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Case in vendita a Centro, Castorano

Consulta 24 case in vendita a Centro, con un prezzo medio di 134.333 € e una forbice di prezzi da 75.000 € a 350.000 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 134.333 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 75.000–350.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 172 m² per immobile
Prezzo al m² 782 €/m² in media

Che cosa si vende

24 totali
67% appartamenti
  • Appartamenti 66,7%
    16 immobili
  • Case 33,3%
    8 immobili

Quanti locali

24 totali
71% 5+ locali
  • 2 locali 4,2%
    1 immobili
  • 3 locali 4,2%
    1 immobili
  • 4 locali 20,8%
    5 immobili
  • 5+ locali 70,8%
    17 immobili

Fasce di prezzo

24 totali
  • 75.000–85.000 € 20,8%
    5 immobili
  • 85.000–100.000 € 37,5%
    9 immobili
  • 100.000–105.000 € 4,2%
    1 immobili
  • 115.000–230.000 € 20,8%
    5 immobili
  • 230.000–355.000 € 16,7%
    4 immobili

Fasce di superficie

24 totali
  • 90–130 m² 29,2%
    7 immobili
  • 130–150 m² 16,7%
    4 immobili
  • 150–170 m² 16,7%
    4 immobili
  • 170–240 m² 20,8%
    5 immobili
  • 240–380 m² 16,7%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 142 m² 231 m²
Prezzo al metro quadro 650 €/m² 945 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 24 immobili, di cui 16 sono appartamenti e 8 case, e gli appartamenti costituiscono il 67%. Le dimensioni medie si attestano sui 142 m² per gli appartamenti, con 650 €/m², contro 231 m² e 945 €/m² per le case.

Gli appartamenti con 5 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 4 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 770 €/m², con un intervallo tra 650 e 890 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +10,0%.

Prezzo medio vendita 770 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 650–890 €/m²
Variazione 5 anni +10,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -0,6% vendita €/m²
Affitto medio 3,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 770 650–890
2024 770 650–890
2023 770 650–890
2022 770 650–890
2021 700 590–810
2020 700 590–810
2019 700 590–810
2018 700 590–810
2017 700 590–810
2016 0 0–0
2015 775 650–900
2014 775 650–900
2013 975 900–1.050
2012 930 860–1.000
2011 1.000 900–1.100
2010 1.000 900–1.100
2009 1.000 900–1.100
2008 1.000 900–1.100
2007 1.030 930–1.130
2006 985 890–1.080
2005 910 820–1.000
2004 910 820–1.000

A Centro le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 650 a 890 €/m² (media 770). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 540 a 760 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 890 €/m². In ottimo stato conservativo si raggiungono 1.250 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 2,6 e 3,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Quanto costa in media comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 134.333 €, ovvero intorno ai 782 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 24 immobili: 16 appartamenti e 8 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 75.000 € fino a 350.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

In media si aggirano sui 172 m². Le case offrono più spazio, con circa 231 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 142 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali152 m²160.800 €
5 locali140 m²111.875 €
6 locali250 m²150.286 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 782 €/m². Negli appartamenti scende a 650 €/m², mentre nelle case sale a 945 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di cinque locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di quattro locali.

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