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Case in vendita a Centro Città, Ventimiglia

Abbiamo 336 case in vendita a Centro Città, con prezzi che vanno da 73.000 € a 3.200.000 €, e un prezzo medio di 294.706 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro Città, in cifre

Prezzo medio 294.706 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 73.000–3.200.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 99 m² per immobile
Prezzo al m² 2.972 €/m² in media

Che cosa si vende

336 totali
89% appartamenti
  • Appartamenti 89,0%
    299 immobili
  • Case 10,1%
    34 immobili
  • Altre tipologie 0,9%
    3 immobili

Quanti locali

333 totali
37% 3 locali
  • 1 locale 4,8%
    16 immobili
  • 2 locali 16,5%
    55 immobili
  • 3 locali 37,2%
    124 immobili
  • 4 locali 21,0%
    70 immobili
  • 5+ locali 20,4%
    68 immobili

Fasce di prezzo

333 totali
  • 70.000–165.000 € 21,3%
    71 immobili
  • 165.000–190.000 € 18,9%
    63 immobili
  • 190.000–235.000 € 20,1%
    67 immobili
  • 235.000–300.000 € 20,1%
    67 immobili
  • 300.000–3.205.000 € 19,5%
    65 immobili

Fasce di superficie

333 totali
  • 10–70 m² 31,5%
    105 immobili
  • 70–80 m² 15,3%
    51 immobili
  • 80–100 m² 19,5%
    65 immobili
  • 100–130 m² 20,4%
    68 immobili
  • 130–1.210 m² 13,2%
    44 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 84 m² 232 m²
Prezzo al metro quadro 2.686 €/m² 3.883 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Centro Città sono disponibili 336 immobili in vendita: 299 appartamenti e 34 case e 3 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 90% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 84 m² (2.686 €/m²) e le case sui 232 m² (3.883 €/m²).

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro Città — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro Città il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 2.200 €/m², con un intervallo tra 1.800 e 2.650 €/m² nelle 2 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del -15,5%.

Prezzo medio vendita 2.200 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.800–2.650 €/m²
Variazione 5 anni -15,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni -18,7% vendita €/m²
Affitto medio 5,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro Città per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.175 1.800–2.550
2024 2.250 1.800–2.700
2023 2.488 1.700–3.400
2022 2.525 1.800–3.400
2021 2.575 2.000–3.400
2020 2.575 2.000–3.400
2019 2.575 2.000–3.400
2018 2.600 2.000–3.400
2017 2.650 2.000–3.500
2016 2.700 2.000–3.500
2015 2.675 1.900–3.500
2014 2.675 1.900–3.500
2013 2.900 2.100–3.800
2012 3.200 2.300–4.200
2011 3.275 2.400–4.200
2010 3.325 2.400–4.200
2009 3.325 2.400–4.200
2008 3.275 2.400–4.000
2007 2.938 2.230–3.700
2006 2.938 2.230–3.700
2005 2.950 2.100–3.900
2004 2.315 1.390–3.260
Prezzi di vendita per zona a Centro Città (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Frazioni Costiere Dalla Citta Alta Al Confine Di Stato Semicentrale 2.850 7,5
A Sud Della Ferrovia Tra Il F.roja E V. Alla Spiaggia Centrale 2.175 5,9

A Centro Città il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 1.800 e arrivano a 2.650 €/m² (media 2.200). Le tipologie economiche restano tra 1.350 e 2.150 €/m². Ville e villini toccano 3.300 €/m². In ottimo stato conservativo i valori arrivano fino a 4.000 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 4,7 e 7,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro Città

Quanto costa in media comprare a Centro Città?

In media, il prezzo per comprare a Centro Città è di 294.706 €, ovvero intorno ai 2.972 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro Città?

L'offerta attuale si aggira sui 336 immobili: 299 appartamenti e 34 case e 3 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro Città?

L'offerta parte intorno ai 73.000 € e arriva fino ai 3.200.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro Città?

La superficie media si aggira sui 99 m². Le case offrono più spazio, con circa 232 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 84 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro Città:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale41 m²148.000 €
2 locali52 m²163.400 €
3 locali79 m²223.809 €
4 locali102 m²270.869 €
5 locali140 m²445.816 €
6 locali145 m²534.000 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 2.972 €/m². Negli appartamenti scende a 2.686 €/m², mentre nelle case sale a 3.883 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro Città?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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