Abbiamo 254 case in vendita a Canaletto, Bragarina, Migliarina, con prezzi che vanno da 22.000 € a 780.000 €, e un prezzo medio di 199.434 €.
Prezzi di vendita degli immobili a Canaletto, Bragarina, Migliarina — quotazioni OMI (€/m²)
Sul mercato di Canaletto, Bragarina, Migliarina il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.663 €/m², con minimi intorno a 1.350 e massimi fino a 1.950 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +9,8%.
Prezzo medio vendita
1.663 €/m²
media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo
1.350–1.950
€/m²
Variazione 5 anni
+9,8%
vendita €/m²
Variazione 10 anni
+3,1%
vendita €/m²
Affitto medio
8,0 €/m²
al mese
Rendimento lordo
5,8%
affitto / acquisto
Prezzi di vendita per zona a Canaletto, Bragarina, Migliarina (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
| Zona |
Fascia |
Vendita (€/m²) |
Affitto (€/m²/mese) |
| Mazzetta, Migliarina, Bragarina, Valdellora, Ex Area Ip, Montepertico |
Semicentrale |
1.750 |
6,8 |
| Mazzetta, Migliarina, Canaletto, Favaro, Valdellora, La Chiappa, Rebocco, Pegazzano, Fabiano Basso |
Semicentrale |
1.675 |
8,0 |
| Mazzetta Migliarina Bragarina Canaletto |
Semicentrale |
1.525 |
8,0 |
Le quotazioni di Canaletto, Bragarina, Migliarina cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 1.350 a 1.950 €/m² (media 1.663). Le economiche partono da 1.250 €/m². Le signorili, di pregio, raggiungono 1.800–2.400 €/m². Le ville e i villini arrivano a 2.600 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 6,5 e 9,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Il mercato immobiliare a Canaletto, Bragarina, Migliarina, in cifre
Qual è il prezzo medio per comprare a Canaletto, Bragarina, Migliarina?
In media, il prezzo per comprare a Canaletto, Bragarina, Migliarina è di 199.435 €, ovvero intorno ai 2.121 €/m².
Quanti immobili posso trovare per comprare a Canaletto, Bragarina, Migliarina?
L'offerta attuale si aggira sui 254 immobili: 233 appartamenti e 17 case e 4 altre tipologie.
Qual è la fascia di prezzo a Canaletto, Bragarina, Migliarina?
I prezzi vanno da circa 22.000 € fino ai 780.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.
Che superficie hanno di norma gli immobili a Canaletto, Bragarina, Migliarina?
La superficie media si aggira sui 94 m². Le case offrono più spazio, con circa 183 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 87 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Canaletto, Bragarina, Migliarina:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
| 2 locali | 54 m² | 134.242 € |
| 3 locali | 66 m² | 143.321 € |
| 4 locali | 92 m² | 190.705 € |
| 5 locali | 120 m² | 242.919 € |
| 6 locali | 174 m² | 366.048 € |
Quanto costa al metro quadro?
Il prezzo medio si attesta sui 2.121 €/m². Negli appartamenti scende a 2.085 €/m², mentre nelle case sale a 2.357 €/m².
Qual è il tipo di immobile più richiesto a Canaletto, Bragarina, Migliarina?
L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.