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Case in vendita a Centro, Pandino

Consulta 203 case in vendita a Centro, con un prezzo medio di 206.099 € e una forbice di prezzi da 48.000 € a 750.000 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 206.099 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 48.000–750.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 176 m² per immobile
Prezzo al m² 1.175 €/m² in media

Che cosa si vende

203 totali
54% case
  • Appartamenti 40,9%
    83 immobili
  • Case 53,7%
    109 immobili
  • Altre tipologie 5,4%
    11 immobili

Quanti locali

192 totali
34% 3 locali
  • 1 locale 4,7%
    9 immobili
  • 2 locali 14,1%
    27 immobili
  • 3 locali 33,9%
    65 immobili
  • 4 locali 27,1%
    52 immobili
  • 5+ locali 20,3%
    39 immobili

Fasce di prezzo

192 totali
  • 45.000–95.000 € 20,8%
    40 immobili
  • 95.000–130.000 € 19,8%
    38 immobili
  • 130.000–220.000 € 20,3%
    39 immobili
  • 220.000–300.000 € 20,3%
    39 immobili
  • 305.000–755.000 € 18,8%
    36 immobili

Fasce di superficie

190 totali
  • 40–90 m² 23,7%
    45 immobili
  • 90–120 m² 23,2%
    44 immobili
  • 120–160 m² 20,0%
    38 immobili
  • 160–210 m² 13,7%
    26 immobili
  • 210–1.510 m² 19,5%
    37 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 89 m² 242 m²
Prezzo al metro quadro 1.394 €/m² 1.114 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 203 immobili, suddivisi in 109 case e 83 appartamenti e 11 altre tipologie; le case dominano con il 57%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 242 m² e 1.114 €/m², e gli appartamenti sui 89 m² e 1.394 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 4 locali, seguite da quelle con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Centro si attesta su 1.325 €/m², in un intervallo che va da 1.100 a 1.550 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +8,2%.

Prezzo medio vendita 1.325 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.100–1.550 €/m²
Variazione 5 anni +8,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni +16,7% vendita €/m²
Affitto medio 5,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.325 1.150–1.500
2024 1.325 1.150–1.500
2023 1.275 1.100–1.450
2022 1.250 1.050–1.450
2021 1.225 1.050–1.400
2020 1.225 1.100–1.350
2019 1.225 1.100–1.350
2018 1.200 1.050–1.350
2017 1.125 900–1.350
2016 1.150 950–1.350
2015 1.135 970–1.300
2014 1.100 900–1.300
2013 1.105 910–1.300
2012 1.125 950–1.300
2011 1.100 900–1.300
2010 1.100 900–1.300
2009 1.100 900–1.300
2008 1.100 900–1.300
2007 1.100 900–1.300
2006 1.100 900–1.300
2005 1.125 900–1.350
2004 875 700–1.050

Il mercato residenziale di Centro si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 1.100 e 1.550 €/m² (media 1.325). Più contenute le soluzioni economiche, da 700 a 1.050 €/m². Le ville e i villini toccano 1.550 €/m². Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 1.800 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 4,0 e 6,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 206.099 €, ovvero intorno ai 1.175 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

Al momento ci sono 203 immobili disponibili: 109 case e 83 appartamenti e 11 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 48.000 € e arriva fino ai 750.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 176 m². Le case offrono più spazio, con circa 242 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 89 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali63 m²93.148 €
3 locali151 m²168.200 €
4 locali154 m²242.519 €
5 locali227 m²303.067 €
6 locali304 m²310.692 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 1.175 €/m². Negli appartamenti sale a 1.394 €/m², mentre nelle case scende a 1.114 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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