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Case in vendita a San Giacomo, Camporosso

Comprare case a San Giacomo: 1.177 case con prezzi da 75.000 € a 610.000 € e un prezzo medio di 306.429 €.

1168 proprietà in vendita vicino a San Giacomo

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a San Giacomo

Prezzo medio 306.429 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 75.000–610.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 149 m² per immobile
Prezzo al m² 2.053 €/m² in media

Che cosa si vende

7 totali
86% case
  • Appartamenti 14,3%
    1 immobili
  • Case 85,7%
    6 immobili

Quanti locali

7 totali
86% 5+ locali
  • 3 locali 14,3%
    1 immobili
  • 5+ locali 85,7%
    6 immobili

Fasce di prezzo

7 totali
  • 75.000–275.000 € 42,9%
    3 immobili
  • 290.000–320.000 € 42,9%
    3 immobili
  • 610.000–615.000 € 14,3%
    1 immobili

Fasce di superficie

7 totali
  • 30–120 m² 42,9%
    3 immobili
  • 130–170 m² 28,6%
    2 immobili
  • 250–260 m² 28,6%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 35 m² 168 m²
Prezzo al metro quadro 2.143 €/m² 2.050 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A San Giacomo sono disponibili 1.177 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 168 m² (2.050 €/m²) e gli appartamenti sui 35 m² (2.143 €/m²).

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 7 e 11 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a San Giacomo — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di San Giacomo: il prezzo medio di vendita è di circa 2.150 €/m² e varia da 1.800 a 2.500 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +0,0%.

Prezzo medio vendita 2.150 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.800–2.500 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 5,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a San Giacomo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.150 1.800–2.500
2024 2.150 1.800–2.500
2023 2.150 1.800–2.500
2022 2.150 1.800–2.500
2021 2.150 1.800–2.500
2020 2.150 1.800–2.500
2019 2.150 1.800–2.500
2018 2.150 1.800–2.500
2017 2.150 1.800–2.500
2016 2.150 1.800–2.500
2015 2.150 1.800–2.500
2014 2.150 1.800–2.500
2013 2.150 1.800–2.500
2012 2.150 1.800–2.500
2011 2.150 1.800–2.500
2010 2.150 1.800–2.500
2009 2.150 1.800–2.500
2008 2.150 1.800–2.500
2007 1.485 1.240–1.730
2006 1.485 1.240–1.730
2005 1.485 1.240–1.730
2004 1.395 1.240–1.550

Le case di San Giacomo si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 1.800 e 2.500 €/m² (media 2.150). Le economiche restano più accessibili, da 1.400 a 1.900 €/m². Ville e villini arrivano fino a 2.500 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 4,5 e 6,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a San Giacomo: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a San Giacomo?

In media, il prezzo per comprare a San Giacomo è di 306.429 €, ovvero intorno ai 2.053 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 1.177 immobili: 6 case e 1 appartamenti e 1.170 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a San Giacomo?

L'offerta parte intorno ai 75.000 € e arriva fino ai 610.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a San Giacomo?

In media si aggirano sui 149 m². Le case offrono più spazio, con circa 168 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 35 m².

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 2.053 €/m². Negli appartamenti sale a 2.143 €/m², mentre nelle case scende a 2.050 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a San Giacomo?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono la casa di sette locali e la casa di 11 locali.

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