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Case in vendita a Centro, Paderno Ponchielli

Consulta 22 case in vendita a Centro, con un prezzo medio di 130.012 € e una forbice di prezzi da 9.703 € a 350.000 €.

13 proprietà in vendita vicino a Centro

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 130.012 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 9.703–350.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 514 m² per immobile
Prezzo al m² 253 €/m² in media

Che cosa si vende

9 totali
89% case
  • Appartamenti 11,1%
    1 immobili
  • Case 88,9%
    8 immobili

Quanti locali

9 totali
33% 2 locali
  • 1 locale 11,1%
    1 immobili
  • 2 locali 33,3%
    3 immobili
  • 4 locali 33,3%
    3 immobili
  • 5+ locali 22,2%
    2 immobili

Fasce di prezzo

9 totali
  • 5.000–10.000 € 33,3%
    3 immobili
  • 15.000–20.000 € 11,1%
    1 immobili
  • 95.000–200.000 € 33,3%
    3 immobili
  • 285.000–290.000 € 11,1%
    1 immobili
  • 350.000–355.000 € 11,1%
    1 immobili

Fasce di superficie

9 totali
  • 130–160 m² 22,2%
    2 immobili
  • 170–180 m² 33,3%
    3 immobili
  • 220–230 m² 11,1%
    1 immobili
  • 270–520 m² 22,2%
    2 immobili
  • 2.800–2.810 m² 11,1%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 134 m² 561 m²
Prezzo al metro quadro 72 €/m² 259 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 22 immobili. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 561 m² e 259 €/m², e gli appartamenti sui 134 m² e 72 €/m².

Le case con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 2 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Centro un prezzo medio di vendita di 613 €/m², oscillante tra 500 e 700 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +4,2%.

Prezzo medio vendita 613 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 500–700 €/m²
Variazione 5 anni +4,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni +4,2% vendita €/m²
Affitto medio 3,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 625 550–700
2024 600 500–700
2023 600 500–700
2022 600 500–700
2021 600 500–700
2020 600 500–700
2019 595 490–700
2018 595 490–700
2017 585 480–690
2016 593 485–700
2015 600 490–710
2014 600 490–710
2013 598 495–700
2012 630 520–740
2011 695 570–820
2010 695 570–820
2009 695 570–820
2008 695 570–820
2007 695 570–820
2006 690 560–820
2005 690 560–820
2004 655 530–780

Distinguendo per tipologia, a Centro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 500 a 700 €/m² (media 613). Le economiche partono da 400 e arrivano a 600 €/m². Le ville raggiungono 900 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 2,2 e 4,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 130.012 €, ovvero intorno ai 253 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 22 immobili: 8 case e 1 appartamenti e 13 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 9.703 € e arriva fino ai 350.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 514 m². Le case offrono più spazio, con circa 561 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 134 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 253 €/m². Negli appartamenti scende a 72 €/m², mentre nelle case sale a 259 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di quattro locali. Seguono la casa di due locali e la casa di sei locali.

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