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Case in vendita a Pitelli, Muggiano, Fossamastra, La Spezia

Consulta 140 case in vendita a Pitelli, Muggiano, Fossamastra, con un prezzo medio di 228.537 € e una forbice di prezzi da 58.000 € a 800.000 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Pitelli, Muggiano, Fossamastra, in cifre

Prezzo medio 228.537 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 58.000–800.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 107 m² per immobile
Prezzo al m² 2.140 €/m² in media

Che cosa si vende

140 totali
68% appartamenti
  • Appartamenti 67,9%
    95 immobili
  • Case 29,3%
    41 immobili
  • Altre tipologie 2,9%
    4 immobili

Quanti locali

136 totali
31% 5+ locali
  • 2 locali 14,0%
    19 immobili
  • 3 locali 25,7%
    35 immobili
  • 4 locali 29,4%
    40 immobili
  • 5+ locali 30,9%
    42 immobili

Fasce di prezzo

136 totali
  • 55.000–130.000 € 25,7%
    35 immobili
  • 130.000–155.000 € 16,9%
    23 immobili
  • 155.000–200.000 € 17,6%
    24 immobili
  • 200.000–280.000 € 21,3%
    29 immobili
  • 290.000–805.000 € 18,4%
    25 immobili

Fasce di superficie

136 totali
  • 20–70 m² 25,7%
    35 immobili
  • 70–90 m² 25,0%
    34 immobili
  • 90–110 m² 16,2%
    22 immobili
  • 110–130 m² 13,2%
    18 immobili
  • 130–450 m² 19,9%
    27 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 89 m² 147 m²
Prezzo al metro quadro 2.212 €/m² 2.038 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Pitelli, Muggiano, Fossamastra sono disponibili 140 immobili in vendita: 95 appartamenti e 41 case e 4 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 70% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 89 m² (2.212 €/m²) e le case sui 147 m² (2.038 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, davanti a quelli con 3 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Pitelli, Muggiano, Fossamastra — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Pitelli, Muggiano, Fossamastra il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.675 €/m², con minimi intorno a 1.400 e massimi fino a 1.950 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -2,9%.

Prezzo medio vendita 1.675 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.400–1.950 €/m²
Variazione 5 anni -2,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -2,9% vendita €/m²
Affitto medio 6,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Pitelli, Muggiano, Fossamastra per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.700 1.450–1.950
2024 1.700 1.500–1.900
2023 1.650 1.400–1.900
2022 1.750 1.500–2.000
2021 1.750 1.500–2.000
2020 1.750 1.500–2.000
2019 1.750 1.500–2.000
2018 1.750 1.500–2.000
2017 1.750 1.500–2.000
2016 1.650 1.400–1.900
2015 1.750 1.500–2.000
2014 1.750 1.500–2.000

Per inquadrare il mercato di Pitelli, Muggiano, Fossamastra conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 1.400 e 1.950 €/m² (media 1.675). Le economiche partono da 1.000 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 5,5 e 7,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Pitelli, Muggiano, Fossamastra, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Pitelli, Muggiano, Fossamastra?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Pitelli, Muggiano, Fossamastra costa in media circa 228.537 €, ovvero intorno ai 2.140 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 140 immobili: 95 appartamenti e 41 case e 4 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Pitelli, Muggiano, Fossamastra?

Trovi da 58.000 € fino a 800.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Pitelli, Muggiano, Fossamastra?

Di solito hanno intorno ai 107 m². Le case offrono più spazio, con circa 147 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 89 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Pitelli, Muggiano, Fossamastra:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali54 m²125.105 €
3 locali74 m²144.429 €
4 locali95 m²213.550 €
5 locali125 m²248.095 €
6 locali197 m²433.500 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Pitelli, Muggiano, Fossamastra?

Si aggira sui 2.140 €/m². Negli appartamenti sale a 2.212 €/m², mentre nelle case scende a 2.038 €/m².

Che cosa si vende di più a Pitelli, Muggiano, Fossamastra?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di due locali.

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