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Case in vendita a Centro, Piombino Dese

Comprare case a Centro: 152 case con prezzi da 29.240 € a 450.000 € e un prezzo medio di 179.305 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 179.305 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 29.240–450.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 191 m² per immobile
Prezzo al m² 972 €/m² in media

Che cosa si vende

152 totali
55% appartamenti
  • Appartamenti 55,3%
    84 immobili
  • Case 43,4%
    66 immobili
  • Altre tipologie 1,3%
    2 immobili

Quanti locali

150 totali
31% 4 locali
  • 1 locale 8,0%
    12 immobili
  • 2 locali 6,7%
    10 immobili
  • 3 locali 28,0%
    42 immobili
  • 4 locali 30,7%
    46 immobili
  • 5+ locali 26,7%
    40 immobili

Fasce di prezzo

150 totali
  • 25.000–55.000 € 24,0%
    36 immobili
  • 55.000–135.000 € 16,0%
    24 immobili
  • 135.000–225.000 € 20,0%
    30 immobili
  • 230.000–300.000 € 22,7%
    34 immobili
  • 300.000–455.000 € 17,3%
    26 immobili

Fasce di superficie

143 totali
  • 0–90 m² 23,8%
    34 immobili
  • 90–120 m² 19,6%
    28 immobili
  • 120–160 m² 23,1%
    33 immobili
  • 160–260 m² 14,7%
    21 immobili
  • 260–1.310 m² 18,9%
    27 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 110 m² 285 m²
Prezzo al metro quadro 1.313 €/m² 818 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 152 immobili, suddivisi in 84 appartamenti e 66 case e 2 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 56%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 110 m² e 1.313 €/m², e le case sui 285 m² e 818 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro acquistare casa costa in media circa 1.025 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 900 a 1.150 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.025 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 900–1.150 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -4,7% vendita €/m²
Affitto medio 4,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.025 900–1.150
2024 1.025 900–1.150
2023 1.025 900–1.150
2022 1.025 900–1.150
2021 1.025 900–1.150
2020 1.025 900–1.150
2019 1.025 900–1.150
2018 1.025 900–1.150
2017 1.075 950–1.200
2016 1.075 950–1.200
2015 1.075 950–1.200
2014 1.075 950–1.200
2013 1.075 950–1.200
2012 1.075 950–1.200
2011 1.100 1.000–1.200
2010 1.125 1.000–1.250
2009 1.125 1.000–1.250
2008 1.125 1.000–1.250
2007 1.080 1.000–1.160
2006 1.025 950–1.100
2005 975 900–1.050
2004 950 880–1.020

Sul mercato di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 900 a 1.150 €/m² (media 1.025). Le ville e i villini arrivano a 1.050 €/m². In ottimo stato si raggiungono 1.450 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 3,9 e 4,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 179.305 €, ovvero intorno ai 972 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 152 immobili: 84 appartamenti e 66 case e 2 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 29.240 € fino a 450.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 191 m². Le case offrono più spazio, con circa 285 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 110 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali87 m²52.675 €
3 locali93 m²133.994 €
4 locali133 m²225.668 €
5 locali191 m²213.733 €
6 locali352 m²266.786 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 972 €/m². Negli appartamenti sale a 1.313 €/m², mentre nelle case scende a 818 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di quattro locali.

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