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Case in affitto a Pitelli, Muggiano, Fossamastra, La Spezia

Consulta 55 case in affitto a Pitelli, Muggiano, Fossamastra, con un prezzo medio di 770 € e una forbice di prezzi da 110 € a 1.250 €.

Il mercato degli immobili in affitto a Pitelli, Muggiano, Fossamastra, in cifre

Prezzo medio 770 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 110–1.250 € dal minimo al massimo
Superficie media 75 m² per immobile
Prezzo al m² 10 €/m² in media

Che cosa si affitta

55 totali
87% appartamenti
  • Appartamenti 87,3%
    48 immobili
  • Case 12,7%
    7 immobili

Quanti locali

55 totali
35% 4 locali
  • 1 locale 1,8%
    1 immobili
  • 2 locali 20,0%
    11 immobili
  • 3 locali 30,9%
    17 immobili
  • 4 locali 34,5%
    19 immobili
  • 5+ locali 12,7%
    7 immobili

Fasce di canone

55 totali
  • 100–700 € 29,1%
    16 immobili
  • 700–800 € 16,4%
    9 immobili
  • 800–900 € 32,7%
    18 immobili
  • 900–1.000 € 5,5%
    3 immobili
  • 1.000–1.300 € 16,4%
    9 immobili

Fasce di superficie

55 totali
  • 30–50 m² 23,6%
    13 immobili
  • 50–80 m² 25,5%
    14 immobili
  • 80–90 m² 25,5%
    14 immobili
  • 90–100 m² 10,9%
    6 immobili
  • 100–160 m² 14,5%
    8 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 75 m² 76 m²
Prezzo al metro quadro 10 €/m² 12 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Pitelli, Muggiano, Fossamastra sono disponibili 55 immobili in affitto: 48 appartamenti e 7 case. Gli appartamenti rappresentano il 87% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 75 m² (10 €/m²) e le case sui 76 m² (12 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, davanti a quelli con 3 e 2 locali.

Prezzi degli affitti a Pitelli, Muggiano, Fossamastra — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Pitelli, Muggiano, Fossamastra (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 6,3 €/m² al mese, con valori tra 5,5 e 7,0 €/m². Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti del 0,0%.

Affitto medio 6,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 5,5–7,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.675 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Pitelli, Muggiano, Fossamastra per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 6,3 5,5–7,0
2024 6,3 5,5–7,0
2023 6,3 5,5–7,0
2022 6,3 5,5–7,0
2021 6,3 5,5–7,0
2020 6,3 5,5–7,0
2019 6,3 5,5–7,0
2018 6,3 5,5–7,0
2017 6,3 5,5–7,0
2016 6,3 5,5–7,0
2015 6,3 5,5–7,0
2014 6,3 5,5–7,0

I canoni di Pitelli, Muggiano, Fossamastra cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 5,5 a 7,0 €/m² al mese (media 6,3). Le economiche partono da 5,5 €/m². Per l'acquisto, le civili si attestano sui 1.675 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Pitelli, Muggiano, Fossamastra, in cifre

Qual è il prezzo medio per affittare a Pitelli, Muggiano, Fossamastra?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Pitelli, Muggiano, Fossamastra costa in media circa 770 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 55 immobili: 48 appartamenti e 7 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Pitelli, Muggiano, Fossamastra?

Trovi da 110 € fino a 1.250 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Pitelli, Muggiano, Fossamastra?

Di solito hanno intorno ai 75 m². Le case offrono più spazio, con circa 76 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 75 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Pitelli, Muggiano, Fossamastra:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali41 m²745 €
3 locali64 m²702 €
4 locali85 m²814 €
5 locali130 m²967 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Pitelli, Muggiano, Fossamastra?

Si aggira sui 10 €/m². Negli appartamenti resta sui 10 €/m², mentre nelle case sale a 12 €/m².

Che cosa si affitta di più a Pitelli, Muggiano, Fossamastra?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di due locali.

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