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Case in vendita a Mazzetta, Maggiolina, Valdellora, La Terrazza, La Spezia

Abbiamo 132 case in vendita a Mazzetta, Maggiolina, Valdellora, La Terrazza, con prezzi che vanno da 75.000 € a 490.000 €, e un prezzo medio di 198.674 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Mazzetta, Maggiolina, Valdellora, La Terrazza

Prezzo medio 198.674 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 75.000–490.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 92 m² per immobile
Prezzo al m² 2.159 €/m² in media

Che cosa si vende

132 totali
96% appartamenti
  • Appartamenti 96,2%
    127 immobili
  • Case 3,8%
    5 immobili

Quanti locali

132 totali
53% 4 locali
  • 1 locale 0,8%
    1 immobili
  • 2 locali 3,0%
    4 immobili
  • 3 locali 20,5%
    27 immobili
  • 4 locali 53,0%
    70 immobili
  • 5+ locali 22,7%
    30 immobili

Fasce di prezzo

132 totali
  • 75.000–140.000 € 22,7%
    30 immobili
  • 145.000–160.000 € 17,4%
    23 immobili
  • 160.000–200.000 € 22,0%
    29 immobili
  • 205.000–270.000 € 18,2%
    24 immobili
  • 275.000–495.000 € 19,7%
    26 immobili

Fasce di superficie

132 totali
  • 40–80 m² 36,4%
    48 immobili
  • 80–90 m² 12,9%
    17 immobili
  • 90–100 m² 19,7%
    26 immobili
  • 100–120 m² 13,6%
    18 immobili
  • 120–190 m² 17,4%
    23 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 91 m² 114 m²
Prezzo al metro quadro 2.142 €/m² 2.509 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il parco immobiliare in vendita a Mazzetta, Maggiolina, Valdellora, La Terrazza conta 132 immobili, di cui 127 sono appartamenti e 5 case: il 96% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 91 m² con un prezzo medio di 2.142 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 114 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 2.509 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Mazzetta, Maggiolina, Valdellora, La Terrazza — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Mazzetta, Maggiolina, Valdellora, La Terrazza significa muoversi attorno a 1.613 €/m² in media, in una forbice tra 1.300 e 1.950 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2024-S1). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +10,0%.

Prezzo medio vendita 1.613 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.300–1.950 €/m²
Variazione 5 anni +10,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +10,0% vendita €/m²
Affitto medio 7,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Mazzetta, Maggiolina, Valdellora, La Terrazza per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2024 1.650 1.350–1.950
2023 1.575 1.300–1.850
2022 1.600 1.300–1.900
2021 1.600 1.300–1.900
2020 1.600 1.300–1.900
2019 1.500 1.200–1.800
2018 1.500 1.200–1.800
2017 1.500 1.200–1.800
2016 1.500 1.200–1.800
2015 1.500 1.200–1.800
2014 1.500 1.200–1.800

Sul mercato di Mazzetta, Maggiolina, Valdellora, La Terrazza la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 1.300 a 1.950 €/m² (media 1.613). Le economiche partono da 1.000 €/m². Le ville e i villini arrivano a 2.350 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 6,0 e 8,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Mazzetta, Maggiolina, Valdellora, La Terrazza: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Mazzetta, Maggiolina, Valdellora, La Terrazza?

Comprare una casa a Mazzetta, Maggiolina, Valdellora, La Terrazza costa in media circa 198.674 €, ovvero intorno ai 2.159 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 132 immobili: 127 appartamenti e 5 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Mazzetta, Maggiolina, Valdellora, La Terrazza?

I prezzi vanno da circa 75.000 € fino ai 490.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Mazzetta, Maggiolina, Valdellora, La Terrazza?

La superficie media si aggira sui 92 m². Le case offrono più spazio, con circa 114 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 91 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Mazzetta, Maggiolina, Valdellora, La Terrazza:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali48 m²129.000 €
3 locali68 m²149.185 €
4 locali90 m²190.829 €
5 locali119 m²273.905 €
6 locali137 m²277.000 €

Quanto costa il metro quadro a Mazzetta, Maggiolina, Valdellora, La Terrazza?

Si aggira sui 2.159 €/m². Negli appartamenti scende a 2.142 €/m², mentre nelle case sale a 2.509 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Mazzetta, Maggiolina, Valdellora, La Terrazza?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.

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