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Case in vendita a Centro, Piombino Dese

Comprare case a Centro: 137 case con prezzi da 29.240 € a 450.000 € e un prezzo medio di 175.672 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 175.672 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 29.240–450.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 180 m² per immobile
Prezzo al m² 1.015 €/m² in media

Che cosa si vende

137 totali
58% appartamenti
  • Appartamenti 57,7%
    79 immobili
  • Case 40,9%
    56 immobili
  • Altre tipologie 1,5%
    2 immobili

Quanti locali

135 totali
31% 4 locali
  • 1 locale 8,9%
    12 immobili
  • 2 locali 6,7%
    9 immobili
  • 3 locali 28,1%
    38 immobili
  • 4 locali 31,1%
    42 immobili
  • 5+ locali 25,2%
    34 immobili

Fasce di prezzo

135 totali
  • 25.000–50.000 € 21,5%
    29 immobili
  • 50.000–135.000 € 20,0%
    27 immobili
  • 135.000–235.000 € 19,3%
    26 immobili
  • 235.000–300.000 € 23,7%
    32 immobili
  • 300.000–455.000 € 15,6%
    21 immobili

Fasce di superficie

128 totali
  • 0–90 m² 25,0%
    32 immobili
  • 90–120 m² 19,5%
    25 immobili
  • 120–150 m² 15,6%
    20 immobili
  • 150–230 m² 21,1%
    27 immobili
  • 250–1.310 m² 18,8%
    24 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 110 m² 270 m²
Prezzo al metro quadro 1.324 €/m² 852 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 137 immobili, suddivisi in 79 appartamenti e 56 case e 2 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 59%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 110 m² e 1.324 €/m², e le case sui 270 m² e 852 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro acquistare casa costa in media circa 1.025 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 900 a 1.150 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.025 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 900–1.150 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -4,7% vendita €/m²
Affitto medio 4,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.025 900–1.150
2024 1.025 900–1.150
2023 1.025 900–1.150
2022 1.025 900–1.150
2021 1.025 900–1.150
2020 1.025 900–1.150
2019 1.025 900–1.150
2018 1.025 900–1.150
2017 1.075 950–1.200
2016 1.075 950–1.200
2015 1.075 950–1.200
2014 1.075 950–1.200
2013 1.075 950–1.200
2012 1.075 950–1.200
2011 1.100 1.000–1.200
2010 1.125 1.000–1.250
2009 1.125 1.000–1.250
2008 1.125 1.000–1.250
2007 1.080 1.000–1.160
2006 1.025 950–1.100
2005 975 900–1.050
2004 950 880–1.020

Sul mercato di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 900 a 1.150 €/m² (media 1.025). Le ville e i villini arrivano a 1.050 €/m². In ottimo stato si raggiungono 1.450 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 3,9 e 4,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 175.672 €, ovvero intorno ai 1.015 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 137 immobili: 79 appartamenti e 56 case e 2 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 29.240 € fino a 450.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 180 m². Le case offrono più spazio, con circa 270 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 110 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali83 m²33.750 €
3 locali89 m²134.757 €
4 locali134 m²232.541 €
5 locali192 m²222.667 €
6 locali258 m²233.889 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 1.015 €/m². Negli appartamenti sale a 1.324 €/m², mentre nelle case scende a 852 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di quattro locali.

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