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Case in vendita a Centro, Pagnacco

Esplora 357 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 64.000 € e 420.000 € e un prezzo medio di 202.750 €.

341 proprietà in vendita vicino a Centro

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 202.750 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 64.000–420.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 217 m² per immobile
Prezzo al m² 934 €/m² in media

Che cosa si vende

16 totali
56% case
  • Appartamenti 43,8%
    7 immobili
  • Case 56,3%
    9 immobili

Quanti locali

16 totali
50% 5+ locali
  • 2 locali 18,8%
    3 immobili
  • 3 locali 18,8%
    3 immobili
  • 4 locali 12,5%
    2 immobili
  • 5+ locali 50,0%
    8 immobili

Fasce di prezzo

16 totali
  • 60.000–125.000 € 25,0%
    4 immobili
  • 125.000–130.000 € 18,8%
    3 immobili
  • 135.000–175.000 € 18,8%
    3 immobili
  • 185.000–355.000 € 18,8%
    3 immobili
  • 400.000–425.000 € 18,8%
    3 immobili

Fasce di superficie

16 totali
  • 50–110 m² 25,0%
    4 immobili
  • 120–170 m² 25,0%
    4 immobili
  • 170–220 m² 12,5%
    2 immobili
  • 260–310 m² 18,8%
    3 immobili
  • 330–690 m² 18,8%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 105 m² 304 m²
Prezzo al metro quadro 1.343 €/m² 824 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 357 immobili. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 304 m² e 824 €/m², e gli appartamenti sui 105 m² e 1.343 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Centro: il prezzo medio di vendita è di circa 983 €/m² e varia da 800 a 1.200 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +6,8%.

Prezzo medio vendita 983 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 800–1.200 €/m²
Variazione 5 anni +6,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni +6,8% vendita €/m²
Affitto medio 4,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.015 830–1.200
2024 950 800–1.100
2023 950 800–1.100
2022 950 800–1.100
2021 950 800–1.100
2020 950 800–1.100
2019 950 800–1.100
2018 950 800–1.100
2017 950 800–1.100
2016 950 800–1.100
2015 950 800–1.100
2014 950 800–1.100
2013 1.065 880–1.250
2012 1.065 880–1.250
2011 1.065 880–1.250
2010 1.065 880–1.250
2009 1.065 880–1.250
2008 1.075 880–1.270
2007 1.075 880–1.270
2006 975 800–1.150
2005 975 800–1.150
2004 985 790–1.180

Non tutte le case a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 800 e 1.200 €/m² (media 983). Le economiche restano più in basso, da 640 a 950 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 3,4 a 5,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 202.750 €, ovvero intorno ai 934 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

Al momento ci sono 357 immobili disponibili: 9 case e 7 appartamenti e 341 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 64.000 € fino ai 420.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 217 m². Le case offrono più spazio, con circa 304 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 105 m².

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 934 €/m². Negli appartamenti sale a 1.343 €/m², mentre nelle case scende a 824 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di tre locali.

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