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Case in vendita a Centro, Poggio Bustone

Scopri 28 case in vendita a Centro: prezzi da 8.500 € a 349.000 €, con una media di 107.107 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 107.107 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 8.500–349.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 187 m² per immobile
Prezzo al m² 571 €/m² in media

Che cosa si vende

28 totali
71% case
  • Appartamenti 28,6%
    8 immobili
  • Case 71,4%
    20 immobili

Quanti locali

28 totali
43% 5+ locali
  • 1 locale 14,3%
    4 immobili
  • 2 locali 7,1%
    2 immobili
  • 3 locali 17,9%
    5 immobili
  • 4 locali 17,9%
    5 immobili
  • 5+ locali 42,9%
    12 immobili

Fasce di prezzo

28 totali
  • 5.000–35.000 € 21,4%
    6 immobili
  • 35.000–70.000 € 21,4%
    6 immobili
  • 70.000–85.000 € 17,9%
    5 immobili
  • 85.000–125.000 € 21,4%
    6 immobili
  • 275.000–350.000 € 17,9%
    5 immobili

Fasce di superficie

28 totali
  • 40–80 m² 21,4%
    6 immobili
  • 90–120 m² 28,6%
    8 immobili
  • 120–150 m² 10,7%
    3 immobili
  • 180–360 m² 21,4%
    6 immobili
  • 360–370 m² 17,9%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 98 m² 223 m²
Prezzo al metro quadro 534 €/m² 578 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 28 immobili, di cui 20 sono case e 8 appartamenti, e le case costituiscono il 71%. Le dimensioni medie si attestano sui 223 m² per le case, con 578 €/m², contro 98 m² e 534 €/m² per gli appartamenti.

Prevalgono le case con 3 locali, seguite da quelle con 10 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Centro hanno una quotazione media di 825 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 700 a 950 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +0,0%.

Prezzo medio vendita 825 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 700–950 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -17,1% vendita €/m²
Affitto medio 3,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 825 700–950
2024 825 700–950
2023 825 700–950
2022 825 700–950
2021 825 700–950
2020 825 700–950
2019 825 700–950
2018 825 700–950
2017 850 750–950
2016 900 800–1.000
2015 995 890–1.100
2014 1.000 900–1.100
2013 1.000 900–1.100
2012 1.000 900–1.100
2011 975 900–1.050
2010 975 900–1.050
2009 925 850–1.000
2008 925 850–1.000
2007 900 800–1.000
2006 775 700–850
2005 700 600–800
2004 650 520–780

Distinguendo per tipologia, a Centro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 700 a 950 €/m² (media 825). Le economiche partono da 350 e arrivano a 550 €/m². Le ville raggiungono 1.050 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 3,0 e 3,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 107.107 €, ovvero intorno ai 571 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 28 immobili: 20 case e 8 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 8.500 € e arriva fino ai 349.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 187 m². Le case offrono più spazio, con circa 223 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 98 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali92 m²55.600 €
4 locali103 m²42.200 €
5 locali127 m²67.000 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 571 €/m². Negli appartamenti scende a 534 €/m², mentre nelle case sale a 578 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

L'opzione regina è la casa di tre locali. Seguono la casa di dieci locali e l'appartamento di quattro locali.

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