Case in vendita a Pietra Forcella, Belpasso

Comprare case a Pietra Forcella: 392 case con prezzi da 29.700 € a 250.000 € e un prezzo medio di 157.425 €.

388 proprietà in vendita vicino a Pietra Forcella

Prezzo medio 157.425 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 29.700–250.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 164 m² per immobile
Prezzo al m² 958 €/m² in media

Che cosa si vende

4 totali
75% case
  • Appartamenti 25,0%
    1 immobili
  • Case 75,0%
    3 immobili

Quanti locali

4 totali
75% 5+ locali
  • 4 locali 25,0%
    1 immobili
  • 5+ locali 75,0%
    3 immobili

Fasce di prezzo

4 totali
  • 25.000–30.000 € 25,0%
    1 immobili
  • 150.000–155.000 € 25,0%
    1 immobili
  • 200.000–205.000 € 25,0%
    1 immobili
  • 250.000–255.000 € 25,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

4 totali
  • 110–120 m² 25,0%
    1 immobili
  • 120–130 m² 25,0%
    1 immobili
  • 170–180 m² 25,0%
    1 immobili
  • 250–260 m² 25,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 110 m² 182 m²
Prezzo al metro quadro 270 €/m² 1.097 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il parco immobiliare in vendita a Pietra Forcella conta 392 immobili. Le case si aggirano sui 182 m² con un prezzo medio di 1.097 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 110 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 270 €/m².

Prevalgono le case con 7 locali, davanti a quelle con 8 e 11 locali.

A Pietra Forcella il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 825 €/m², con un intervallo tra 700 e 950 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2013-S2. Variazione a 5 anni del -5,7%.

Prezzo medio vendita 825 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 700–950 €/m²
Variazione 5 anni -5,7% vendita €/m²
Affitto medio 2,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Pietra Forcella per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2013 825 700–950
2012 850 700–1.000
2011 900 750–1.050
2010 895 740–1.050
2009 900 750–1.050
2008 875 750–1.000
2007 925 800–1.050
2006 775 700–850
2005 570 500–640
2004 530 460–600

A Pietra Forcella il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 700 e arrivano a 950 €/m² (media 825). Le tipologie economiche restano tra 550 e 760 €/m². Ville e villini toccano 1.100 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 2,3 e 3,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Qual è il prezzo medio per comprare a Pietra Forcella?

Comprare una casa a Pietra Forcella costa in media circa 157.425 €, ovvero intorno ai 958 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 392 immobili: 3 case e 1 appartamenti e 388 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 29.700 € fino a 250.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Pietra Forcella?

Di solito hanno intorno ai 164 m². Le case offrono più spazio, con circa 182 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 110 m².

Quanto costa il metro quadro a Pietra Forcella?

Si aggira sui 958 €/m². Negli appartamenti scende a 270 €/m², mentre nelle case sale a 1.097 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Pietra Forcella?

Il re del mercato è la casa di sette locali. Seguono la casa di otto locali e la casa di 11 locali.