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Case in vendita a Villaggio Del Pino Le Ginestre, Belpasso

Comprare case a Villaggio Del Pino Le Ginestre: 29 case con prezzi da 11.250 € a 310.000 € e un prezzo medio di 165.293 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Villaggio Del Pino Le Ginestre

Prezzo medio 165.293 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 11.250–310.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 202 m² per immobile
Prezzo al m² 820 €/m² in media

Che cosa si vende

29 totali
48% appartamenti
  • Appartamenti 48,3%
    14 immobili
  • Case 48,3%
    14 immobili
  • Altre tipologie 3,4%
    1 immobili

Quanti locali

28 totali
64% 5+ locali
  • 3 locali 10,7%
    3 immobili
  • 4 locali 25,0%
    7 immobili
  • 5+ locali 64,3%
    18 immobili

Fasce di prezzo

28 totali
  • 10.000–130.000 € 32,1%
    9 immobili
  • 130.000–140.000 € 10,7%
    3 immobili
  • 140.000–170.000 € 17,9%
    5 immobili
  • 195.000–235.000 € 25,0%
    7 immobili
  • 235.000–315.000 € 14,3%
    4 immobili

Fasce di superficie

28 totali
  • 70–120 m² 28,6%
    8 immobili
  • 120–130 m² 17,9%
    5 immobili
  • 130–170 m² 14,3%
    4 immobili
  • 170–260 m² 21,4%
    6 immobili
  • 300–810 m² 17,9%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 162 m² 241 m²
Prezzo al metro quadro 800 €/m² 833 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Villaggio Del Pino Le Ginestre l'offerta in vendita raggiunge i 29 immobili, suddivisi in 14 appartamenti e 14 case e 1 altra tipologia; gli appartamenti dominano con il 50%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 162 m² e 800 €/m², e le case sui 241 m² e 833 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 5 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 4 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Villaggio Del Pino Le Ginestre — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Villaggio Del Pino Le Ginestre il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 648 €/m², con minimi intorno a 520 e massimi fino a 770 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -6,5%.

Prezzo medio vendita 648 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 520–770 €/m²
Variazione 5 anni -6,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni -16,2% vendita €/m²
Affitto medio 2,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Villaggio Del Pino Le Ginestre per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 645 520–770
2024 650 530–770
2023 675 550–800
2022 675 550–800
2021 675 550–800
2020 690 560–820
2019 710 580–840
2018 710 580–840
2017 725 600–850
2016 725 600–850
2015 770 640–900
2014 825 700–950

Distinguendo per tipologia, a Villaggio Del Pino Le Ginestre le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 520 a 770 €/m² (media 648). Le economiche partono da 360 e arrivano a 540 €/m². Le ville raggiungono 970 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 1,8 e 2,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Villaggio Del Pino Le Ginestre

Qual è il prezzo medio per comprare a Villaggio Del Pino Le Ginestre?

In media, il prezzo per comprare a Villaggio Del Pino Le Ginestre è di 165.293 €, ovvero intorno ai 820 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Villaggio Del Pino Le Ginestre?

L'offerta attuale si aggira sui 29 immobili: 14 appartamenti e 14 case e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Villaggio Del Pino Le Ginestre?

I prezzi vanno da circa 11.250 € fino ai 310.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Villaggio Del Pino Le Ginestre?

La superficie media si aggira sui 202 m². Le case offrono più spazio, con circa 241 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 162 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Villaggio Del Pino Le Ginestre:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali124 m²154.429 €
5 locali197 m²152.797 €
6 locali270 m²243.200 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 820 €/m². Negli appartamenti scende a 800 €/m², mentre nelle case sale a 833 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Villaggio Del Pino Le Ginestre?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di cinque locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di sei locali.

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