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Case in vendita a Centro, Pagnacco

Esplora 319 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 64.000 € e 400.000 € e un prezzo medio di 176.538 €.

306 proprietà in vendita vicino a Centro

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 176.538 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 64.000–400.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 230 m² per immobile
Prezzo al m² 768 €/m² in media

Che cosa si vende

13 totali
54% case
  • Appartamenti 46,2%
    6 immobili
  • Case 53,8%
    7 immobili

Quanti locali

13 totali
46% 5+ locali
  • 2 locali 23,1%
    3 immobili
  • 3 locali 23,1%
    3 immobili
  • 4 locali 7,7%
    1 immobili
  • 5+ locali 46,2%
    6 immobili

Fasce di prezzo

13 totali
  • 60.000–125.000 € 30,8%
    4 immobili
  • 125.000–130.000 € 15,4%
    2 immobili
  • 145.000–170.000 € 15,4%
    2 immobili
  • 170.000–240.000 € 23,1%
    3 immobili
  • 350.000–405.000 € 15,4%
    2 immobili

Fasce di superficie

13 totali
  • 50–80 m² 23,1%
    3 immobili
  • 120–170 m² 30,8%
    4 immobili
  • 260–270 m² 7,7%
    1 immobili
  • 270–340 m² 23,1%
    3 immobili
  • 350–690 m² 15,4%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 106 m² 336 m²
Prezzo al metro quadro 1.335 €/m² 615 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 319 immobili. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 336 m² e 615 €/m², e gli appartamenti sui 106 m² e 1.335 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Centro: il prezzo medio di vendita è di circa 983 €/m² e varia da 800 a 1.200 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +6,8%.

Prezzo medio vendita 983 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 800–1.200 €/m²
Variazione 5 anni +6,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni +6,8% vendita €/m²
Affitto medio 4,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.015 830–1.200
2024 950 800–1.100
2023 950 800–1.100
2022 950 800–1.100
2021 950 800–1.100
2020 950 800–1.100
2019 950 800–1.100
2018 950 800–1.100
2017 950 800–1.100
2016 950 800–1.100
2015 950 800–1.100
2014 950 800–1.100
2013 1.065 880–1.250
2012 1.065 880–1.250
2011 1.065 880–1.250
2010 1.065 880–1.250
2009 1.065 880–1.250
2008 1.075 880–1.270
2007 1.075 880–1.270
2006 975 800–1.150
2005 975 800–1.150
2004 985 790–1.180

Non tutte le case a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 800 e 1.200 €/m² (media 983). Le economiche restano più in basso, da 640 a 950 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 3,4 a 5,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 176.538 €, ovvero intorno ai 768 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

Al momento ci sono 319 immobili disponibili: 7 case e 6 appartamenti e 306 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 64.000 € fino ai 400.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 230 m². Le case offrono più spazio, con circa 336 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 106 m².

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 768 €/m². Negli appartamenti sale a 1.335 €/m², mentre nelle case scende a 615 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di sei locali.

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