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Case in affitto a Poggio, Otricoli

Abbiamo 41 case in affitto vicino a Poggio.

Prezzi degli affitti a Poggio — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare a Poggio? In media circa 3,7 €/m² al mese, con canoni tra 2,8 e 4,5 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 2 zone. Nell'ultimo quinquennio i canoni sono cresciuti del 21,7%.

Affitto medio 3,7 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,8–4,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +21,7% affitto €/m²
Variazione 10 anni +21,7% affitto €/m²
Prezzo di vendita 750 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Poggio per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,7 2,8–4,5
2024 3,7 2,8–4,5
2023 3,2 2,6–3,7
2022 3,2 2,6–3,7
2021 3,0 2,5–3,5
2020 3,0 2,5–3,5
2019 3,0 2,5–3,5
2018 3,0 2,5–3,5
2017 3,0 2,5–3,5
2016 3,0 2,5–3,5
2015 3,0 2,5–3,5
2014 3,0 2,5–3,5
2013 2,8 2,5–3,1
2012 3,0 2,6–3,3
2011 3,0 2,6–3,3
2010 3,0 2,6–3,3
2009 3,0 2,6–3,3
2008 3,0 2,6–3,3
2007 3,0 2,6–3,3
2006 2,9 2,5–3,2
2005 2,6 2,4–2,8
2004 2,5 2,3–2,8
Canoni di locazione per zona a Poggio (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Poggio-S.maria-Casaleggio Suburbana 3,7 750
Poggio-S.maria-Casaleccio Semicentrale 2,6 770

Per inquadrare il mercato degli affitti di Poggio conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 2,8 e 4,5 €/m² al mese (media 3,7). Le ville e i villini raggiungono 5,0 €/m². Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 750 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Poggio: prezzi e superfici

Che budget serve per affittare a Poggio?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Poggio costa in media circa 769 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Poggio?

L'offerta attuale si aggira sui 41 immobili: 35 appartamenti e 5 case e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Poggio?

Trovi da 180 € fino a 1.800 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Poggio?

In media si aggirano sui 98 m². Le case offrono più spazio, con circa 110 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 97 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Poggio:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali60 m²375 €
3 locali96 m²923 €
4 locali121 m²525 €
5 locali109 m²515 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Poggio?

In media, è intorno ai 8 €/m². Negli appartamenti resta sui 8 €/m², mentre nelle case scende a 7 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Poggio?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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