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Case in vendita a Frabosa Sottana, Monregalese

Comprare case a Frabosa Sottana: 128 case con prezzi da 14.000 € a 590.000 € e un prezzo medio di 97.091 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Frabosa Sottana

Prezzo medio 97.091 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 14.000–590.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 80 m² per immobile
Prezzo al m² 1.206 €/m² in media

Che cosa si vende

128 totali
84% appartamenti
  • Appartamenti 84,4%
    108 immobili
  • Case 14,8%
    19 immobili
  • Altre tipologie 0,8%
    1 immobili

Quanti locali

127 totali
33% 2 locali
  • 1 locale 22,0%
    28 immobili
  • 2 locali 33,1%
    42 immobili
  • 3 locali 23,6%
    30 immobili
  • 4 locali 7,1%
    9 immobili
  • 5+ locali 14,2%
    18 immobili

Fasce di prezzo

127 totali
  • 10.000–40.000 € 22,8%
    29 immobili
  • 40.000–60.000 € 22,0%
    28 immobili
  • 60.000–100.000 € 21,3%
    27 immobili
  • 105.000–150.000 € 16,5%
    21 immobili
  • 150.000–595.000 € 17,3%
    22 immobili

Fasce di superficie

127 totali
  • 10–40 m² 24,4%
    31 immobili
  • 40–50 m² 23,6%
    30 immobili
  • 50–60 m² 15,7%
    20 immobili
  • 60–100 m² 21,3%
    27 immobili
  • 100–1.680 m² 15,0%
    19 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 53 m² 239 m²
Prezzo al metro quadro 1.756 €/m² 521 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Il parco immobiliare in vendita a Frabosa Sottana conta 128 immobili, di cui 108 sono appartamenti e 19 case e 1 altra tipologia: il 85% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 53 m² con un prezzo medio di 1.756 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 239 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 521 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Frabosa Sottana — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Frabosa Sottana hanno una quotazione media di 781 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 430 a 1.650 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -23,5%.

Prezzo medio vendita 781 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 430–1.650 €/m²
Variazione 5 anni -23,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni -33,2% vendita €/m²
Affitto medio 3,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Frabosa Sottana per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 760 430–1.650
2024 833 440–1.650
2023 864 470–1.700
2022 855 480–1.650
2021 948 620–1.700
2020 993 670–1.700
2019 1.044 700–1.800
2018 1.044 700–1.800
2017 1.088 700–1.900
2016 1.138 700–1.900
2015 1.138 700–1.900
2014 1.138 700–1.900
2013 1.138 700–1.900
2012 1.150 700–1.900
2011 1.267 900–1.900
2010 1.275 900–1.900
2009 1.275 900–1.900
2008 1.275 900–1.900
2007 1.267 850–1.950
2006 1.225 850–1.800
2005 1.225 850–1.800
2004 892 750–1.150
Prezzi di vendita per zona a Frabosa Sottana (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Prato Nevoso - Artesina Suburbana 1.375 3,6
Centro Urbano Centrale 595 3,0
Gosi Pianvignale, Alma, Riosecco E Dintorni Suburbana 535 2,8
Zone Agricole Del Territorio Comunale Rurale 535 2,5

Le case di Frabosa Sottana si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 430 e 1.650 €/m² (media 781). Le economiche restano più accessibili, da 410 a 1.350 €/m². Ville e villini arrivano fino a 900 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 2,0 e 4,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Frabosa Sottana: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Frabosa Sottana?

In media, il prezzo per comprare a Frabosa Sottana è di 97.091 €, ovvero intorno ai 1.206 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 128 immobili: 108 appartamenti e 19 case e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Frabosa Sottana?

L'offerta parte intorno ai 14.000 € e arriva fino ai 590.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 80 m². Le case offrono più spazio, con circa 239 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 53 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Frabosa Sottana:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale36 m²63.919 €
2 locali42 m²73.617 €
3 locali65 m²118.697 €
4 locali101 m²132.111 €
5 locali388 m²278.000 €
6 locali96 m²60.750 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 1.206 €/m². Negli appartamenti sale a 1.756 €/m², mentre nelle case scende a 521 €/m².

Che cosa si vende di più a Frabosa Sottana?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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