Case in vendita a Testaccio, Narni

Comprare case a Testaccio: 56 case con prezzi da 22.000 € a 22.000 € e un prezzo medio di 22.000 €.

55 proprietà in vendita vicino a Testaccio

Prezzo medio 22.000 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 22.000–22.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 50 m² per immobile
Prezzo al m² 440 €/m² in media

Che cosa si vende

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Quanti locali

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Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Attualmente a Testaccio sono in vendita 56 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 50 m² per le case, con 440 €/m².

Le case con 1 locale sono la tipologia più frequente.

Comprare un immobile a Testaccio significa muoversi attorno a 825 €/m² in media, in una forbice tra 710 e 950 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2004-S2).

Prezzo medio vendita 825 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 710–950 €/m²
Affitto medio 3,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto

Per inquadrare il mercato di Testaccio conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 710 e 950 €/m² (media 825). Le economiche partono da 670 €/m². Le ville e i villini raggiungono 1.110 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 2,7 e 3,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Qual è il prezzo medio per comprare a Testaccio?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Testaccio costa in media circa 22.000 €, ovvero intorno ai 440 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 56 immobili.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 22.000 € fino ai 22.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Testaccio?

La superficie media si aggira sui 50 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Testaccio?

Il prezzo medio si attesta sui 440 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Testaccio?

Il re del mercato è la casa di un locale.