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Case in vendita a Centro, Pandino

Consulta 155 case in vendita a Centro, con un prezzo medio di 194.797 € e una forbice di prezzi da 45.000 € a 750.000 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 194.797 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 45.000–750.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 178 m² per immobile
Prezzo al m² 1.099 €/m² in media

Che cosa si vende

155 totali
50% case
  • Appartamenti 45,8%
    71 immobili
  • Case 49,7%
    77 immobili
  • Altre tipologie 4,5%
    7 immobili

Quanti locali

148 totali
34% 3 locali
  • 1 locale 6,1%
    9 immobili
  • 2 locali 14,9%
    22 immobili
  • 3 locali 34,5%
    51 immobili
  • 4 locali 23,6%
    35 immobili
  • 5+ locali 20,9%
    31 immobili

Fasce di prezzo

148 totali
  • 45.000–90.000 € 21,6%
    32 immobili
  • 90.000–120.000 € 19,6%
    29 immobili
  • 120.000–190.000 € 19,6%
    29 immobili
  • 190.000–300.000 € 22,3%
    33 immobili
  • 305.000–755.000 € 16,9%
    25 immobili

Fasce di superficie

146 totali
  • 40–90 m² 28,1%
    41 immobili
  • 90–110 m² 13,0%
    19 immobili
  • 110–160 m² 26,0%
    38 immobili
  • 160–210 m² 13,7%
    20 immobili
  • 210–1.510 m² 19,2%
    28 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 86 m² 262 m²
Prezzo al metro quadro 1.356 €/m² 1.022 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 155 immobili, suddivisi in 77 case e 71 appartamenti e 7 altre tipologie; le case dominano con il 52%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 262 m² e 1.022 €/m², e gli appartamenti sui 86 m² e 1.356 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 4 locali, seguite da quelle con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Centro si attesta su 1.325 €/m², in un intervallo che va da 1.100 a 1.550 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +8,2%.

Prezzo medio vendita 1.325 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.100–1.550 €/m²
Variazione 5 anni +8,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni +16,7% vendita €/m²
Affitto medio 5,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.325 1.150–1.500
2024 1.325 1.150–1.500
2023 1.275 1.100–1.450
2022 1.250 1.050–1.450
2021 1.225 1.050–1.400
2020 1.225 1.100–1.350
2019 1.225 1.100–1.350
2018 1.200 1.050–1.350
2017 1.125 900–1.350
2016 1.150 950–1.350
2015 1.135 970–1.300
2014 1.100 900–1.300
2013 1.105 910–1.300
2012 1.125 950–1.300
2011 1.100 900–1.300
2010 1.100 900–1.300
2009 1.100 900–1.300
2008 1.100 900–1.300
2007 1.100 900–1.300
2006 1.100 900–1.300
2005 1.125 900–1.350
2004 875 700–1.050

Il mercato residenziale di Centro si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 1.100 e 1.550 €/m² (media 1.325). Più contenute le soluzioni economiche, da 700 a 1.050 €/m². Le ville e i villini toccano 1.550 €/m². Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 1.800 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 4,0 e 6,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 194.797 €, ovvero intorno ai 1.099 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

Al momento ci sono 155 immobili disponibili: 77 case e 71 appartamenti e 7 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 45.000 € e arriva fino ai 750.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 178 m². Le case offrono più spazio, con circa 262 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 86 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali61 m²92.500 €
3 locali155 m²155.882 €
4 locali149 m²241.314 €
5 locali232 m²281.545 €
6 locali266 m²263.889 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 1.099 €/m². Negli appartamenti sale a 1.356 €/m², mentre nelle case scende a 1.022 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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