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Case in vendita a Centro, Camporotondo Etneo

Abbiamo 115 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 29.000 € a 339.000 €, e un prezzo medio di 116.707 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 116.707 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 29.000–339.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 106 m² per immobile
Prezzo al m² 1.098 €/m² in media

Che cosa si vende

115 totali
87% appartamenti
  • Appartamenti 87,0%
    100 immobili
  • Case 13,0%
    15 immobili

Quanti locali

115 totali
40% 4 locali
  • 1 locale 2,6%
    3 immobili
  • 2 locali 12,2%
    14 immobili
  • 3 locali 30,4%
    35 immobili
  • 4 locali 40,0%
    46 immobili
  • 5+ locali 14,8%
    17 immobili

Fasce di prezzo

115 totali
  • 25.000–80.000 € 22,6%
    26 immobili
  • 80.000–120.000 € 22,6%
    26 immobili
  • 120.000–135.000 € 16,5%
    19 immobili
  • 135.000–150.000 € 22,6%
    26 immobili
  • 150.000–340.000 € 15,7%
    18 immobili

Fasce di superficie

115 totali
  • 40–90 m² 20,0%
    23 immobili
  • 90–110 m² 41,7%
    48 immobili
  • 110–130 m² 26,1%
    30 immobili
  • 130–310 m² 12,2%
    14 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 105 m² 116 m²
Prezzo al metro quadro 1.134 €/m² 882 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 115 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (87% del totale): 100 appartamenti e 15 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 105 m² e un prezzo di 1.134 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 116 m² e 882 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 3 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Centro si attesta su 713 €/m², in un intervallo che va da 520 a 920 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: -12,0%.

Prezzo medio vendita 713 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 520–920 €/m²
Variazione 5 anni -12,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -23,0% vendita €/m²
Affitto medio 2,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 708 520–910
2024 718 530–920
2023 743 550–950
2022 793 600–1.000
2021 793 600–1.000
2020 805 600–1.050
2019 815 610–1.050
2018 843 630–1.100
2017 875 650–1.150
2016 893 650–1.200
2015 920 690–1.200
2014 925 700–1.200
2013 1.025 850–1.200
2012 1.050 850–1.250
2011 1.100 900–1.300
2010 1.095 890–1.300
2009 1.100 900–1.300
2008 1.175 1.000–1.350
2007 1.200 1.100–1.300
2006 1.025 900–1.150
2005 775 700–850
2004 760 680–840
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Nucleo Storico : Vie Roma - A.diaz - Zara - Garibaldi Centrale 765 3,0
Zona Rurale A Nord E A Sud Del Centro Abitato : V.le Dello Sport - Via L. Da Vinci - Via De Gasperi - V.le Falcone E Borsellino - Rurale 650 2,5

Il mercato residenziale di Centro si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 520 e 920 €/m² (media 713). Più contenute le soluzioni economiche, da 405 a 630 €/m². Le ville e i villini toccano 1.150 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 2,0 e 3,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 116.707 €, ovvero intorno ai 1.098 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 115 immobili: 100 appartamenti e 15 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 29.000 € fino ai 339.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 106 m². Le case offrono più spazio, con circa 116 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 105 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali69 m²92.500 €
3 locali97 m²112.441 €
4 locali110 m²119.498 €
5 locali120 m²131.222 €
6 locali172 m²158.000 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.098 €/m². Negli appartamenti sale a 1.134 €/m², mentre nelle case scende a 882 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di due locali.

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