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Case in vendita a San Leucio del Sannio, Colli Sanniti

Comprare case a San Leucio del Sannio: 33 case con prezzi da 18.890 € a 580.000 € e un prezzo medio di 93.051 €.

Il mercato degli immobili in vendita a San Leucio del Sannio, in cifre

Prezzo medio 93.051 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 18.890–580.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 196 m² per immobile
Prezzo al m² 476 €/m² in media

Che cosa si vende

33 totali
67% case
  • Appartamenti 33,3%
    11 immobili
  • Case 66,7%
    22 immobili

Quanti locali

33 totali
58% 5+ locali
  • 3 locali 24,2%
    8 immobili
  • 4 locali 18,2%
    6 immobili
  • 5+ locali 57,6%
    19 immobili

Fasce di prezzo

33 totali
  • 15.000–30.000 € 27,3%
    9 immobili
  • 45.000–50.000 € 15,2%
    5 immobili
  • 55.000–90.000 € 27,3%
    9 immobili
  • 95.000–155.000 € 12,1%
    4 immobili
  • 160.000–585.000 € 18,2%
    6 immobili

Fasce di superficie

33 totali
  • 80–130 m² 30,3%
    10 immobili
  • 140–160 m² 12,1%
    4 immobili
  • 160–220 m² 18,2%
    6 immobili
  • 230–290 m² 33,3%
    11 immobili
  • 320–460 m² 6,1%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 167 m² 210 m²
Prezzo al metro quadro 416 €/m² 500 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a San Leucio del Sannio sono in vendita 33 immobili, di cui 22 sono case e 11 appartamenti, e le case costituiscono il 67%. Le dimensioni medie si attestano sui 210 m² per le case, con 500 €/m², contro 167 m² e 416 €/m² per gli appartamenti.

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 4 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a San Leucio del Sannio — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di San Leucio del Sannio: il prezzo medio di vendita è di circa 638 €/m² e varia da 500 a 750 €/m² nelle 3 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -20,1%.

Prezzo medio vendita 638 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 500–750 €/m²
Variazione 5 anni -20,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni -28,2% vendita €/m²
Affitto medio 3,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a San Leucio del Sannio per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 638 500–750
2024 670 550–780
2023 670 550–780
2022 670 550–780
2021 723 640–820
2020 798 700–900
2019 888 780–1.000
2018 888 780–1.000
2017 888 780–1.000
2016 888 780–1.000
2015 888 780–1.000
2014 888 780–1.000
2013 935 870–1.000
2012 935 870–1.000
2011 935 870–1.000
2010 935 870–1.000
2009 890 830–950
2008 805 750–860
2007 665 620–710
2006 485 440–530
2005 370 340–400
2004 370 340–400
Prezzi di vendita per zona a San Leucio del Sannio (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Intero Territorio Comunale Centrale 935 4,5
Zona Centrale - Via Roma, Piazza Zamparelli, Via Vittorio Emanuele Centrale 675 3,2
Zona Agricola - Via Alavnelle, Via Maccabei Rurale 600 3,0

Le case di San Leucio del Sannio si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 500 e 750 €/m² (media 638). Ville e villini arrivano fino a 1.300 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 2,4 e 3,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a San Leucio del Sannio: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a San Leucio del Sannio?

In media, il prezzo per comprare a San Leucio del Sannio è di 93.051 €, ovvero intorno ai 476 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a San Leucio del Sannio?

Al momento ci sono 33 immobili disponibili: 22 case e 11 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a San Leucio del Sannio?

I prezzi vanno da circa 18.890 € fino ai 580.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 196 m². Le case offrono più spazio, con circa 210 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 167 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Leucio del Sannio:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali105 m²52.000 €
4 locali154 m²68.148 €
6 locali250 m²116.053 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 476 €/m². Negli appartamenti scende a 416 €/m², mentre nelle case sale a 500 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a San Leucio del Sannio?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di tre locali.

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