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Case in vendita a Centro, Pagnacco

Esplora 38 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 53.000 € e 525.000 € e un prezzo medio di 250.645 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 250.645 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 53.000–525.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 190 m² per immobile
Prezzo al m² 1.322 €/m² in media

Che cosa si vende

38 totali
61% case
  • Appartamenti 39,5%
    15 immobili
  • Case 60,5%
    23 immobili

Quanti locali

38 totali
50% 5+ locali
  • 2 locali 10,5%
    4 immobili
  • 3 locali 23,7%
    9 immobili
  • 4 locali 15,8%
    6 immobili
  • 5+ locali 50,0%
    19 immobili

Fasce di prezzo

38 totali
  • 50.000–130.000 € 28,9%
    11 immobili
  • 135.000–175.000 € 13,2%
    5 immobili
  • 185.000–290.000 € 21,1%
    8 immobili
  • 340.000–415.000 € 21,1%
    8 immobili
  • 420.000–530.000 € 15,8%
    6 immobili

Fasce di superficie

38 totali
  • 50–110 m² 21,1%
    8 immobili
  • 110–160 m² 21,1%
    8 immobili
  • 160–180 m² 18,4%
    7 immobili
  • 180–270 m² 23,7%
    9 immobili
  • 270–690 m² 15,8%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 110 m² 242 m²
Prezzo al metro quadro 1.664 €/m² 1.221 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 38 immobili, suddivisi in 23 case e 15 appartamenti; le case dominano con il 61%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 242 m² e 1.221 €/m², e gli appartamenti sui 110 m² e 1.664 €/m².

Prevalgono le case con 5 locali, davanti a quelle con 6 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Centro: il prezzo medio di vendita è di circa 983 €/m² e varia da 800 a 1.200 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +6,8%.

Prezzo medio vendita 983 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 800–1.200 €/m²
Variazione 5 anni +6,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni +6,8% vendita €/m²
Affitto medio 4,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.015 830–1.200
2024 950 800–1.100
2023 950 800–1.100
2022 950 800–1.100
2021 950 800–1.100
2020 950 800–1.100
2019 950 800–1.100
2018 950 800–1.100
2017 950 800–1.100
2016 950 800–1.100
2015 950 800–1.100
2014 950 800–1.100
2013 1.065 880–1.250
2012 1.065 880–1.250
2011 1.065 880–1.250
2010 1.065 880–1.250
2009 1.065 880–1.250
2008 1.075 880–1.270
2007 1.075 880–1.270
2006 975 800–1.150
2005 975 800–1.150
2004 985 790–1.180

Non tutte le case a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 800 e 1.200 €/m² (media 983). Le economiche restano più in basso, da 640 a 950 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 3,4 a 5,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 250.645 €, ovvero intorno ai 1.322 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

Al momento ci sono 38 immobili disponibili: 23 case e 15 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 53.000 € fino ai 525.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 190 m². Le case offrono più spazio, con circa 242 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 110 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali66 m²125.500 €
3 locali115 m²181.222 €
4 locali191 m²309.167 €
5 locali176 m²342.875 €
6 locali305 m²243.250 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 1.322 €/m². Negli appartamenti sale a 1.664 €/m², mentre nelle case scende a 1.221 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Il re del mercato è la casa di cinque locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di tre locali.

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