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Case in vendita a Pitelli, Muggiano, Fossamastra, La Spezia

Consulta 94 case in vendita a Pitelli, Muggiano, Fossamastra, con un prezzo medio di 233.087 € e una forbice di prezzi da 58.000 € a 800.000 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Pitelli, Muggiano, Fossamastra, in cifre

Prezzo medio 233.087 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 58.000–800.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 106 m² per immobile
Prezzo al m² 2.190 €/m² in media

Che cosa si vende

94 totali
69% appartamenti
  • Appartamenti 69,1%
    65 immobili
  • Case 28,7%
    27 immobili
  • Altre tipologie 2,1%
    2 immobili

Quanti locali

92 totali
33% 4 locali
  • 2 locali 9,8%
    9 immobili
  • 3 locali 26,1%
    24 immobili
  • 4 locali 32,6%
    30 immobili
  • 5+ locali 31,5%
    29 immobili

Fasce di prezzo

92 totali
  • 55.000–125.000 € 20,7%
    19 immobili
  • 125.000–150.000 € 20,7%
    19 immobili
  • 150.000–210.000 € 23,9%
    22 immobili
  • 210.000–275.000 € 16,3%
    15 immobili
  • 275.000–805.000 € 18,5%
    17 immobili

Fasce di superficie

92 totali
  • 20–70 m² 23,9%
    22 immobili
  • 70–90 m² 30,4%
    28 immobili
  • 90–100 m² 6,5%
    6 immobili
  • 100–130 m² 22,8%
    21 immobili
  • 130–450 m² 16,3%
    15 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 89 m² 147 m²
Prezzo al metro quadro 2.254 €/m² 2.096 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Pitelli, Muggiano, Fossamastra sono disponibili 94 immobili in vendita: 65 appartamenti e 27 case e 2 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 71% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 89 m² (2.254 €/m²) e le case sui 147 m² (2.096 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, davanti a quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Pitelli, Muggiano, Fossamastra — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Pitelli, Muggiano, Fossamastra il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.675 €/m², con minimi intorno a 1.400 e massimi fino a 1.950 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -2,9%.

Prezzo medio vendita 1.675 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.400–1.950 €/m²
Variazione 5 anni -2,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -2,9% vendita €/m²
Affitto medio 6,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Pitelli, Muggiano, Fossamastra per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.700 1.450–1.950
2024 1.700 1.500–1.900
2023 1.650 1.400–1.900
2022 1.750 1.500–2.000
2021 1.750 1.500–2.000
2020 1.750 1.500–2.000
2019 1.750 1.500–2.000
2018 1.750 1.500–2.000
2017 1.750 1.500–2.000
2016 1.650 1.400–1.900
2015 1.750 1.500–2.000
2014 1.750 1.500–2.000

Per inquadrare il mercato di Pitelli, Muggiano, Fossamastra conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 1.400 e 1.950 €/m² (media 1.675). Le economiche partono da 1.000 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 5,5 e 7,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Pitelli, Muggiano, Fossamastra, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Pitelli, Muggiano, Fossamastra?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Pitelli, Muggiano, Fossamastra costa in media circa 233.087 €, ovvero intorno ai 2.190 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 94 immobili: 65 appartamenti e 27 case e 2 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Pitelli, Muggiano, Fossamastra?

Trovi da 58.000 € fino a 800.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Pitelli, Muggiano, Fossamastra?

Di solito hanno intorno ai 106 m². Le case offrono più spazio, con circa 147 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 89 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Pitelli, Muggiano, Fossamastra:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali52 m²133.667 €
3 locali68 m²134.333 €
4 locali91 m²201.567 €
5 locali126 m²232.875 €
6 locali197 m²527.857 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Pitelli, Muggiano, Fossamastra?

Si aggira sui 2.190 €/m². Negli appartamenti sale a 2.254 €/m², mentre nelle case scende a 2.096 €/m².

Che cosa si vende di più a Pitelli, Muggiano, Fossamastra?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.

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