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Case in vendita a Villaggio Del Pino Le Ginestre, Belpasso

Comprare case a Villaggio Del Pino Le Ginestre: 732 case con prezzi da 67.000 € a 310.000 € e un prezzo medio di 166.556 €.

714 proprietà in vendita vicino a Villaggio Del Pino Le Ginestre

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Villaggio Del Pino Le Ginestre

Prezzo medio 166.556 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 67.000–310.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 186 m² per immobile
Prezzo al m² 897 €/m² in media

Che cosa si vende

18 totali
56% case
  • Appartamenti 44,4%
    8 immobili
  • Case 55,6%
    10 immobili

Quanti locali

18 totali
61% 5+ locali
  • 3 locali 5,6%
    1 immobili
  • 4 locali 33,3%
    6 immobili
  • 5+ locali 61,1%
    11 immobili

Fasce di prezzo

18 totali
  • 65.000–130.000 € 33,3%
    6 immobili
  • 130.000–140.000 € 11,1%
    2 immobili
  • 140.000–155.000 € 22,2%
    4 immobili
  • 195.000–240.000 € 16,7%
    3 immobili
  • 240.000–315.000 € 16,7%
    3 immobili

Fasce di superficie

18 totali
  • 80–120 m² 38,9%
    7 immobili
  • 120–130 m² 22,2%
    4 immobili
  • 150–310 m² 27,8%
    5 immobili
  • 340–550 m² 11,1%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 169 m² 199 m²
Prezzo al metro quadro 751 €/m² 996 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Villaggio Del Pino Le Ginestre l'offerta in vendita raggiunge i 732 immobili. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 199 m² e 996 €/m², e gli appartamenti sui 169 m² e 751 €/m².

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 5 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Villaggio Del Pino Le Ginestre — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Villaggio Del Pino Le Ginestre il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 648 €/m², con minimi intorno a 520 e massimi fino a 770 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -6,5%.

Prezzo medio vendita 648 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 520–770 €/m²
Variazione 5 anni -6,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni -16,2% vendita €/m²
Affitto medio 2,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Villaggio Del Pino Le Ginestre per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 645 520–770
2024 650 530–770
2023 675 550–800
2022 675 550–800
2021 675 550–800
2020 690 560–820
2019 710 580–840
2018 710 580–840
2017 725 600–850
2016 725 600–850
2015 770 640–900
2014 825 700–950

Distinguendo per tipologia, a Villaggio Del Pino Le Ginestre le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 520 a 770 €/m² (media 648). Le economiche partono da 360 e arrivano a 540 €/m². Le ville raggiungono 970 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 1,8 e 2,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Villaggio Del Pino Le Ginestre

Qual è il prezzo medio per comprare a Villaggio Del Pino Le Ginestre?

In media, il prezzo per comprare a Villaggio Del Pino Le Ginestre è di 166.556 €, ovvero intorno ai 897 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Villaggio Del Pino Le Ginestre?

L'offerta attuale si aggira sui 732 immobili: 10 case e 8 appartamenti e 714 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Villaggio Del Pino Le Ginestre?

I prezzi vanno da circa 67.000 € fino ai 310.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Villaggio Del Pino Le Ginestre?

La superficie media si aggira sui 186 m². Le case offrono più spazio, con circa 199 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 169 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Villaggio Del Pino Le Ginestre:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali122 m²146.167 €
5 locali112 m²131.600 €
6 locali281 m²246.500 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 897 €/m². Negli appartamenti scende a 751 €/m², mentre nelle case sale a 996 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Villaggio Del Pino Le Ginestre?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di cinque locali.

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