.150
2010 985 820–1.150
2009 985 820–1.150
2008 985 820–1.150
2007 985 820–1.150
2006 940 780–1.100
2005 845 740–950
2004 845 740–950
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Capoluogo Centrale 925 3,5
Capoluogo-Espansione Centrale 825 4,3

Le quotazioni di Centro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 600 a 1.050 €/m² (media 825). Le ville e i villini arrivano a 1.100 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 3,0 e 5,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Che budget serve per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 118.189 €, ovvero intorno ai 701 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

Al momento ci sono 27 immobili disponibili: 15 case e 12 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 15.000 € fino ai 195.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 169 m². Le case offrono più spazio, con circa 195 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 136 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali76 m²27.000 €
4 locali136 m²129.000 €
5 locali170 m²177.600 €
6 locali225 m²113.182 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 701 €/m². Negli appartamenti scende a 481 €/m², mentre nelle case sale a 825 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è la casa di cinque locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di tre locali.

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