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Case in affitto a Pacevecchia - Ponticelli - Capodimonte, Benevento

Abbiamo 205 case in affitto vicino a Pacevecchia - Ponticelli - Capodimonte.

Prezzi degli affitti a Pacevecchia - Ponticelli - Capodimonte — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Il canone medio di locazione a Pacevecchia - Ponticelli - Capodimonte si attesta su 5,0 €/m² al mese, da 3,9 a 6,0 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: -16,5%.

Affitto medio 5,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,9–6,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni -16,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni -20,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.025 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,9% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Pacevecchia - Ponticelli - Capodimonte per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,8 3,9–5,7
2024 4,8 4,0–5,5
2023 5,0 4,0–5,9
2022 5,0 4,5–5,5
2021 5,5 5,0–6,0
2020 5,8 5,0–6,5
2019 6,0 5,0–7,0
2018 6,3 5,5–7,0
2017 7,0 6,0–8,0
2016 7,0 6,0–8,0
2015 6,0 5,0–7,0
2014 7,0 6,0–8,0
2013 7,0 6,0–8,0
2012 7,3 6,0–8,5
2011 8,0 7,0–9,0
2010 7,8 6,5–9,0
2009 8,7 7,0–10,3
2008 8,6 7,5–9,6
2007 7,8 6,8–8,8
2006 5,5 4,5–6,5
2005 5,2 3,8–6,5
2004 5,2 3,8–6,5
Canoni di locazione per zona a Pacevecchia - Ponticelli - Capodimonte (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Zona Urbana Centrale - Via A. Moro, Viale Degli Atlantici, Viale Mellusi, Pacevecchia Centrale 5,2 1.125
Ponticelli - Capodimonte Semicentrale 4,8 1.000

A Pacevecchia - Ponticelli - Capodimonte i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 3,9 a 6,0 €/m² al mese (media 5,0). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 2,5 a 3,5 €/m². Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 1.025 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Pacevecchia - Ponticelli - Capodimonte: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per affittare a Pacevecchia - Ponticelli - Capodimonte?

Affittare una casa a Pacevecchia - Ponticelli - Capodimonte costa in media circa 674 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 205 immobili disponibili: 187 appartamenti e 18 case.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 200 € fino a 6.600 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Pacevecchia - Ponticelli - Capodimonte?

In media si aggirano sui 89 m². Le case offrono più spazio, con circa 157 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 82 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Pacevecchia - Ponticelli - Capodimonte:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale53 m²561 €
2 locali60 m²549 €
3 locali79 m²566 €
4 locali115 m²735 €
5 locali138 m²752 €
6 locali219 m²1.731 €

Quanto costa il metro quadro a Pacevecchia - Ponticelli - Capodimonte?

Il prezzo medio si attesta sui 8 €/m². Negli appartamenti scende a 7 €/m², mentre nelle case sale a 9 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Pacevecchia - Ponticelli - Capodimonte?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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