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Case in vendita a Nervia, Ventimiglia

Trova il tuo immobile a Nervia: 87 case in vendita con prezzi da 89.000 € a 1.100.000 € e una media di 325.071 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Nervia

Prezzo medio 325.071 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 89.000–1.100.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 108 m² per immobile
Prezzo al m² 3.022 €/m² in media

Che cosa si vende

87 totali
79% appartamenti
  • Appartamenti 79,3%
    69 immobili
  • Case 18,4%
    16 immobili
  • Altre tipologie 2,3%
    2 immobili

Quanti locali

85 totali
33% 2 locali
  • 1 locale 11,8%
    10 immobili
  • 2 locali 32,9%
    28 immobili
  • 3 locali 10,6%
    9 immobili
  • 4 locali 18,8%
    16 immobili
  • 5+ locali 25,9%
    22 immobili

Fasce di prezzo

85 totali
  • 85.000–150.000 € 21,2%
    18 immobili
  • 150.000–215.000 € 18,8%
    16 immobili
  • 220.000–285.000 € 20,0%
    17 immobili
  • 290.000–405.000 € 20,0%
    17 immobili
  • 460.000–1.105.000 € 20,0%
    17 immobili

Fasce di superficie

85 totali
  • 30–60 m² 29,4%
    25 immobili
  • 60–70 m² 14,1%
    12 immobili
  • 70–100 m² 21,2%
    18 immobili
  • 100–140 m² 15,3%
    13 immobili
  • 140–430 m² 20,0%
    17 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 81 m² 222 m²
Prezzo al metro quadro 3.094 €/m² 2.908 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Attualmente a Nervia sono in vendita 87 immobili, di cui 69 sono appartamenti e 16 case e 2 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 81%. Le dimensioni medie si attestano sui 81 m² per gli appartamenti, con 3.094 €/m², contro 222 m² e 2.908 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 4 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Nervia — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Nervia un prezzo medio di vendita di 2.075 €/m², oscillante tra 1.750 e 2.400 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -4,6%.

Prezzo medio vendita 2.075 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.750–2.400 €/m²
Variazione 5 anni -4,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni -17,0% vendita €/m²
Affitto medio 5,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Nervia per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.075 1.750–2.400
2024 2.075 1.750–2.400
2023 2.075 1.750–2.400
2022 2.175 1.800–2.550
2021 2.125 1.700–2.550
2020 2.175 1.750–2.600
2019 2.175 1.750–2.600
2018 2.250 1.800–2.700
2017 2.150 1.800–2.500
2016 2.150 1.800–2.500
2015 2.500 2.000–3.000
2014 2.500 2.000–3.000
2013 2.700 2.200–3.200
2012 2.700 2.200–3.200
2011 2.700 2.200–3.200
2010 2.700 2.200–3.200
2009 2.700 2.200–3.200
2008 2.700 2.200–3.200
2007 2.475 2.050–2.900
2006 2.475 2.050–2.900
2005 2.100 1.700–2.500
2004 1.135 930–1.340

Distinguendo per tipologia, a Nervia le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 1.750 a 2.400 €/m² (media 2.075). Le economiche partono da 1.250 e arrivano a 1.800 €/m². Le ville raggiungono 3.200 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono fino a 3.800 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 4,5 e 6,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Nervia

Quanto costa in media comprare a Nervia?

In media, il prezzo per comprare a Nervia è di 325.071 €, ovvero intorno ai 3.022 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Nervia?

In questo momento puoi scegliere tra 87 immobili: 69 appartamenti e 16 case e 2 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Nervia?

I prezzi vanno da circa 89.000 € fino ai 1.100.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Nervia?

La superficie media si aggira sui 108 m². Le case offrono più spazio, con circa 222 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 81 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Nervia:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale36 m²134.200 €
2 locali53 m²192.464 €
3 locali66 m²187.889 €
4 locali98 m²304.438 €
5 locali130 m²484.615 €

Quanto costa il metro quadro a Nervia?

Il prezzo medio si attesta sui 3.022 €/m². Negli appartamenti sale a 3.094 €/m², mentre nelle case scende a 2.908 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Nervia?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di tre locali.

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