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Case in vendita a San Leucio del Sannio, Colli Sanniti

Comprare case a San Leucio del Sannio: 510 case con prezzi da 28.000 € a 190.000 € e un prezzo medio di 101.476 €.

489 proprietà in vendita vicino a San Leucio del Sannio

Il mercato degli immobili in vendita a San Leucio del Sannio, in cifre

Prezzo medio 101.476 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 28.000–190.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 174 m² per immobile
Prezzo al m² 584 €/m² in media

Che cosa si vende

21 totali
57% case
  • Appartamenti 42,9%
    9 immobili
  • Case 57,1%
    12 immobili

Quanti locali

21 totali
52% 5+ locali
  • 3 locali 38,1%
    8 immobili
  • 4 locali 9,5%
    2 immobili
  • 5+ locali 52,4%
    11 immobili

Fasce di prezzo

21 totali
  • 25.000–50.000 € 23,8%
    5 immobili
  • 55.000–80.000 € 23,8%
    5 immobili
  • 85.000–100.000 € 14,3%
    3 immobili
  • 150.000–165.000 € 28,6%
    6 immobili
  • 185.000–195.000 € 9,5%
    2 immobili

Fasce di superficie

21 totali
  • 80–120 m² 28,6%
    6 immobili
  • 120–150 m² 14,3%
    3 immobili
  • 150–170 m² 23,8%
    5 immobili
  • 210–250 m² 19,0%
    4 immobili
  • 270–460 m² 14,3%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 127 m² 209 m²
Prezzo al metro quadro 760 €/m² 504 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Attualmente a San Leucio del Sannio sono in vendita 510 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 209 m² per le case, con 504 €/m², contro 127 m² e 760 €/m² per gli appartamenti.

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a San Leucio del Sannio — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di San Leucio del Sannio: il prezzo medio di vendita è di circa 638 €/m² e varia da 500 a 750 €/m² nelle 3 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -20,1%.

Prezzo medio vendita 638 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 500–750 €/m²
Variazione 5 anni -20,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni -28,2% vendita €/m²
Affitto medio 3,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a San Leucio del Sannio per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 638 500–750
2024 670 550–780
2023 670 550–780
2022 670 550–780
2021 723 640–820
2020 798 700–900
2019 888 780–1.000
2018 888 780–1.000
2017 888 780–1.000
2016 888 780–1.000
2015 888 780–1.000
2014 888 780–1.000
2013 935 870–1.000
2012 935 870–1.000
2011 935 870–1.000
2010 935 870–1.000
2009 890 830–950
2008 805 750–860
2007 665 620–710
2006 485 440–530
2005 370 340–400
2004 370 340–400
Prezzi di vendita per zona a San Leucio del Sannio (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Intero Territorio Comunale Centrale 935 4,5
Zona Centrale - Via Roma, Piazza Zamparelli, Via Vittorio Emanuele Centrale 675 3,2
Zona Agricola - Via Alavnelle, Via Maccabei Rurale 600 3,0

Le case di San Leucio del Sannio si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 500 e 750 €/m² (media 638). Ville e villini arrivano fino a 1.300 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 2,4 e 3,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a San Leucio del Sannio: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a San Leucio del Sannio?

In media, il prezzo per comprare a San Leucio del Sannio è di 101.476 €, ovvero intorno ai 584 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a San Leucio del Sannio?

Al momento ci sono 510 immobili disponibili: 12 case e 9 appartamenti e 489 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a San Leucio del Sannio?

I prezzi vanno da circa 28.000 € fino ai 190.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 174 m². Le case offrono più spazio, con circa 209 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 127 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Leucio del Sannio:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali105 m²52.875 €
6 locali223 m²131.625 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 584 €/m². Negli appartamenti sale a 760 €/m², mentre nelle case scende a 504 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a San Leucio del Sannio?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono la casa di tre locali e l'appartamento di tre locali.

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