Prezzi di vendita degli immobili a Santa Marina — quotazioni OMI (€/m²)
Il valore medio di compravendita a Santa Marina si attesta su 850 €/m², in un intervallo che va da 700 a 1.000 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2013-S2. Variazione a 5 anni: -2,3%.
Prezzo medio vendita
850 €/m²
media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo
700–1.000
€/m²
Variazione 5 anni
-2,3%
vendita €/m²
Affitto medio
2,8 €/m²
al mese
Rendimento lordo
4,0%
affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Santa Marina per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
| Anno |
Vendita media (€/m²) |
Fascia (€/m²) |
| 2013 |
850 |
700–1.000 |
| 2012 |
850 |
700–1.000 |
| 2011 |
875 |
750–1.000 |
| 2010 |
865 |
740–990 |
| 2009 |
875 |
750–1.000 |
| 2008 |
870 |
770–970 |
| 2007 |
850 |
750–950 |
| 2006 |
750 |
650–850 |
| 2005 |
550 |
500–600 |
| 2004 |
520 |
470–570 |
Guardando alle categorie immobiliari di Santa Marina, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 700 a 1.000 €/m² (media 850). Le economiche scendono fino a 550 €/m². Le ville raggiungono 1.150 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 2,3 e 3,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Comprare a Santa Marina: prezzi, superfici e quello che conviene sapere
Che budget serve per comprare a Santa Marina?
Al giorno d'oggi, comprare una casa a Santa Marina costa in media circa 144.559 €, ovvero intorno ai 905 €/m².
Quanta offerta c'è per comprare a Santa Marina?
Al momento ci sono 96 immobili disponibili: 48 appartamenti e 47 case e 1 altra tipologia.
Tra quali prezzi si muove l'acquisto?
L'offerta parte intorno ai 35.000 € e arriva fino ai 460.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Quanto sono grandi di solito gli immobili?
La superficie media si aggira sui 160 m². Le case offrono più spazio, con circa 198 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 122 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Santa Marina:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
|---|
| 1 locale | 86 m² | 111.750 € |
| 3 locali | 98 m² | 107.894 € |
| 4 locali | 123 m² | 131.550 € |
| 5 locali | 146 m² | 106.000 € |
| 6 locali | 217 m² | 203.242 € |
Che prezzo al metro quadro si registra a Santa Marina?
In media, è intorno ai 905 €/m². Negli appartamenti sale a 911 €/m², mentre nelle case scende a 901 €/m².
Che tipo di immobile si vende di più a Santa Marina?
L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di tre locali.