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Case in vendita a Pagliare, Spinetoli

Trova 124 case in vendita a Pagliare. I prezzi vanno da 39.000 € fino a 430.000 €, con un valore medio di 166.817 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Pagliare

Prezzo medio 166.817 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 39.000–430.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 149 m² per immobile
Prezzo al m² 1.121 €/m² in media

Che cosa si vende

124 totali
75% appartamenti
  • Appartamenti 75,0%
    93 immobili
  • Case 22,6%
    28 immobili
  • Altre tipologie 2,4%
    3 immobili

Quanti locali

121 totali
44% 5+ locali
  • 2 locali 8,3%
    10 immobili
  • 3 locali 23,1%
    28 immobili
  • 4 locali 24,8%
    30 immobili
  • 5+ locali 43,8%
    53 immobili

Fasce di prezzo

121 totali
  • 35.000–105.000 € 21,5%
    26 immobili
  • 105.000–140.000 € 19,8%
    24 immobili
  • 140.000–170.000 € 20,7%
    25 immobili
  • 175.000–225.000 € 18,2%
    22 immobili
  • 225.000–435.000 € 19,8%
    24 immobili

Fasce di superficie

121 totali
  • 50–100 m² 27,3%
    33 immobili
  • 100–110 m² 16,5%
    20 immobili
  • 110–130 m² 16,5%
    20 immobili
  • 130–200 m² 20,7%
    25 immobili
  • 200–780 m² 19,0%
    23 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 115 m² 262 m²
Prezzo al metro quadro 1.313 €/m² 840 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in vendita a Pagliare comprende 124 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (77% del totale): 93 appartamenti e 28 case e 3 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 115 m² e un prezzo di 1.313 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 262 m² e 840 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Pagliare — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Pagliare un prezzo medio di vendita di 1.050 €/m², oscillante tra 850 e 1.250 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +10,5%.

Prezzo medio vendita 1.050 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 850–1.250 €/m²
Variazione 5 anni +10,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni +10,5% vendita €/m²
Affitto medio 4,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Pagliare per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.050 850–1.250
2024 1.050 850–1.250
2023 950 800–1.100
2022 950 800–1.100
2021 950 800–1.100
2020 950 800–1.100
2019 950 800–1.100
2018 950 800–1.100
2017 950 800–1.100
2016 950 800–1.100
2015 950 800–1.100
2014 950 800–1.100
2013 1.125 1.000–1.250
2012 1.050 950–1.150
2011 1.225 1.100–1.350
2010 1.225 1.100–1.350
2009 1.225 1.100–1.350
2008 1.225 1.100–1.350
2007 1.205 1.060–1.350
2006 1.095 960–1.230
2005 1.010 890–1.130
2004 935 820–1.050

Le case di Pagliare si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 850 e 1.250 €/m² (media 1.050). Le economiche restano più accessibili, da 720 a 1.050 €/m². Ville e villini arrivano fino a 1.250 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 1.500 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 3,4 e 5,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Pagliare

Quanto costa in media comprare a Pagliare?

In media, il prezzo per comprare a Pagliare è di 166.817 €, ovvero intorno ai 1.121 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 124 immobili disponibili: 93 appartamenti e 28 case e 3 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Pagliare?

L'offerta parte intorno ai 39.000 € e arriva fino ai 430.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 149 m². Le case offrono più spazio, con circa 262 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 115 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Pagliare:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali67 m²115.349 €
3 locali106 m²129.148 €
4 locali110 m²152.133 €
5 locali134 m²161.808 €
6 locali274 m²230.842 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Pagliare?

Il prezzo medio si attesta sui 1.121 €/m². Negli appartamenti sale a 1.313 €/m², mentre nelle case scende a 840 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Pagliare?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.

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