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Case in vendita a Centro, Controguerra

Comprare case a Centro: 197 case con prezzi da 50.000 € a 315.000 € e un prezzo medio di 156.555 €.

186 proprietà in vendita vicino a Centro

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 156.555 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 50.000–315.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 268 m² per immobile
Prezzo al m² 585 €/m² in media

Che cosa si vende

10 totali
60% case
  • Appartamenti 40,0%
    4 immobili
  • Case 60,0%
    6 immobili

Quanti locali

10 totali
50% 5+ locali
  • 3 locali 20,0%
    2 immobili
  • 4 locali 30,0%
    3 immobili
  • 5+ locali 50,0%
    5 immobili

Fasce di prezzo

10 totali
  • 50.000–65.000 € 20,0%
    2 immobili
  • 105.000–115.000 € 20,0%
    2 immobili
  • 115.000–135.000 € 20,0%
    2 immobili
  • 180.000–190.000 € 20,0%
    2 immobili
  • 305.000–320.000 € 20,0%
    2 immobili

Fasce di superficie

10 totali
  • 80–100 m² 20,0%
    2 immobili
  • 120–190 m² 20,0%
    2 immobili
  • 220–260 m² 20,0%
    2 immobili
  • 360–420 m² 20,0%
    2 immobili
  • 450–500 m² 20,0%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 224 m² 297 m²
Prezzo al metro quadro 460 €/m² 648 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Centro sono disponibili 197 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 297 m² (648 €/m²) e gli appartamenti sui 224 m² (460 €/m²).

Prevalgono le case con 4 locali, davanti a quelle con 8 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Centro si attesta su 713 €/m², in un intervallo che va da 540 a 900 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +11,1%.

Prezzo medio vendita 713 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 540–900 €/m²
Variazione 5 anni +11,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni +3,4% vendita €/m²
Affitto medio 2,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 750 600–900
2024 650 520–780
2023 675 540–810
2022 675 540–810
2021 675 540–810
2020 675 540–810
2019 675 540–810
2018 700 560–840
2017 700 560–840
2016 725 580–870
2015 725 580–870
2014 740 600–880
2013 830 680–980
2012 830 680–980
2011 815 680–950
2010 815 680–950
2009 815 680–950
2008 810 670–950
2007 805 660–950
2006 795 650–940
2005 735 600–870
2004 690 560–820
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Urbano Centrale 830 2,8
Centro Urbano Centrale 750 2,5

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 540 a 900 €/m² (media 713). Le economiche scendono fino a 370 €/m². Le ville raggiungono 1.000 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 1,8 e 3,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 156.555 €, ovvero intorno ai 585 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 197 immobili: 6 case e 4 appartamenti e 187 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 50.000 € e arriva fino ai 315.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 268 m². Le case offrono più spazio, con circa 297 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 224 m².

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 585 €/m². Negli appartamenti scende a 460 €/m², mentre nelle case sale a 648 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

L'opzione regina è la casa di quattro locali. Seguono la casa di otto locali e la casa di tre locali.

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