Prezzi di vendita degli immobili a Itieli — quotazioni OMI (€/m²)
Sul mercato di Itieli il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 888 €/m², con minimi intorno a 780 e massimi fino a 1.000 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -7,4%.
Prezzo medio vendita
888 €/m²
media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo
780–1.000
€/m²
Variazione 5 anni
-7,4%
vendita €/m²
Affitto medio
3,0 €/m²
al mese
Rendimento lordo
4,1%
affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Itieli per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
| Anno |
Vendita media (€/m²) |
Fascia (€/m²) |
| 2013 |
875 |
780–970 |
| 2012 |
945 |
840–1.050 |
| 2011 |
945 |
840–1.050 |
| 2010 |
945 |
840–1.050 |
| 2009 |
945 |
840–1.050 |
| 2008 |
945 |
840–1.050 |
| 2007 |
945 |
840–1.050 |
| 2006 |
880 |
760–1.000 |
| 2005 |
835 |
730–940 |
A Itieli le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 780 a 1.000 €/m² (media 888). Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.250 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 2,7 e 3,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Comprare a Itieli: prezzi, superfici e quello che conviene sapere
Quanto costa in media comprare a Itieli?
Al giorno d'oggi, comprare una casa a Itieli costa in media circa 176.082 €, ovvero intorno ai 956 €/m².
Quanti immobili posso trovare per comprare a Itieli?
Al momento ci sono 385 immobili disponibili: 194 case e 186 appartamenti e 5 altre tipologie.
Tra quali prezzi si muove l'acquisto?
Trovi da 13.000 € fino a 1.650.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Itieli?
In media si aggirano sui 184 m². Le case offrono più spazio, con circa 252 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 113 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Itieli:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
|---|
| 1 locale | 241 m² | 56.875 € |
| 2 locali | 69 m² | 64.197 € |
| 3 locali | 101 m² | 84.757 € |
| 4 locali | 139 m² | 135.837 € |
| 5 locali | 170 m² | 169.686 € |
| 6 locali | 356 m² | 357.017 € |
Quanto costa il metro quadro a Itieli?
In media, è intorno ai 956 €/m². Negli appartamenti scende a 904 €/m², mentre nelle case sale a 978 €/m².
Che tipo di immobile si vende di più a Itieli?
Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di quattro locali.