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Case in vendita a Ospedale - Piazza Europa, La Spezia

Trova 2.248 case in vendita a Ospedale - Piazza Europa. I prezzi vanno da 175.000 € fino a 980.000 €, con un valore medio di 545.769 €.

2233 proprietà in vendita vicino a Ospedale - Piazza Europa

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Ospedale - Piazza Europa

Prezzo medio 545.769 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 175.000–980.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 156 m² per immobile
Prezzo al m² 3.495 €/m² in media

Che cosa si vende

13 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    13 immobili

Quanti locali

13 totali
85% 5+ locali
  • 3 locali 7,7%
    1 immobili
  • 4 locali 7,7%
    1 immobili
  • 5+ locali 84,6%
    11 immobili

Fasce di prezzo

13 totali
  • 175.000–265.000 € 23,1%
    3 immobili
  • 280.000–440.000 € 23,1%
    3 immobili
  • 445.000–505.000 € 15,4%
    2 immobili
  • 510.000–985.000 € 38,5%
    5 immobili

Fasce di superficie

13 totali
  • 70–120 m² 23,1%
    3 immobili
  • 120–160 m² 23,1%
    3 immobili
  • 160–180 m² 15,4%
    2 immobili
  • 180–210 m² 38,5%
    5 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Ospedale - Piazza Europa conta 2.248 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 156 m² con un prezzo medio di 3.495 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 6 locali, seguiti da quelli con 5 e 7 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Ospedale - Piazza Europa — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Ospedale - Piazza Europa il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 2.063 €/m², con minimi intorno a 1.400 e massimi fino a 2.850 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +10,7%.

Prezzo medio vendita 2.063 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.400–2.850 €/m²
Variazione 5 anni +10,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -1,2% vendita €/m²
Affitto medio 8,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Ospedale - Piazza Europa per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.075 1.450–2.850
2024 2.038 1.350–2.800
2023 1.925 1.300–2.650
2022 1.900 1.300–2.650
2021 1.900 1.250–2.700
2020 1.875 1.200–2.700
2019 1.938 1.200–2.850
2018 2.000 1.200–3.000
2017 2.063 1.300–3.000
2016 2.000 1.300–2.900
2015 2.100 1.400–3.000
2014 2.150 1.450–3.000
2013 2.125 1.700–2.550
2012 2.250 1.800–2.700
2011 2.450 2.000–2.900
2010 2.450 2.000–2.900
2009 2.450 2.000–2.900
2008 2.450 2.000–2.900
2007 2.450 2.000–2.900
2006 2.225 1.800–2.650
2005 2.155 1.735–2.575
2004 2.050 1.650–2.450
Prezzi di vendita per zona a Ospedale - Piazza Europa (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Via Dei Colli, Via Mazzini, Piazza Europa, Piazza Verdi, Via Chiodo Centrale 2.425 9,3
Centro Storico, Colli, Via Mazzini, Piazza Europa, Piazza Verdi, Ecc. Centrale 2.125 8,8
Zona Ospedale Centrale 1.725 8,8

Sul mercato di Ospedale - Piazza Europa la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 1.400 a 2.850 €/m² (media 2.063). Le signorili di pregio raggiungono 1.800–4.100 €/m². Le economiche partono da 1.300 €/m². Le ville e i villini arrivano a 4.500 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 6,0 e 11,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Ospedale - Piazza Europa: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Ospedale - Piazza Europa?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Ospedale - Piazza Europa costa in media circa 545.769 €, ovvero intorno ai 3.495 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 2.248 immobili disponibili.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 175.000 € fino a 980.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Ospedale - Piazza Europa?

La superficie media si aggira sui 156 m².

Quanto costa il metro quadro a Ospedale - Piazza Europa?

Il prezzo medio si attesta sui 3.495 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Ospedale - Piazza Europa?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di sei locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e l'appartamento di sette locali.

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