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Case in vendita a Centro, Pandino

Consulta 197 case in vendita a Centro, con un prezzo medio di 206.903 € e una forbice di prezzi da 48.000 € a 750.000 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 206.903 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 48.000–750.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 178 m² per immobile
Prezzo al m² 1.164 €/m² in media

Che cosa si vende

197 totali
53% case
  • Appartamenti 41,1%
    81 immobili
  • Case 53,3%
    105 immobili
  • Altre tipologie 5,6%
    11 immobili

Quanti locali

186 totali
33% 3 locali
  • 1 locale 4,8%
    9 immobili
  • 2 locali 13,4%
    25 immobili
  • 3 locali 33,3%
    62 immobili
  • 4 locali 27,4%
    51 immobili
  • 5+ locali 21,0%
    39 immobili

Fasce di prezzo

186 totali
  • 45.000–95.000 € 21,0%
    39 immobili
  • 95.000–130.000 € 19,9%
    37 immobili
  • 130.000–210.000 € 19,4%
    36 immobili
  • 215.000–300.000 € 21,0%
    39 immobili
  • 305.000–755.000 € 18,8%
    35 immobili

Fasce di superficie

184 totali
  • 40–90 m² 23,9%
    44 immobili
  • 90–120 m² 22,3%
    41 immobili
  • 120–160 m² 19,6%
    36 immobili
  • 160–220 m² 14,7%
    27 immobili
  • 220–1.510 m² 19,6%
    36 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 89 m² 247 m²
Prezzo al metro quadro 1.371 €/m² 1.107 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 197 immobili, suddivisi in 105 case e 81 appartamenti e 11 altre tipologie; le case dominano con il 56%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 247 m² e 1.107 €/m², e gli appartamenti sui 89 m² e 1.371 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 4 locali, seguite da quelle con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Centro si attesta su 1.325 €/m², in un intervallo che va da 1.100 a 1.550 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +8,2%.

Prezzo medio vendita 1.325 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.100–1.550 €/m²
Variazione 5 anni +8,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni +16,7% vendita €/m²
Affitto medio 5,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.325 1.150–1.500
2024 1.325 1.150–1.500
2023 1.275 1.100–1.450
2022 1.250 1.050–1.450
2021 1.225 1.050–1.400
2020 1.225 1.100–1.350
2019 1.225 1.100–1.350
2018 1.200 1.050–1.350
2017 1.125 900–1.350
2016 1.150 950–1.350
2015 1.135 970–1.300
2014 1.100 900–1.300
2013 1.105 910–1.300
2012 1.125 950–1.300
2011 1.100 900–1.300
2010 1.100 900–1.300
2009 1.100 900–1.300
2008 1.100 900–1.300
2007 1.100 900–1.300
2006 1.100 900–1.300
2005 1.125 900–1.350
2004 875 700–1.050

Il mercato residenziale di Centro si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 1.100 e 1.550 €/m² (media 1.325). Più contenute le soluzioni economiche, da 700 a 1.050 €/m². Le ville e i villini toccano 1.550 €/m². Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 1.800 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 4,0 e 6,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 206.903 €, ovvero intorno ai 1.164 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

Al momento ci sono 197 immobili disponibili: 105 case e 81 appartamenti e 11 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 48.000 € e arriva fino ai 750.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 178 m². Le case offrono più spazio, con circa 247 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 89 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali62 m²95.000 €
3 locali153 m²164.774 €
4 locali155 m²242.765 €
5 locali227 m²303.067 €
6 locali304 m²310.692 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 1.164 €/m². Negli appartamenti sale a 1.371 €/m², mentre nelle case scende a 1.107 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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