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Case in vendita a Centro, Castorano

Consulta 143 case in vendita a Centro, con un prezzo medio di 133.000 € e una forbice di prezzi da 69.000 € a 250.000 €.

130 proprietà in vendita vicino a Centro

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 133.000 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 69.000–250.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 159 m² per immobile
Prezzo al m² 835 €/m² in media

Che cosa si vende

13 totali
69% appartamenti
  • Appartamenti 69,2%
    9 immobili
  • Case 30,8%
    4 immobili

Quanti locali

13 totali
69% 5+ locali
  • 4 locali 30,8%
    4 immobili
  • 5+ locali 69,2%
    9 immobili

Fasce di prezzo

13 totali
  • 65.000–90.000 € 23,1%
    3 immobili
  • 90.000–100.000 € 30,8%
    4 immobili
  • 100.000–105.000 € 7,7%
    1 immobili
  • 115.000–230.000 € 23,1%
    3 immobili
  • 230.000–255.000 € 15,4%
    2 immobili

Fasce di superficie

13 totali
  • 110–130 m² 30,8%
    4 immobili
  • 130–150 m² 23,1%
    3 immobili
  • 160–170 m² 7,7%
    1 immobili
  • 170–210 m² 23,1%
    3 immobili
  • 230–250 m² 15,4%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 150 m² 181 m²
Prezzo al metro quadro 685 €/m² 1.113 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 143 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 150 m² per gli appartamenti, con 685 €/m², contro 181 m² e 1.113 €/m² per le case.

Gli appartamenti con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 5 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 770 €/m², con un intervallo tra 650 e 890 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +10,0%.

Prezzo medio vendita 770 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 650–890 €/m²
Variazione 5 anni +10,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -0,6% vendita €/m²
Affitto medio 3,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 770 650–890
2024 770 650–890
2023 770 650–890
2022 770 650–890
2021 700 590–810
2020 700 590–810
2019 700 590–810
2018 700 590–810
2017 700 590–810
2016 0 0–0
2015 775 650–900
2014 775 650–900
2013 975 900–1.050
2012 930 860–1.000
2011 1.000 900–1.100
2010 1.000 900–1.100
2009 1.000 900–1.100
2008 1.000 900–1.100
2007 1.030 930–1.130
2006 985 890–1.080
2005 910 820–1.000
2004 910 820–1.000

A Centro le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 650 a 890 €/m² (media 770). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 540 a 760 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 890 €/m². In ottimo stato conservativo si raggiungono 1.250 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 2,6 e 3,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Quanto costa in media comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 133.000 €, ovvero intorno ai 835 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 143 immobili: 9 appartamenti e 4 case e 130 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 69.000 € fino a 250.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

In media si aggirano sui 159 m². Le case offrono più spazio, con circa 181 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 150 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali140 m²124.750 €
5 locali136 m²136.750 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 835 €/m². Negli appartamenti scende a 685 €/m², mentre nelle case sale a 1.113 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e l'appartamento di sei locali.

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