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Case in vendita a Pagliare, Spinetoli

Trova 137 case in vendita a Pagliare. I prezzi vanno da 26.090 € fino a 430.000 €, con un valore medio di 164.060 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Pagliare

Prezzo medio 164.060 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 26.090–430.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 146 m² per immobile
Prezzo al m² 1.125 €/m² in media

Che cosa si vende

137 totali
74% appartamenti
  • Appartamenti 73,7%
    101 immobili
  • Case 24,1%
    33 immobili
  • Altre tipologie 2,2%
    3 immobili

Quanti locali

134 totali
42% 5+ locali
  • 2 locali 10,4%
    14 immobili
  • 3 locali 22,4%
    30 immobili
  • 4 locali 25,4%
    34 immobili
  • 5+ locali 41,8%
    56 immobili

Fasce di prezzo

134 totali
  • 25.000–105.000 € 23,1%
    31 immobili
  • 105.000–140.000 € 18,7%
    25 immobili
  • 140.000–170.000 € 19,4%
    26 immobili
  • 175.000–225.000 € 19,4%
    26 immobili
  • 225.000–435.000 € 19,4%
    26 immobili

Fasce di superficie

134 totali
  • 50–90 m² 20,1%
    27 immobili
  • 90–110 m² 23,9%
    32 immobili
  • 110–130 m² 17,2%
    23 immobili
  • 130–200 m² 20,1%
    27 immobili
  • 200–780 m² 18,7%
    25 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 112 m² 248 m²
Prezzo al metro quadro 1.335 €/m² 834 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Pagliare comprende 137 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (75% del totale): 101 appartamenti e 33 case e 3 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 112 m² e un prezzo di 1.335 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 248 m² e 834 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Pagliare — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Pagliare un prezzo medio di vendita di 1.050 €/m², oscillante tra 850 e 1.250 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +10,5%.

Prezzo medio vendita 1.050 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 850–1.250 €/m²
Variazione 5 anni +10,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni +10,5% vendita €/m²
Affitto medio 4,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Pagliare per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.050 850–1.250
2024 1.050 850–1.250
2023 950 800–1.100
2022 950 800–1.100
2021 950 800–1.100
2020 950 800–1.100
2019 950 800–1.100
2018 950 800–1.100
2017 950 800–1.100
2016 950 800–1.100
2015 950 800–1.100
2014 950 800–1.100
2013 1.125 1.000–1.250
2012 1.050 950–1.150
2011 1.225 1.100–1.350
2010 1.225 1.100–1.350
2009 1.225 1.100–1.350
2008 1.225 1.100–1.350
2007 1.205 1.060–1.350
2006 1.095 960–1.230
2005 1.010 890–1.130
2004 935 820–1.050

Le case di Pagliare si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 850 e 1.250 €/m² (media 1.050). Le economiche restano più accessibili, da 720 a 1.050 €/m². Ville e villini arrivano fino a 1.250 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 1.500 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 3,4 e 5,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Pagliare

Quanto costa in media comprare a Pagliare?

In media, il prezzo per comprare a Pagliare è di 164.060 €, ovvero intorno ai 1.125 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 137 immobili disponibili: 101 appartamenti e 33 case e 3 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Pagliare?

L'offerta parte intorno ai 26.090 € e arriva fino ai 430.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 146 m². Le case offrono più spazio, con circa 248 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 112 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Pagliare:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali65 m²105.178 €
3 locali104 m²136.615 €
4 locali112 m²150.315 €
5 locali135 m²154.347 €
6 locali279 m²234.526 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Pagliare?

Il prezzo medio si attesta sui 1.125 €/m². Negli appartamenti sale a 1.335 €/m², mentre nelle case scende a 834 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Pagliare?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.

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