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Case in affitto a Pitelli, Muggiano, Fossamastra, La Spezia

Consulta 50 case in affitto a Pitelli, Muggiano, Fossamastra, con un prezzo medio di 775 € e una forbice di prezzi da 110 € a 1.500 €.

Il mercato degli immobili in affitto a Pitelli, Muggiano, Fossamastra, in cifre

Prezzo medio 775 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 110–1.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 77 m² per immobile
Prezzo al m² 10 €/m² in media

Che cosa si affitta

50 totali
88% appartamenti
  • Appartamenti 88,0%
    44 immobili
  • Case 12,0%
    6 immobili

Quanti locali

50 totali
34% 4 locali
  • 1 locale 2,0%
    1 immobili
  • 2 locali 18,0%
    9 immobili
  • 3 locali 32,0%
    16 immobili
  • 4 locali 34,0%
    17 immobili
  • 5+ locali 14,0%
    7 immobili

Fasce di canone

50 totali
  • 100–700 € 28,0%
    14 immobili
  • 700–800 € 18,0%
    9 immobili
  • 800–900 € 32,0%
    16 immobili
  • 900–1.000 € 6,0%
    3 immobili
  • 1.000–1.600 € 16,0%
    8 immobili

Fasce di superficie

50 totali
  • 30–50 m² 20,0%
    10 immobili
  • 50–80 m² 28,0%
    14 immobili
  • 80–90 m² 24,0%
    12 immobili
  • 90–100 m² 12,0%
    6 immobili
  • 100–160 m² 16,0%
    8 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 77 m² 82 m²
Prezzo al metro quadro 10 €/m² 11 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Pitelli, Muggiano, Fossamastra sono disponibili 50 immobili in affitto: 44 appartamenti e 6 case. Gli appartamenti rappresentano il 88% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 77 m² (10 €/m²) e le case sui 82 m² (11 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, davanti a quelli con 3 e 2 locali.

Prezzi degli affitti a Pitelli, Muggiano, Fossamastra — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Pitelli, Muggiano, Fossamastra (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 6,3 €/m² al mese, con valori tra 5,5 e 7,0 €/m². Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti del 0,0%.

Affitto medio 6,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 5,5–7,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.675 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Pitelli, Muggiano, Fossamastra per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 6,3 5,5–7,0
2024 6,3 5,5–7,0
2023 6,3 5,5–7,0
2022 6,3 5,5–7,0
2021 6,3 5,5–7,0
2020 6,3 5,5–7,0
2019 6,3 5,5–7,0
2018 6,3 5,5–7,0
2017 6,3 5,5–7,0
2016 6,3 5,5–7,0
2015 6,3 5,5–7,0
2014 6,3 5,5–7,0

I canoni di Pitelli, Muggiano, Fossamastra cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 5,5 a 7,0 €/m² al mese (media 6,3). Le economiche partono da 5,5 €/m². Per l'acquisto, le civili si attestano sui 1.675 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Pitelli, Muggiano, Fossamastra, in cifre

Qual è il prezzo medio per affittare a Pitelli, Muggiano, Fossamastra?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Pitelli, Muggiano, Fossamastra costa in media circa 775 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 50 immobili: 44 appartamenti e 6 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Pitelli, Muggiano, Fossamastra?

Trovi da 110 € fino a 1.500 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Pitelli, Muggiano, Fossamastra?

Di solito hanno intorno ai 77 m². Le case offrono più spazio, con circa 82 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 77 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Pitelli, Muggiano, Fossamastra:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali41 m²732 €
3 locali65 m²683 €
4 locali85 m²836 €
5 locali130 m²1.008 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Pitelli, Muggiano, Fossamastra?

Si aggira sui 10 €/m². Negli appartamenti resta sui 10 €/m², mentre nelle case sale a 11 €/m².

Che cosa si affitta di più a Pitelli, Muggiano, Fossamastra?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di due locali.

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